Протоколно определение № 687 от 23.04.2026, Районен съд - Сливен

ПРОТОКОЛ

№ 687 гр. Сливен, 23.04.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Петя В. П.а - Светиева при участието на секретаря Василка Д. Къчева

Сложи за разглеждане докладваното от Петя В. П.а - Светиева Гражданско дело № 20252230105135 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 10:05 часа се явиха:

Ищецът Т. С. Х., редовно призован, не се явява и не се представлява.

Ищецът С. С. Х., редовно призован, не се явява и не се представлява.

В залата присъства адв. С. К. от АК – Сливен, подал исковата молба и посочен като съдебен адресат, с приложено пълномощно за втория ищец от 18.12.2025 година на лист 12 от делото, което не носи подпис на упълномощител.

Ищецът Т. Й. С., редовно призована, не се явява.

Ищецът С. Х. С., редовно призован, не се явява.

Двамата ищци се представляват от адв. Г. М. от АК – Сливен, надлежно упълномощен с пълномощно от 18.12.2025 година – лист 13 от делото.

Ответникът М. С. Х., редовно призован, се явява лично.

В залата присъства Б.М. С. – син на ответника.

АДВ. М.: Да се даде ход на делото.

ОТВЕТНИК: Да се даде ход на делото.

Като счита, че няма процесуална пречка за даване ход на делото, съдът О П Р Е Д Е Л И:

1

ДАВА ход на делото и ПРИСТЪПВА към изясняване фактическата страна на спора.

АДВ. М.: Поддържам исковата молба.

ОТВЕТНИК: Не оспорвам исковата молба. Не можем сами да се разберем.

Съдът, след като изслуша изразените становища, ПРИСТЪПИ към ДОКЛАД на делото:

Производството е образувано по искова молба Т. С. Х., С. С. Х., Т. Й. С. и С. Х. С. против М. С. Х., с правно основание чл. 32 ал.2 от ЗС.

В исковата молба се твърди, че Т. Й. С. и С. Х. С. на основание Удостоверение за отстъпено право на строеж № 8/26.06.1984 година на ИК на РНС Сливен за отстъпено право на строеж и Разрешение за строеж № 65/25.03.1994 година, изграждат и придобиват правото на собственост върху двуетажна жилищна сграда със застроена площ 80 /осемдесет/ кв. м. и разгъната застроена площ 160 /сто и петдесет/ кв. м., построена в УПИ VIII320 /осем за триста и двадесет/, кв. 4 0 /четиридесет/ с площ 1544 /хиляда петстотин четиридесет и четири/ кв. м. по плана на с. Сотиря, общ. Сливен, с адм. адрес ул. „Тунджа“ № 4 /четири/ при граници: север - УПИ VII-304 /седем за триста и четири/, УПИ VI-303 /шест за триста и три/, изток - УПИ IХ-321 /девет за триста двадесет и едно/ и УПИ Х-369 /десет за триста шестдесет и девет/, юг -УПИ XIV-371 /четиринадесет за триста и седемдесет и едно/ и запад -улица.

Т. Й. С. и С. Х. С. на основание нотариален акт № 186, т. XIII, д.

2193/2014 година на СП при Районен съд Сливен за придобиват собствеността върху жилищна сграда на един етаж, състояща се от три стаи и коридор, построена през 1984 година, със застроена площ 64 /шестдесет и четири/ кв. м., построена в УПИ VIII-320 /осем за триста и двадесет/, кв. 40 /четиридесет/, с площ 1560 /хиляда петстотин и двадесет/ кв. м. по плана на с. Сотиря, общ.

Сливен, с адм. адрес ул. „Тунджа“ № 4 /четири/ при граници: север - УПИ VII304 /седем з а триста и четири/, УПИ VI-303 /шест за триста и три/, изток УПИ IX-321 /девет за триста двадесет и едно/ и УПИ Х-369 /десет за триста шестдесет и девет/, юг - УПИ XIV-371 /четиринадесет за триста и седемдесет и едно/ и запад - улица.

На основание договор за покупко-продажба на недвижим имот, 2 обективиран в нотариален акт № 10, т. XVIII, д. 2403/2014 година на СП при PC Сливен, М. С. Х. придобива правото на собственост върху жилищна сграда на един етаж, състояща се от три стаи и коридор, построена през 1984 година, със застроена площ 64 /шестдесет и четири/ кв. м., построена в УПИ VIII-320 /осем за триста и двадесет/, кв. 4 0 /четиридесет/, с площ 1 5 6 0 /хиляда петстотин и двадесет/ кв. м. по плана на с. Сотиря, общ. Сливен, с адм. адрес ул. „Тунджа“ № 4 /четири/, при граници: север - УПИ VII-304 /седем за триста и четири/, УПИ VI-303 /шест за триста и три/, изток - УПИ IX-321 /девет за триста двадесет и едно/ и УПИ Х-369 /десет за триста шестдесет и девет/, юг УПИ XIV-371/четиринадесет за триста и седемдесет и едно/ и запад – улица, ведно с 1/2 /една втора/ ид. ч. от правото на строеж върху подробно описания по-горе недвижим имот.

