Акт от 28.03.2016, Районен съд - Пловдив

Р Е Ш Е Н И Е № 1075

28.03.2016 г., гр. Пловдив,

В ИМЕТО НА НАРОДА

ПЛОВДИВСКИ РАЙОНЕН

СЪД, XIIІ-ти гр. състав, в открито съдебно заседание на двадесет и четвърти февруари две хиляди и шестнадесета година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВЛАДИМИР РУМЕНОВ при секретаря Мария Христова, като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 7178 по описа на същия съд за 2015г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Делба – по допускането.

Делото е образувано по искова молба на Д.П.Д., ЕГН ********** и Б.П.С. ,ЕГН ********** , с която се иска да се допусне и извърши съдебна делба с ответника Т.С.Д., ЕГН **********, съдебна делба на сленият недвижим имот в гр. П.........

Поземлен имот с номер 501.1484, за който е образуван урегулиран позелен имот УПИ ІХ в кв. 105 по плана на гр. П.... , одобрен със заповед № 509 от дата 22.06.1989 г , с административен адрес П... , ул. К...Г... № ... , при граници и съседи – имот 501.9620- улица , 501.1483 – имот на И... Д... Т...., 501.1699 имота на Х... К... Д., 501.1478 имот на И... С...Я... , 501.1485имот на И...Б... Д..., с площ на имота от 388 кв метра , отреден за жилищно строителство, ведно с находящите се в него сгради – двуетажна масивна сграда с площ от 71 кв метра ,

501.1484.1 , едноетажна масивна сграда с площ от 47 кв метра и с номер 501.1484.2 и едноетажна масивна сграда с площ от 57 кв. метра и с номер 501.1484.3

Ищците твърдят ,че съсобствеността върху имота произтича от наследството на П. Д... Д. и В... Г. Д., съпрузи , притежаващи имота приживе , и чиито наследници са ищците, а ответника е бивша съпруга на първия ищец. Твърди се също така , че по силата на сделка първия ищец и ответника придобили част от имота като СИО; иска делба при съответните дялове.

Ответната страна оспорва иска като недопустим поради липса на данни за наследственото правоприемство.

Иск с правно основание в чл. 34 от Закона за собствеността, допустим като конститутивен при интерес от исканата промяна. Искът е и основателен.

Най- напред, не се спори между страните , че по силата на нотариалния акт №... т ... дело номер ... по описа на пловдивския нотариат за .... , праводателите на страните са признати за собственици на имота ,който след актуалното изменение на последния регулационен план представлява УПИ ІХ – 1484 в кв.

105 по плана на П... , при граници и съседи : поземлен имот 5011485 на Б.... поземлен имот 5011478 на Р..., поземлен имот 5011699 на Х... Д. и поземлен имот 5011483 на Г... Д. , ведно с находящите се в имота три масивни сгради. Доколкото липсват данни за размерите на квотите в тази съсобственост, те се презюмират равни. Наследството на В.. Г.Д. е открито на дата 21.06.1992г , и тя е наследена само от сина си , другия съсобственик П.Д. , тоест, имота е станал съсобствен между В... и тримата наследници на П. - съпругата Е.... и децата Б. и Д., при квоти от по ½ ид. част за В.... и по 1/6 ид . част за останалите, доколкото към датата на смъртта на П., съпругата наследява дял, равен на дела на всяко от децата. Това са наследствените квоти към дата 24.10.1989г.

В хронологичен порядък, следва откриването на наследството на В... Д. , което е станало на дата ........... и след като

П. е заместен в това наследство само от низходящите си, то към .........

, квотите в имота са следните: по 5/12 ид . части за Б. и Д., и 2 /12 ид . части за Е... Д. .

Следва прехвърлянето чрез дарение на 1/3 ид

. част от имота , което е било извършено от Б. на дата ...., в полза на брат й.

Така , освен притежаваната от Д. наследствена квота от 5/12 ид части , той придобива още 4/12 ид части , отново лична собственост, а Б. остава с дял от 1/12 ид. част. С предходен нотариален акт от същата дата , Е... прехвърля на Д.

, възмездно , срещу задължение за издръжка и гледане, 1/3 ид. част. Тук обаче има несъответствие с действително притежаваното от нея количество на собственически права с това , което е прехвърлено – тя не притежава 1/3 ид част ( 4/12 ид. части ), а само 2/12 ид части

– 1/6 ид част. Тоест, като размер на прехвърленото може да се зачете само дял от 2/12 ид. части, и само толкова са станали СИО ( прехвърлянето е възмездно , по време на брака им ) между Д. и Т.Д.. Или , към 29.01.1993г, квотите са следните : 1/12 ид. част за Б. , 2/12 ид . части за Д. и Т. в режим на СИО и 9/12 ид. части за Д.- лична собственост.

През 2005 г обаче Д. дарява сестра си с ¼ ид. част от имота, еквивалентна на 3/12 ид. части, които следва да намалят личната му квота, като по този начин към

29.12 с. г , квотите са следните : 4/12 ид части за Б., 6/12 за Д. и 2/12 ид части за Д. и Т. в режим на СИО.

Това СИО е прекратено с развода на първия ищец и ответника през 2013г., при неоспорена презумпция за равни дялове от по 1/12 ид . част за всеки от двамата. Тоест, страните са съсобственици, но при квоти от 4 /12 ид части ( Б.) , 7/12 ид. части – Д. и 1/12 ид. част – Т.. Това са и квотите , при което делбата следва да се допусне.

Разноските – с решението по извършването.

Воден от изложеното и на основание чл. 235 във връзка с 344 ал. 1 и ал . 2 от ГПК, съдът

Р Е Ш И:

Допуска извършването на съдебна делба на следния имот :

Урегулиран поземлен имот УПИ ІХ - 1484 ( девет римско – хиляда четиристотин осемдесет и четири арабско ) в кв. 105 ( сто и пет ) по плана на гр. П..., одобрен със заповед № ... от дата 22.06.1989 г стар номер на ПИ - 501.1484, с административен адрес П...., ул. К... Г.... №... , при граници и съседи – ПИ

501.9620- улица , ПИ 501.1483 – имот на И... Д... Т..., ПИ 501.1699 на Х...

К... Д., ПИ 501.1478 на И... С... Я... , ПИ

501.1485 на И... Б... Д..., с площ на имота от 388 кв метра, отреден за жилищно строителство, ведно с находящите се в него сгради – двуетажна масивна сграда с площ от 71 кв метра, нанесена в плана с номер

501.1484.1 , едноетажна масивна сграда с площ от 47 кв. метра, нанесена в плана с номер 501.1484.2 и едноетажна масивна сграда с площ от 57 кв. метра и с номер 501.1484.3 която да се извърши между следните лица и при следните квоти :

Д.П.Д., ЕГН ********** – 7/12 ( седем дванадесети) ид . части от имота ;

Б.П.С.,

ЕГН **********, - 4/12 ( четири дванадесети ) ид . части , Т.С.Д., ЕГН ********** – 1/12 ( една дванадесета ) ид. част .

Решението подлежи на обжалване пред ПОС с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му.

РАЙОНЕН СЪДИЯ :/п/ Владимир Руменов.

Вярно с оригинала.

М.Х.