Решение № 195 от 26.06.2026, Районен съд - Лом

РЕШЕНИЕ

№ 195 гр. гр. Лом, 26.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ТРЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Боряна Ал. А.ова при участието на секретаря Росина В. Д.а като разгледа докладваното от Боряна Ал. А.ова Гражданско дело № 20241620100252 по описа за 2024 година

Иск с правно основание чл.124 ал.1 ГПК.

Ищецът твърди, че с първият ответник по делото са братя. Навежда и твърдения че техният баща /починал на 22.11.2008г./ им е оставил в наследство недвижим имот. Твърди се също така в ИМ, че историята на процесния имот е следната: с договор от 12.02.1999г. Община Лом е отстъпила на наследодателя им - В. Д. В., правото на строеж върху общинска земя на ***********, на площ от 20 кв.м., в парцел ***** по действащият тогава план на гр. Лом, като правото на строеж е реализирано и понастоящем гаража е с идентификатор *********** съгласно КККР на гр. Лом, одобрени със заповед № ***********г. на изп.директор на АГКК, на административен адрес – гр.

Лом, ул.“П***********, с площ от 20 кв.м. като гаража се намира в ПИ с идентификатор *********** съгласно КККР на гр. Лом, одобрени със заповед № *********** г. на изп. директор на АГКК.

Ищецът, чрез пълномощника си по делото – адв. Р. Б. твърди също, така че неговият брат - първият ответник по делото от 1990 г. постоянно живее, работи и пребивава в САЩ, като си е идвал в България няколко пъти за по една седмица, но въпреки това с ***********г. на нотариус Д.М. е придобил по давностно владение/процесния имот/ - гараж с идентификатор *********** съгласно КККР на гр.Лом, одобрени със заповед РД № ***********г. на изп.директор на АГКК, с административен адрес: гр. Лом, ул.“П***********, с площ от 20 кв.м., като гараж с идентификатор *********** се намира в ПИ с идентификатор *********** съгл. КККР на гр.Лом, одобрен със заповед № ***********г. на изп.директор на АГКК, въпреки факта че не са били предпоставките за това – тъй като този отв. от 1

1990г. живее и работи постоянно в САЩ, и не е показвал намерение за своене по отношение на ищеца - съсобственик на процесния имот.

Твърди се още, че първият ответник няколко дни по късно – на 8.11.2023г. е продал на вторият и третият ответници процесния гараж, за който ищеца претендира, че е съсобствен до размера на1/2 ид.ч., както и че първият ответник противозаконно се е разпоредил с дела на ищеца.

Твърди, че първият ответник не е този който владее имота и не е упражнявал фактическата власт върху имота, като владението му не било явно, необезспокоявано. Моли да се признае за установено, че е собственик на 1/2 ид.ч. от процесния имот.

В съдебно заседание ищецът лично и чрез процесуален представител поддържа иска и моли да се уважи.

На първият ответник съдът е назначил особен представител – адв. П. М., който в с.з. бланкетно оспорва иска.

Част от ответниците /вторият и третият в режим на СИО/ лично и с адв.

Кр. Б. оспорват предявения иск. В писмения отговор излагат доводи.

Като последица от предявения установителен иск се иска и на основание чл. 537, ал. 2 ГПК съдът да отмени констативния НА за собственост ***********г. на нотариус Д. М..

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност във връзка с доводите на страните, констатира следното от фактическа и правна страна:

От фактическите твърдения в исковата молба става ясно, че ищеца претендира правото на съсобственост върху процесния имот, и оспорва правото на собственост на първият отв. на основание давностно владение.

Предявяването на установителен иск по чл. 124, ал. 1 ГПК е обусловено от наличието на правен интерес за решаване на спора по съдебен ред.

Не се спори между страните, а и видно от представените по делото копия от нотариални актове и др. писмени доказателства, че установява гореописаната фактическа обстановка.

От допуснатите и изготвените и експертизи, се установява по несъмнен начин /от последната такава/, че в Общинската администрация Лом няма данни за собственост от КРНИ, няма документ за собственост и др. вещни права по данни от КРНИ. И по точно, за процесния ***********, с идентификатор *********** няма договор за отстъпено право на строеж и удостоверяване, че е платено отстъпено право на строеж. Пак по данни на общинската администрация, в.л. е установило, че е отстъпено право на строеж на ***********, в кв. 36, на същият адрес – гр. Лом, ул.“П***********, на името на наследодателя В. Д. В.. А всички цитирани по горе гаражи се намират в имот с идентификатор ***********, на ул.“П***********, в гр.

Лом.

Т.е. няма идентитет между *********** с идентификатор *********** /предмет на настоящата искова претенция/ и ***********.

Водим от всичко изложено, настоящият състав намира иска за 2 неоснователен и като такъв същият следва да бъде отхвърлен.

При този изход на делото не се следват разноски на ищеца.

Мотивиран от горното, съдът

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ предявения от Д. В. Д., ЕГН **********, представляван от адв. Р. Б. против А. В. Д. ЕГН **********, Р. Н. В., ЕГН ********** и Г. П. В., ЕГН **********, иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК за признаване за установено, че е собственик на 1/2 ид.ч. на недвижим имот, представляващ *********** с идентификатор *********** съгласно КККР на гр.Лом, одобрени със заповед РД № ***********г. на изп. директор на АГКК, с административен адрес: гр. Лом, ул.“П***********, с площ от 20 кв.м., като гараж с идентификатор *********** се намира в ПИ с идентификатор *********** съгл. КККР на гр.Лом, одобрен със заповед № ***********г. на изп. директор на АГКК, като неоснователен и недоказан.

ОТХВЪРЛЯ предявения иск с правно основание чл. 537, ал. 2 ГПК съдът да отмени констативния НА за собственост № ***********г. на нотариус Д. М. до размера на1/2 ид.ч., като недоказан.

ОСЪЖДА Д. В. Д., ЕГН ********** да заплати на Р. Н. В., ЕГН ********** сумата от 1056,15 евро /хиляда петдесет и шест евро и 15 цента/, разноски по делото.

Решението може да бъде обжалвано пред МОС в двуседмичен срок от получаването му от страните.

Съдия при Районен съд – Лом: _______________________ 3