На основание договор за дарение на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 93, т. XXVII, д. 4828/2018 година на СП при PC Сливен, С.

С. Х., ведно с Т. С. Х. придобиват правото на собственост върху втория етаж от жилищна сграда, състояща се от четири стаи и коридор, обособен като самостоятелен жилищен обект, построена през 1984 година със застроена площ 8 0 /осемдесет/ кв. м., построена в УПИ VIII-320 /осем за триста и двадесет/, кв. 40 /четиридесет/, с площ 1544 /хиляда петстотин четиридесет и четири/ кв. м. по плана на с. Сотиря, общ. Сливен, с адм. адрес ул. „Тунджа“ № 4 /четири/ при граници: север - УПИ VII-304 /седем за триста и четири/, УПИ VI-303 /шест за триста и три/, изток - УПИ IX-321 /девет за триста двадесет и едно/ и УПИ Х-369 /десет за триста шестдесет и девет/, юг - УПИ XIV-371 /четиринадесет за триста и седемдесет и едно/ и запад –улица, ведно с правото на строеж за описания по-горе недвижим имот.

При така оформената собственост и съсобственост върху двуетажната жилищна сграда, едноетажната жилищна и правото на строеж върху дворното място, между ищците и ответника не можело да се постигне общо съгласие за ползването на дворното място, поради нежеланието на ответника.

От съда се иска да постанови решение, с което да бъде извършено разпределение на ползването на съсобственото дворно място, съгласно квотите от правото на строеж и разположението на сградите в него.

От страна на ответника не е постъпил отговор на исковата молба и не е изразено становище.

3

УКАЗВА, че всяка страна е длъжна да установи и докаже фактите и обстоятелствата, на които основава своите искания и възражения. В конкретния казус страните следва да докажат, че са индивидуални собственици в съсобствен имот, както и че са налице условията на закона за разпределяне ползването му между тях.

ДАВА възможност за изразяване на становища във връзка с доклада и дадените указания, както и за предприемане на следващи процесуални действия.

АДВ. М.: Нямам възражения по доклада и дадените указания. Моля да бъде назначена съдебно-техническа експертиза от вещо лице геодезист, което след като са запознае с материалите по делото, посети имота на място, при възникнала необходимост да заснеме сгради, ако има такива незаснети, тъй като плана е от преди 2001 година и едната сграда на ответника не е заснета, да изготви един или няколко варианта за разпределение ползването на процесния имот, съгласно квотите от правото на собственост на страните и това да стане в присъствието на страните.

ОТВЕТНИК: Нямам възражения по доклада и дадените указания.

По направеното доказателствено искане, съдът

ОПРЕДЕЛИ :

ДОПУСКА и НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, като възлага на вещото лице Ж П. Ж., след като се запознае с цялостния събран по делото доказателствен материал и извърши необходимите справки в Община Сливен и оглед на място, да даде заключение, с което да отговори на формулираните от пълномощник на ищци в днешното съдебно заседание, въпроси.

Заключението си вещото лице да изготви при депозит в размер на 250,00 евро, вносим от ищците Т. Й. С. и С. Х. С., в едноседмичен срок от днес по сметка – „депозити” на РС-Сливен.

С оглед необходимостта за събиране на допуснати от съда доказателства с приема, че не са налице условията за преустановяване на съдебното дирене, 4 поради което съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 28.05.2026 година от 11.00 часа, за която дата и час представляваните ищци се считат редовно призовани чрез процесуалния си представител от съдебно заседание, непредставляваните ищци при условията на чл. 56 ал.2 от ГПК, отвветник лично.

ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице след представяне на документ, удостоверяващ внасянето на определения депозит.

Протоколът се изготви в съдебно заседание.

Заседанието по делото се закри в 10.36 часа.

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________ Секретар: _______________________

5

----- следващ документ -----

ПРОТОКОЛ

№ 687 гр. Сливен, 23.04.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Петя В. П.а - Светиева при участието на секретаря Василка Д. Къчева

Сложи за разглеждане докладваното от Петя В. П.а - Светиева Гражданско дело № 20252230105135 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 10:05 часа се явиха:

Ищецът Т. С. Х., редовно призован, не се явява и не се представлява.

Ищецът С. С. Х., редовно призован, не се явява и не се представлява.

В залата присъства адв. С. К. от АК – Сливен, подал исковата молба и посочен като съдебен адресат, с приложено пълномощно за втория ищец от 18.12.2025 година на лист 12 от делото, което не носи подпис на упълномощител.