Решение № 357 от 11.11.2022, Районен съд - Асеновград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 357 гр. Асеновград, 11.11.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – АСЕНОВГРАД, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично засеД.е на дванадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Мария Ат. Терзиева при участието на секретаря Йорданка Ст. Тянева като разгледа докладваното от Мария Ат. Терзиева Гражданско дело № 20225310101047 по описа за 2022 година

Иск с правно основание чл. 34 от ЗС във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК.

Постъпила е искова молба от: Д. Н. П., ЕГН ********** от ***, против: М. В. Н., ЕГН ********** от *** и Т. В. В., ЕГН **********, от ***, с правно основание чл. 341 от ГПК, за делба на ПИ с идентификатор ***, находящ се в с. Долнослав, общ. Асеновград, обл. Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-5/2005 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.

Долнослав, местност „Св.Панталей“, площ: 2 420 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 0, номер по предходен план: 042007, при съседи: ***, ***, ***, ***.

Ищецът твърди, че на 23.05.2022г., с Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 73, том 3, рег. № 2496, дело № 450 на Нотариус С.К., роднини го надарили с притежаваните в индивидуална собственост от тях - 8/9 идеални части от процесния недвижим имот. Твърди, че нивата е била собственост на негов пра-пра дядо И.К.Т., като правото на собственост му е възстановено с Решение № 008 от 14.10.1996 г. от Поземлена комисия в гр. Асеновград.

Твърди, че по силата на направеното дарение той, М. В. Н. и Т. В. В. са съсобственици на подробно описания по-горе недвижим имот. Твърди, че след надаряването му предложил на М. В. Н. и Т. В. В. да закупи притежаваните от тях идеални части от имота, но същите не се съгласили. Ето защо моли, на основание чл. 341 от ГПК, да се постанови решение, с което да се извърши делба на ПИ с идентификатор ***, находящ се в с. Долнослав, общ.

Асеновград, обл. Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-5/2005 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. Долнослав, местност „Св.Панталей“, площ: 2 420 кв.м., трайно предназначение на 1 територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 0, номер по предходен план: 042007, при съседи: ***, ***, ***, ***, при следните квоти: 16/18 идеални части за Д. Н. П., ЕГН ********** от ***, 1/18 идеална част за М. В. Н., ЕГН ********** от *** и 1/18 идеална част за Т. В. В., ЕГН **********, от ***. Ангажира доказателства.

В срока по чл.131, ал.1 от ГПК е постъпил отговор от ответника М. В. Н., с който заявява, че вече не е собственик на притежаваната от нея идеална част от процесния недвижим имот, тъй като се е разпоредила със същите. Прилага: Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 36, том 3, рег. № 3281, дело № 409 от 27.07.2022 г. на Нотариус Е.Н..

В срока по чл.131, ал.1 от ГПК е постъпил отговор от ответника Т. В. В., с който заявява, че вече не е собственик на притежаваната от нея идеална част от процесния недвижим имот, тъй като се е разпоредила със същите. Прилага: Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 36, том 3, рег. № 3281, дело № 409 от 27.07.2022 г. на Нотариус Е.Н..

След като се запозна с иско

След като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съдът намира за установено следното:

От НА № 73, том 3, рег.№ 2496, дело 450/2022 г. на нотариус С.К., с вх.рег.№ 2045/23.05.2022 г., Акт № 195, том 7, дело № 1268/22 г. е видно, че И.С.Т., Ц.Г. В., Н.К.Т., К.И.Т., С.И.Т., В.Б.Т., Й.Н.Ф. са дарили на Д. Н. П. следния недвижим имот, индивидуална собственост – 8/9 ид.ч. от: ПИ с идентификатор ***, находящ се в с. Долнослав, общ.

Асеновград, обл. Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-5/2005 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. Долнослав, местност „Св.Панталей“, площ: 2 420 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 0, номер по предходен план: 042007, при съседи: ***, ***, ***, ***.

От НА № 36, том 3, рег.№ 3281, дело 409/2022 г. на нотариус Е.Н., с вх.рег.№ 3308/27.07.2022 г., Акт № 105, том 12, дело № 2046/22 г. е видно, че М. В. Н. и Т. В. В. са дарили на „Пегасус Хорс“ ЕООД, представлявано от Г.А. КосТ.н следния свои собствен недвижим имот, индивидуална собственост – 7/54 ид.ч. от: ПИ с идентификатор ***, находящ се в с. Долнослав, общ. Асеновград, обл. Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-5/2005 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. Долнослав, местност „Св.Панталей“, площ: 2 420 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 7, номер по предходен план: 042007, при съседи:

***, ***, ***, ***.

От решение № 008/14.10.1996 г. на ПК Асеновград е видно, че е било възстановено правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на село Долнослав, на наследниците на И.К.Т., а именно: Нива от 2.421 дка, седма категория, местност „Св.Пантелей“, имот № 042007 по землищна граница.

