Определение № 12762 от 19.09.2025, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 12762 гр. Варна, 19.09.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 14 СЪСТАВ, в закрито заседание на деветнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Даниела Павлова като разгледа докладваното от Даниела Павлова Частно гражданско дело № 20253110110737 по описа за 2025 година

Производството е образувано по молба на С. К. М., ЕГН ********** за обезпечение на бъдещ иск, който ще предяви срещу ******** ****** *****, ЕГН **********, с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК за приемане за установено в отношенията на страните, че молителят С. К. М., ЕГН ********** е собственик на недвижим имот, представляващ урегулиран поземлен имот, находящ се в гр. Варна, местност «Евксиноград», с площ 570 кв.м., представляващ УПИ № XVIII- 1148 (осем римско тире хиляда сто четиридесет и осем арабско), в квартал 42 (четиридесет и две) по плана на «Вилна зона», гр. Варна, при граници: имот № XIV- 1148, имот № II- 1148, имот № I- 1148 и път, който понастоящем е част от пи *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, община Варна, област Варна, одобрени със заповед № РД-18-92/14.10.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК; без извършено изменение на КККР със заповед; с адрес на поземления имот- гр. Варна; с площ от 1 000 кв. м.; трайно предназначение на териториятаурбанизирана; начин на трайно ползване- за друг обществен обект, комплекс; предишен идентификатор- няма; номер по предходен план- 2490; при съседи: пи 10135.2564. 844; пи 10135. 2564. 842; пи 10135. 2564. 821; пи 10135. 2564. 1171, чрез налагане на обезпечителна мярка ВЪЗБРАНА на същия имот.

Съгласно разпоредбата на чл.390 ал.2 ГПК при искове, при които родовата компетентност се определя от размера на данъчната оценка на недвижим имот, компетентен да се произнесе е окръжният съд по местонахождението на имота, независимо от цената на иска.

Съгласно чл.104, т.3 ГПК родовата подсъдност на искове за собственост и други вещни права върху имот с цена на иска над 50000 лева са подсъдни на окръжния съд като първа инстанция, а съгласно разпоредбата на чл.69, ал.1, т.2 ГПК цената на искове за собственост и други вещни права върху имот се определя от данъчната оценка, а ако няма такава – пазарната цена на вещното право. Изложеното води до извод, че родовата компетентност на бъдещия иск за собственост се определя от данъчната оценка на недвижимия имот и компетентен да се произнесе по молбата за обезпечение на този иск е Окръжен съд Варна, независимо от цената на бъдещия иск.

Районен съд Варна не следва да се произнася по същество на молбата, тъй като това е извън рамките на неговата компетентност и съдебният акт ще бъде недопустим.

Мотивиран от изложеното, съдът

1

ОПРЕДЕЛИ:

Прекратява производството, на осн.чл.118, ал.2, вр.чл.390, ал.2 ГПК.

Изпраща делото по подсъдност на Окръжен съд Варна.

Определението подлежи на обжалване пред ВОС с частна жалба в едноседмичен срок от съобщението до молителя.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

2