Решение № 95 от 30.04.2026, Районен съд - Елин Пелин

РЕШЕНИЕ

№ 95 гр. Е.П., 30.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Е.П., I СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ ДЕЛА, в публично заседание на двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Б. Люб. Чернев при участието на секретаря Стефка Сл. Методиева като разгледа докладваното от Б. Люб. Чернев Гражданско дело № 20241820101030 по описа за 2024 година

С исковата молба се твърди че, на 03.10.2008 г. е издаден Нотариален акт № 85, том IV, pег. № 607 от 2008 г., съгласно който Г.Б. К., с ЕГН **********, е признат за собственик на 1/6 идеални части от следния недвижим имот, а именно: Урегулиран поземлен имот, находящ се в с. Д.М. Община Г.М., С. област, с площ от 525 м2, който по кадастралния и регулационния план на селото съставлява имот с пл. № 375, за който отреден УПИ XI - ...... в квартал 37, с площ на поземления имот от 540 м2, заедно с построените в имота полумасивна жилищна сграда на един етаж и стопанска сграда, при съседи: от север - УПИ IV-166, от изток - улица, от запад - УПИ IX -192.

С гореописания нотариален акт за собственик на 4/6 идеални част от процесния имот била призната и Л. Д. К., с ЕГН **********.

На 09.10.2008 г. между Л. Д. К., с ЕГН ********** и Г.Б. К., с ЕГН **********, бил сключен договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в Нотариален акт № 97, том IV, per. № 3569 дело № 657 от 2008 г. на нотирус И.Г. вписана под № 240 в Нотариалната камара, съгласно който Л. Д. К. продава на съсобственика си Г.Б. К. следния свой собствен недвижим имот, а именно 4/6 идеални части от Урегулиран поземлен имот, находящ се в с. Д.М. община Г.М., С. област, с площ от 525 м2 , който по кадастралния и регулационния план на селото съставлява имот с пл. № 375, за който отреден УПИ XI - ...... в квартал 37, с площ на поземления имот от 540 м 2 заедно с построените в имота полумасивна жилищна сграда на един етаж и стопанска сграда, при съседи: от север – УПИ IV-166, от изток - улица, от запад – УПИ IX-192.

Твърди се, че на 27.11.2020 г. Г.Б. К. е починал, за което издаден акт за смърт № 0938/28.11.2020 г.. Съгласно удостоверение за наследници № 11382/18.12.2020 г. наследници на починалия са ищците в настоящото приозводство - Х. К. - съпруга, В. К. - син и Б. К. син.

Твърди се, че по силата на наследствено правоприемство процесния имот е станал съсобствен между тримата ищци, а съсобственик на останалата 1/6 идеална част е С. Б. Б..

1

Иска се съдът да постанови решение, с което съдът да допусне до делба между страните следния недвижим имот: Урегулиран поземлен имот, находящ се в с. Д.М. община Г.М., С. област, с площ от 525 м2, който по кадастралния и регулационния план на селото съставлява имот с пл. № 375, за който е отреден УПИ XI - ...... в квартал 37, с площ на поземления имот от 540 заедно с построените в имота полумасивна жилищна сграда на един етаж и стопанска сграда, при съседи: от север - УПИ IV-166, от изток - улица, от запад - УПИ IX -192, при съответните квоти .

В срока по чл.131 ГПК ответникът и депозирал отговор на исковата молба. Не оспорва предявения иск за делба.

Прави искане за приемане на безспорно между страните, че ответницата участва в съсобствеността с 1/6 ид.ч. по отношение на процесния имот.

Съдът, като взе предвид приетите по делото доказателства, както и доводите изложени от пълномощниците на страните, намира за установено от фактическа и правно страна следното:

С Нот. Акт № 85, том IV, рег. № 3521, дело № 607/ 03.10.2008г. на нотариус Е.Г. с район на действие РС Е.П., Л. Д. К. и Г.Б. К. са били признати за собственици на основание наследство и давностно владение върху следния недвижим имот : урегулиран поземлен имот с площ от 525 кв.м. , находящ се в с. Д.М. Община Г.М. , обл. С., съставляващ УПИ XI - ......, кв. 37 по плана на с. Д.М., с площ на поземления имот 540 кв.м. , с неуредени сметки по регулация за отчуждаеми се 15 кв.м., заедно с построените в имот ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на един етаж и СТОПАНСКА СГРАДА, при съседи: УПИ IV-166, улица, УПИ IX-192, УПИ V-377, при следните квоти: 4/6 ид.ч. за Л. Д.

К. и 1/6 ид.ч. за Г.Б. К..

С Нот. Акт № 97, том IV, рег. № 3569, дело № 657/ 09.10.2008г. на нотариус Е.Г. с район на действие РС Е.П., Л. Д. К. е продала на Г.Б. К. собствените си 4/6 ид.ч. от УПИ с площ от 525 кв.м. , находящ се в с. Д.М. Община Г.М. , обл. С., съставляващ УПИ XI - ......, кв. 37 по плана на с. Д.М., с площ на поземления имот 540 кв.м. , с неуредени сметки по регулация за отчуждаеми се 15 кв.м., заедно с остроените в имот ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на един етаж и СТОПАНСКА СГРАДА, при съседи: УПИ IV-166, улица, УПИ IX-192, УПИ V-377.

