Решение № 10434 от 19.06.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 10434 гр. София, 17.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 126 СЪСТАВ, в публично заседание на първи юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: БИЛЯНА МАГДЕЛИНОВА при участието на секретаря М. Х. Б. като разгледа докладваното от БИЛЯНА МАГДЕЛИНОВА Гражданско дело № 20221110171175 по описа за 2022 година

Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.

Ищците С. Г. А., ЕГН **********, и Е. Г. Б., ЕГН **********, излагат в исковата молба, че по силата на възникнало наследствено правоприемство, а за ответницата Г. П. А. - по силата на Нотариален акт за дарение №134/2018 г., с ответниците са съсобственици на недвижими имоти, находящи се в село Лозен, Столична община, район Панчарево с административен адрес АДРЕС.

Поради невъзможност доброволно да поделят описаните по-долу недвижими имоти предявяват иск за постановяване на решение, с което да бъде допусната и извършена делба при квоти: по ¼ за двете ищци и ½ за ответниците.

Излагат доводи, че с нотариален акт№46 том XVIII от 13.08.1968 г. общият им наследодател С. Спасов Вълчанов е обявен за собственик по давностно владение, наследство и делба на дворно място от 920 кв. м., ведно с построената в него едноетажна жилищна сграда. Впоследствие той и съпругата му Г.Т.С. учредили право на строеж на сина си . С.ов Спасов, което след издадено надлежно разрешение за строеж е осъществено. След смъртта на тримата, техни наследници по закон са Ц. С. С. и Т. С. Г. — дъщери на С. и Г. и сестри на .. След смъртта на Т. С. Г. нейни наследници по закон са ищците. С нотариален акт №134 том II от 17.10.2018г. Ц. С. С.

1 дарява на внучката си Г. П. А. - ответница в производството собствената си 1/2 идеална част от ДВУЕТАЖНА МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА

СГРАДА, находяща се в село Лозен, Община Столична, район Панчарево, със застроена площ 95.40 кв. м. състояща се от първи етаж - две стаи, дневна, вестибюл, кухненски бокс, баня-тоалетна, дрешник, входно антре и тераса; втори етаж - три стаи, дневна, кухненски бокс, баня-тоалетна, дрешник, входно антре и балкон; сутерен - мазета, противорадиационно укритие и зимничен коридор, с използваемо подпокривно пространство с идентификатор на сградата 44063,6230.2042.1 заедно с ½ ид. част от правото на собственост върху поземления имот, в който е построена сградата с идентификатор ***, с адрес: село Лозен, Община Столична, район Панчарево, с площ 937 кв. м., без находящите се в поземления имот два броя сгради; едната със застроена площ 48 кв. м. и с предназначение жилищна сграда, а втората - със застроена площ 55 кв. м. и с предназначение допълващо застрояване, които сгради са респективно с идентификатори *** и ***, които запазва за себе си в съсобственост с ищците по делото при квоти 1/2 ид. ч. за нея и по 1/4 ид. ч. за всяка от тях.

Ответниците Г. П. А. с ЕГН ********** и Ц. С. С. с ЕГН ********** не оспорват иска за делба и признават фактическите и правни твърдения в исковата молба относно съсобствеността - за това между кои лица, по отношение на кои имоти и квотите в собствеността.

Съдът, съобразно чл. 235 от ГПК, във връзка с наведените в исковата молба доводи и възраженията на ответниците, намира за установено следното:

С определение от 27.03.2023г. са прието за безспорно между страните наличието на съсобственост върху описаните в исковата молба недвижими имоти, при посочените в същата квоти, както и че Г. П. А. ползва жилището на втория етаж о т двуетажната многофамилна жилищна сграда и дворното за преминаване.

От нотариален акт№46 том XVIII от 13.08.1968г. се установява, че С.

Спасов Вълчанов е обявен за собственик по давностно владение, наследство и делба на дворно място от 920 кв. м., ведно с построената в него едноетажна жилищна сграда. Не е спорно, че С. Вълчанов и съпругата му Г.Т.С. са учредили право на строеж на сина си . С.ов Спасов, което след издадено 2 надлежно разрешение за строеж е осъществено. Установява се, че след смъртта на тримата, техни наследници по закон са Ц. С. С. и Т. С. Г. — дъщери на С. и Г. и сестри на .. След смъртта на Т. С. Г. нейни наследници по закон са ищците.

С нотариален акт №134 том II от 17.10.2018г. Ц. С. С. дарява на внучката си Г. П. А. - ответница в производството собствената си 1/2 идеална част от ДВУЕТАЖНА МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в село Лозен, Община Столична, район Панчарево, със застроена площ 95.40 кв. м. състояща се от първи етаж - две стаи, дневна, вестибюл, кухненски бокс, баня-тоалетна, дрешник, входно антре и тераса; втори етаж три стаи, дневна, кухненски бокс, баня-тоалетна, дрешник, входно антре и балкон; сутерен - мазета, противорадиационно укритие и зимничен коридор, с използваемо подпокривно пространство с идентификатор на сградата 44063,6230.2042.1, заедно с ½ ид. част от правото на собственост върху поземления имот, в който е построена сградата с идентификатор ***, с адрес: село Лозен, Община Столична, район Панчарево, с площ 937 кв. м., като си запазва пожизнено, безвъзмездно право на ползване върху даряваната идеална част.

