Определение № 18136 от 14.05.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 18136 гр. С*, 14.05.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 178 СЪСТАВ, в закрито заседание на четИ.десети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ВАНИНА ЗДР. МЛАДЕНОВА като разгледа докладваното от ВАНИНА ЗДР. МЛАДЕНОВА Гражданско дело № 20261110104569 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК-първа фаза по допускане на делбата.

Образувано е по иск за делба на А. Б. П. срещу Н. Ф. М. на следния недвижим имот:

АПАРТАМЕНТ № 28, находящ се в гр. С*“ бл. 259, вх. В, ет. 3, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 681*.28, находящ се в гр. С*, община Столична, област С* (столица) по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-108/13.12.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на имота: гр. С*, район Т*, ж к. „Г* бл. 259, вх. В, ет. 3, ап. 28, на етаж 3 в сграда с идентификатор 681*; предназначение: жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 9; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1/едно/; площ на самостоятелния обект: 128, 35 кв.м.; прилежащи части: мазе № 1- 6.88 кв.м., 6.584% ид.ч. от общите части на вх. В; ниво:

1/едно/; съседни самостоятелни обекти в сградата на същия етаж: ***, под обекта:

681*.27; над обекта: 681*.29; предишен идентификатор: няма, при квоти ¼ ид. ч. за ищцата и ¾ ид. ч. за ответницата.

В исковата молба се твърди, че съсобствеността е възникнала от наследствено правоприемство и завещание. Твърди се, че С* А* М* и съпругата му Н. Ф. М. са били признати за собственици на жилището, построено от ЖСК Б*. След смъртта си С* А* М* оставил за свои наследници съпругата си Н. Ф. М. и дъщеря си Захария С*ва М., която оставила в полза на ищцата универсално завещание. След нейната смърт наследила нейната ¼ ид. част от имота. Предвид изложеното прави искане за допускането на имота до делба, при посочените квоти.

Постъпил е отговор на исковата молба от ответницата, чрез адв. И. Н., с който не се оспорва предявения иск за делба, при посочените квоти, както и не оспорва предстаявеното завещание. Прави искане за спиране на производството по делото на основание чл. 229, ал.

1, т. 1 ГПК по взаимно съгласие на страните.

По разпределяне на доказателствената тежест:

В доказателствена тежест на ищцовата страна е да установи наличието на съсобственост между страните по отношение на процесния имот, на твърдяното правно основание и в претендираните квоти.

По доказателствените искания:

Представените от страните писмени материали са относими и необходими и приемането им е допустимо.

Делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание, за което да се призоват страните.

На страните следва да бъде указана и възможността за извънсъдебно разрешаване на спора, да бъдат приканени към друг способ за доброволно уреждане на спора, в частност 1 към постигане на спогодба.

Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, вр. чл. 146, ал. 1 и ал. 2 ГПК, съдът ОПРЕДЕЛИ:

ПРИКАНВА страните към спогодба.

УКАЗВА на страните, че съдебна спогодба може да се постигне във всяко положение на делото, като в този случай се събира държавна такса в по-нисък размер.

УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.

УКАЗВА на страните, че във втора фаза на съдебната делба прекратяване на производството може да бъде постигнато единствено чрез придобиване на предмета на делбата от страна на трето лице, извън съделителите в изключителна собственост, чрез сделка или на всеки от съделителите, изключително отново чрез сделка, както и чрез съдебна спогодба по реда на чл. 234, ал 1 ГПК, обхващаща целия предмет на спора, като приложение по отношение на държавните такси във втората фаза намират чл. 8 – 10 от ТДТГПК.

УКАЗВА на страните, че на основание чл. 8 от ТДТГПК, по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, определени според пазарната оценка на имота въз основа на заключение на вещото лице, а при спогодба преди съставяне на разделителния протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, определен по същия ред.

УКАЗВА на страните, че по претенциите по сметки се събира държавна такса по чл.

1 от ТДТГПК в размер на 4 на сто от цената на исковете, но не по-малко от 25,56 евро за всеки.

ДОПУСКА като писмени доказателства по делото представените от страните документи.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 22.06.2026 от 10:50 часа, за която дата и час да се призоват страните, на които да се връчи и препис от настоящото определение.

На ищеца да се изпрати препис от отговора на исковата молба и приложеният него.

УКАЗВА на ищеца да вземе становище по молбата по чл. 229, ал. 1 ГПК до датата на ОСЗ, обективирана в отговора на исковата молба.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2