По делото е представена за процесния имот актулна Скица № 188/01.03.2024г., изд. от Община Г.М..

Видно от Удостоверение за наследници изх.№ 4/15.01.2026г. изд. от Община Г.М. обл. С., общият за страните наследодател Б.Б. К. е починал на 18.09.1985 година, като е оставил наследници: Л. Д. К. - съпруга, С. Б. Б. – дъщеря, Г.Б. К. – син .

Л. К. е починала на 03.08.2009г. и е оставила наследници : Г.Б. К. – син и С. Б.

Б. – дъщеря / вж. Удостоверение за наследници изх. № 5/15.01.26г. изд. от Община Г.М., обл.

С. /.

На 27.11.2020г. е починал Г.Б. К., който е оставил наследници - ицщите по настоящото производство, а именно: Х. Д. К. – съпруга, Б. Г. К. – син и В. Г. К. – син .

Не е спорно по делото, а се установява и от събратните в процеса доказателства, че УПИ с площ от 525 кв.м., находящ се в с. Д.М. Община Г.М., обл. С., съставляващ УПИ XI - ......, кв. 37 по плана на с. Д.М., с площ на поземления имот 540 кв.м., с неуредени сметки по регулация за отчуждаеми се 15 кв.м., заедно с построените в него масивна жилищна сграда и лятна кухня, е образуван от парцел XX-19, кв. 10 по отменен план на с. Д.М. като имотът бил придобит приживе от общия за страните наследодател Б.Б.

2

К. по силата на съдебна делба съгласно решение по гр.д. № 1578/1975 година на Софийски окръжне съд, с което в дял на Б.Б. К. е поставено дворно място съставляващо парцел XX19, кв. 10 по отменения план на селото и Б.Б. К. е уравнил дяловете на останалите наследници на Б. К. със сума в общ размер на 6 692.00 лева.

Видно от Постановление от 03.10.2008г. по дело № 607/2008г. на нотариус Е. Г. с район на действие РС Е.П., молбата – декларация по която е било образувано делото е била подписана/ подадена само от молителите Л. К. и Г. К., поради което по цитираното дело само Л. и Г. били признати за собственици на основание наследство и давностно владение на процесния имот, при квоти 4/6 ид.ч. за Л. ш 1/6 ид.ч. за Г.. Молбата-декларация не е била подписана от наследника С. Б., поради което за последната е постановен отказ за признаването й за собстсвеник на основание наследство и давностно владение на притежаваната от нея 1/ 6 ид.ч. от процесния имот / Постановление от 03.10.2008г. по д. № 607 / 2008г. на нотариус Е. Гадинарова с район на действие РС Е.П./.

По делото е прието за безспорно между страните, че ответницата С. Б. е собственик на 1/6 ид.ч. от УПИ XI - ......, кв. 37 по плана на с. Д.М., с площ от 525 кв.м., находящ се в с. Д.М. Община Г.М., обл. С., съставляващ УПИ XI - ......, кв. 37 по плана на с.

Д.М., с площ на поземления имот 540 кв.м., с неуредени сметки по регулация за отчуждаеми се 15 кв.м., заедно с построените в имота масивна жилищна сграда и лятна кухня, при граници посочени по-горе в настоящото.

При горните съображения съдът приема, че страните по делото са съсобственици на процесния недвижим имот - урегулиран поземлен имот с площ от 525 кв.м. , находящ се в с. Д.М. Община Г.М. , обл. С., съставляващ УПИ XI - ......, кв. 37 по плана на с. Д.М., с площ на поземления имот 540 кв.м. , с неуредени сметки по регулация за отчуждаеми се 15 кв.м., заедно с построените в имот ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на един етаж и СТОПАНСКА СГРАДА, при съседи: УПИ IV-166, улица, УПИ IX-192, УПИ V-377, поради което следва да се допусне делба на същия между Б. Г. К., В. Г. К. , Х. Д. К. и С. Б. Б., при следните квоти: по 5/6 ид.ч. за Б. Г. К., В. Г. К. и Х. Д. К. и 1/6 ид.ч. за С. Б. Б..

Предвид изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Б. Г. К., с ЕГН **********, В.

Г. К., с ЕГН **********, Х. Д. К. с ЕГН ********** и С. Б. Б., с ЕГН ********** на следния недвижим имот: урегулиран поземлен имот с площ от 525 кв.м. , находящ се в с.

Д.М. Община Г.М. , обл. С., съставляващ УПИ XI - ......, кв. 37 по плана на с. Д.М., с площ на поземления имот 540 кв.м. , с неуредени сметки по регулация за отчуждаеми се 15 кв.м., заедно с построените в имот ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на един етаж и СТОПАНСКА СГРАДА, при съседи: УПИ IV-166, улица, УПИ IX-192, УПИ V-377, при следните квоти: по 5/6 ид.ч. за Б. Г. К., В. Г. К. и Х. Д. К. и 1/6 ид.ч. за С. Б. Б..

Решението подлежи на обжалване пред СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД в двуседмичен срок от съобщаването му.

3

Съдия при Районен съд – Е.П.: _______________________

4