В предмета на договора за дарение не са включени находящите се в поземления имот два броя сгради; едната със застроена площ 48 кв. м. и с предназначение - жилищна сграда, а втората - със застроена площ 55 кв. м. и с предназначение допълващо застрояване, които сгради са респективно с идентификатори *** и ***, поради което същите остават в патримониума на дарителя и са съсобствени с ищците по делото при квоти 1/2 ид. ч. за Ц. С. и по 1/4 ид. ч. за всяка една от ищците.

От представените писмени доказателства се установява, че ищците са наследници по закон на . С.ов Спасов, като наследници на сестра му Т.

Г., които наследяват ½ идеална част от описания в исковата молба недвижим имот. Другата ½ идеална част се наследява от сестра му Ц. С. С., която я дарява на Г. П. А.. Установява се, че намиращите се в същото дворно място два броя сгради; едната със застроена площ 48 кв. м. и с предназначение жилищна сграда, а втората - със застроена площ 55 кв. м. и с предназначение допълващо застрояване, които сгради са респективно с идентификатори *** и ***, не са включени в предмет на договора

3 за дарение, поради което е налице съсобственост по отношение на тях между ищците по делото при квоти 1/2 ид. ч. за Ц. С. и по 1/4 ид. ч. за всяка една от ищците.

Следователно от представените доказателства се установява наличието на съсобственост между ищците при квоти по ¼ ид.ч. и ответницата Г. А. при квота ½ ид.ч. по отношение на двуетажна многофамилна жилищна сграда, находяща се в село Лозен, Община Столична, район Панчарево, със застроена площ 95.40 кв. м., с използваемо подпокривно пространство с идентификатор на сградата 44063,6230.2042.1, както и по отношение на поземления имот, в който е построена сградата, с идентификатор ***, с адрес: село Лозен, Община Столична, район Панчарево, с площ 937 кв. м.

От събраните доказателства се установява наличието на съсобственост между ищците при квоти по ¼ ид.ч. и ответницата Ц. С. С. при квота ½ ид.ч. по отношение на два броя сгради; едната със застроена площ 48 кв. м. и с предназначение - жилищна сграда, а втората - със застроена площ 55 кв. м. и с предназначение допълващо застрояване, които сгради са респективно с идентификатори *** и ***.

По изложените съображения съдът приема, че е налице съсобственост между страните при посочените квоти, при които квоти следва да се допусне съдебната делба.

По отношение на разноските следва да се вземе предвид чл. 355 изр. първо ГПК, която установява изключение от правилата, регламентиращи отговорността за разноски – направените такива по повод на иска за делба следва да бъдат поети от страните, съобразно техните дялове. Нормата на чл.

81 от ГПК определя момента, към който съдът следва да обсъди повдигнатия въпрос за отговорността за разноски – приключване на делото. Делото по иск за делба макар и да предполага постановено и влязло в сила решение по допускане на делбата не приключва с този съдебен акт. Ето защо и въпросът за направените от страните разноски по делбения иск съдът следва да разреши с решението си за извършване на делбата, в който смисъл е и трайната съдебна практика - Определение № 203 от 17.05.2011 г. по ч.гр.д. № 205/2011 г., ГК, І ГО на ВКС.

Така мотивиран, съдът

4

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между С. Г. А., ЕГН **********, Е. Г. Б., ЕГН ********** и Г. П. А., ЕГН**********, на следните недвижими имоти:

ДВУЕТАЖНА МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в село Лозен, Община Столична, район Панчарево, със застроена площ 95.40 кв. м. състояща се от първи етаж - две стаи, дневна, вестибюл, кухненски бокс, баня-тоалетна, дрешник, входно антре и тераса; втори етаж три стаи, дневна, кухненски бокс, баня-тоалетна, дрешник, входно антре и балкон; сутерен - мазета, противорадиационно укритие и зимничен коридор, с използваемо подпокривно пространство с идентификатор на сградата 44063,6230.2042.1, КАКТО И ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ, в който е построена сградата, с идентификатор ***, с адрес: село Лозен, Община Столична, район Панчарево, с площ 937 кв. м. при следните ДЯЛОВЕ: за С. Г. А., ЕГН ********** и Е. Г. Б., ЕГН ********** по ¼ идеални части и за Г. П. А., ЕГН**********, ½ идеални части.

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между С. Г. А., ЕГН **********, Е. Г. Б., ЕГН ********** и Ц. С. С. с ЕГН**********, на следните недвижими имоти:

ДВА БРОЯ СГРАДИ; едната със застроена площ 48 кв. м. и с предназначение - жилищна сграда, а втората - със застроена площ 55 кв. м. и с предназначение допълващо застрояване, които сгради са респективно с идентификатори *** и ***, находящи се в поземлен имот с идентификатор ***, с адрес: село Лозен, Община Столична, район Панчарево, с площ 937 кв. м. при следните ДЯЛОВЕ: за С. Г. А., ЕГН ********** и Е. Г. Б., ЕГН ********** по ¼ идеални части и за Ц. С. С. с ЕГН**********, ½ идеални части

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийския градски съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

5

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 6