Решение № 808 от 05.03.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 808 гр. Варна, 05.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 25 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Цвета Б. Борисова при участието на секретаря Елица Т. Трифонова като разгледа докладваното от Цвета Б. Борисова Гражданско дело № 20253110109387 по описа за 2025 година

Съдът е сезиран с искова молба от Т. Д. Д., ЕГН ********** и М. Д.

О., ЕГН ********** срещу Г. И. И., ЕГН **********, с която са предявени субективно съединени искове с правно основание чл. 108 ЗС за признаване за установено между страните, че Т. Д. Д. и М. Д. О. са собственици на по 1/20 ид. ч. от недвижим имот, представляващ СОС с идентификатор **16 по КККР на гр. Варна, одобрена със заповед № РД-**/** г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма, с адрес: гр. Варна, ж. к. „***, вх. 10, ет. 1, ап. 146, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ** с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 5; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 58,51 кв. м, прилежащи части: 0,5059 % ид. ч. от ОЧС, изба – 6,65 кв. м; ниво: 1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - **17, **3, под обекта – няма, над обекта - **19, предишен идентификатор: няма, на основание наследяване, както и за осъждане на Г. И. И. да предаде на Т. Д. Д. и М. Д. О. владението върху собствените им ид.части от имота.

Ищците твърдят, че са единствени наследници по закон на ***, ЕГН **********, починала на 08.11.**г. Наследодателката им била собственик 1 на 1/10 идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор **16.

Собствеността била придобита по наследство от Г. И. Г.ев. С договор за покупко-продажба, обективиран в Договор за продажба на недвижим държавен имот по реда на НДИ № *** г. Н. П.а Г.ева закупила от ОбНС Варна процесния имот. Към момента на придобИ.е на собствеността Н. П.а Г.ева и Г.

И. Г.ев са се намирали в граждански брак. Г. И. Г.ев е починал на 27.02.** г. като е оставил за наследници: Н. П.а Г.ева - съпруга, *** - дъщеря, Н. Г.ова Ч. дъщеря, И. Г.ов И. - син, К. Г.ова С. - дъщеря. Н. П.а Г.ева е починала на 11.08** г. като е оставила за наследници: И. Г.ов И. - син, К. Г.ова С.- дъщеря.

К. Г.ова С. е починала на 18.02.2016 г. като е оставила за наследници: С. И. С. съпруг, Н. С.ова С. - дъщеря. Така по силата на наследствено правоприемство *** се легитимирала като собственик на 1/10 ид. части от имота. Процесният имот бил предмет на разпоредителна сделка, съгласно Нотариален Акт № *** * , p e r. **-** г, по описа на Нотариус **-** с p e r. № ** на НК. При продажбата на горепосоченият недвижим имот продавачите И. Г.ов И., ЕГН **********, Н. С.ова **, ЕГН ********** и С. И. С., ЕГН ********** са се легитимирали, като собственици на недвижимия имот, придобит по наследство от общия им наследодател Г. И. Г.ев, ЕГН **********. Съгласно цитирания нотариален акт, приобретател на правото на собственост бил ответникът. Към момента на разпоредителната сделка *** е била наследница н а Г. И. Г.ев, но същата не е участвала в сделката нито лично, нито чрез надлежно упълномощен представител. По тази причина при продажбата на недвижимия имот, частта, собственост на наследодателката З. Г.ева, а именно 1/10 идеална част от имота, никога не преминавала в патримониума на приобретателя. Твърди се, че към настоящия момент ответникът владее процесните ид.части от недвижим имот с идентификатор **16 – собственост на ищците, без правно основание.

В срока по чл. 131 ГПК, ответникът е депозирал писмен отговор на исковата молба, с който признава предявения иск за основателен. Поддържа становището си в открито съдебно заседание.

С молба-становище вх. № ** ищците молят да бъде постановено решение, съобразно направеното признание от страна на ответника.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.235, ал.2, вр. чл. 237, ал. 2 ГПК, счита за установено следното от фактическа и правна страна:

За основателността на заявената искова претенция с правно основание чл. 108 ЗС ищците следва да докажат при условията на пълно и главно доказване по смисъла на чл. 154 ГПК, че са придобили правото на собственост върху по 1/20 ид. ч. от имот с ид. **16 на заявеното в исковата молба придобивно основание – наследяване от ***, както и че към момента на подаване на исковата молба – 25.07.2025 г., ответникът осъществява фактическа власт върху имота.

2

С оглед направеното от ответника признание на исковата претенция, както и заявеното от ищците искане за постановяване на решение при признание на иска, съдът счита, че предявените искове са основателни и следва да бъдат уважени изцяло.

Съгласно разпоредбата на чл. 237, ал.2 ГПК в мотивите на решението е достатъчно да се укаже, че то се основава на признанието на иска. Налице са предпоставките на чл. 237 ГПК, като съдът счита, че така извършеното признание не противоречи на закона или на добрите нрави, както и че не касае право, с което страната не може да се разпорежда. Признанието на иска е процесуално действие на ответника, с което той се разпорежда със своето право на защита, като заявява, че ищцовата претенция е основателна. Това може да се осъществи на всеки един етап от производството, като признанието на иска обвързва съда, но от волята на ищеца зависи дали да поиска прекратяване на съдебното дирене и постановяване на решение по чл.

237 ГПК, или да остави съдът да постанови решение по чл. 235 ГПК.

Доколкото ответникът заявява изрично, че признава предявените искове, а ищецът отправя искане за постановяване на решение, съобразно изразеното признание, съдът постанови своето решение при условията на чл. 237 ГПК.

По отношение на разноските:

Съгласно разпоредбата на чл. 78, ал.2 ГПК, ако ответникът с поведението си не е дал повод за завеждане на делото и ако признае иска, разноските се възлагат върху ищеца. В случая са налице и двете предпоставки, предвидени в закона, като ответникът не претендира разноски, поради което такива не следва да му се присъждат.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Г. И. И., ЕГН

**********, че ищецът Т. Д. Д., ЕГН ********** е собственик на 1/20 ид.ч. от недвижим имот, представляващ СОС с идентификатор **16 по КККР на гр.

Варна, одобрена със заповед № РД-**/** г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма, с адрес: гр. Варна, 3 ж. к. „***, вх. 10, ет. 1, ап. 146, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ** с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 5; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 58,51 кв. м, прилежащи части: 0,5059 % ид. ч. от ОЧС, изба – 6,65 кв. м; ниво: 1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - **17, **3, под обекта – няма, над обекта - **19, предишен идентификатор: няма, на основание наследствено правоприемство.

ОСЪЖДА Г. И. И., ЕГН ********** да предаде на Т. Д. Д., ЕГН ********** владението на 1/20 ид.ч. от недвижим имот, представляващ СОС с идентификатор **16 по КККР на гр. Варна, одобрена със заповед № РД-**/** г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма, с адрес: гр. Варна, ж. к. „***, вх. 10, ет. 1, ап. 146, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ** с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 5; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 58,51 кв. м, прилежащи части: 0,5059 % ид. ч. от ОЧС, изба – 6,65 кв. м; ниво: 1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - **17, **3, под обекта – няма, над обекта - **19, предишен идентификатор: няма.

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Г. И. И., ЕГН

**********, че ищецът М. Д. О., ЕГН ********** е собственик на 1/20 ид.ч. от недвижим имот, представляващ СОС с идентификатор **16 по КККР на гр.

Варна, одобрена със заповед № РД-**/** г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма, с адрес: гр. Варна, ж. к. „***, вх. 10, ет. 1, ап. 146, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ** с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 5; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 58,51 кв. м, прилежащи части: 0,5059 % ид. ч. от ОЧС, изба – 6,65 кв. м; ниво: 1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - **17, **3, под обекта – няма, над обекта - **19, предишен идентификатор: няма, на 4 основание наследствено правоприемство.

ОСЪЖДА Г. И. И., ЕГН ********** да предаде на М. Д. О., ЕГН ********** владението на 1/20 ид.ч. от недвижим имот, представляващ СОС с идентификатор **16 по КККР на гр. Варна, одобрена със заповед № РД-**/** г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма, с адрес: гр. Варна, ж. к. „***, вх. 10, ет. 1, ап. 146, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ** с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 5; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 58,51 кв. м, прилежащи части: 0,5059 % ид. ч. от ОЧС, изба – 6,65 кв. м; ниво: 1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - **17, **3, под обекта – няма, над обекта - **19, предишен идентификатор: няма.

Решението подлежи на обжалване от страните в двуседмичен срок, считано от съобщаването му, с въззивна жалба пред Окръжен съд- Варна.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________ 5