2

По делото са представени: скица на имота, издадена от АГКК Пловдив и Данъчна оценка на имота от Община Асеновград.

От представеното у-ние за наследници с изх.№ 08-01-86/11.05.2022 г. на Кметство Червен, Община Асеновград е видно, че И.К.Т., ЕГН ********** е починал на 14.01.1983 г. и е оставил следните наследници по закон: Е.И.Т. – съпруга /починала на 20.11.1985 ./, К.И.К. – син /починал на 31.12.1994 г./, С.Б.К. – съпруга /починала на 06.11.2006 г./, Н.К.Т. – син, И.К.Т. – син /починал на 19.01.2014 г./, И.С.Т. – съпруга, К.И.Т. – син, С.И.Т. – син, М.И. В. – дъщеря /почнала на 03.095.2005 г./, В.Н.В. – син /починал на 14.11.2004 г./, М. В.

Н. – дъщеря, Т. В. В. – дъщеря, И.Н.В. – син /починал на 05.03.2021 г./, Ц.Г. В. – съпруга, Т.Н.Т. – дъщеря /починала на 03.11.2000 г./, Б.В.Т. – съпруг /починал на 18.06.2022 г./, В.Б.Т. – син, Д.И.Ф. – дъщеря /починала на 19.09.2009 г./, Й.Н.Ф. – син.

Наследниците на общия на страните наследодател И.К.Т., ЕГН ********** - починал на 14.01.1983 г.: И.С.Т., Ц.Г. В., Н.К.Т., К.И.Т., С.И.Т., В.Б.Т., Й.Н.Ф. са дарили на Д. Н. П.

8/9 ид.ч. от: ПИ с идентификатор ***, находящ се в с. Долнослав, общ. Асеновград, обл. Пловдив. А наследниците: М. В. Н. и Т. В. В. са дарили на „Пегасус Хорс“ ЕООД, представлявано от Г.А. КосТ.н – 7/54 ид.ч. от: ПИ с идентификатор ***, находящ се в с. Долнослав, общ. Асеновград, обл. Пловдив в процеса на производстото.

Предмет на делбата безспорно е описания недвижими имоти: ПИ с идентификатор ***, находящ се в с. Долнослав, общ. Асеновград, обл. Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-5/2005 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. Долнослав, местност „Св.Панталей“, площ: 2 420 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 0, номер по предходен план: 042007, при съседи:

***, ***, ***, ***.

Въпреки, че ответниците/съделителите М. В. Н. и Т. В. В. са дарили на „Пегасус Хорс“ ЕООД в процеса на производството 7/54 ид.ч. от: ПИ с идентификатор ***, а преобретателят „Пегасус Хорс“ ЕООД не е встъпил в процеса като „трето лице“ (не е заместил/освободил страната на която помага), то съгл.чл.226 ГПК и ТР 3/2013 г. от 19.12.2013 г. делото следва своя ход между първоначалните страните, а постановеното решение във всички случай представлява присъдено нещо и спрямо приобретателя.

Приобретателят ще бъде обвързан от решението по извършване на делбата независимо от това дали е встъпил в производството, заместил е прехвърлителя или е участвал в производството чрез своя процесуален субституент. Съсобствеността ще се счита прекратена и по отношение на него, независимо в чий дял ще се падне имотът.

Поради това, че страните не могат да поделят доброволно описания недвижим имот, предявеният иск е основателен и следва да се допусне съдебна делба м/у съделителите, при следните квоти: 16/18 идеални части за Д. Н. П., ЕГН **********, 1/18 идеална част за М.

В. Н., ЕГН ********** и 1/18 идеална част за Т. В. В., ЕГН **********.

Ето защо и поради мотивите, изложени по-горе, съдът

3

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между: Д. Н. П., ЕГН ********** от ***, М. В. Н., ЕГН ********** от *** и Т. В. В., ЕГН **********, от гр. София, ул. „***“ № 54 в х . В, ет.4, ап.47, по отношение на следния недвижим имот:

ПИ с идентификатор ***, находящ се в с. Долнослав, общ. Асеновград, обл.

Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-185/2005 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. Долнослав, местност „Св.Панталей“, площ: 2 420 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 0, номер по предходен план: 042007, при съседи: ***, ***, ***, ***, ПРИ

СЛЕДНИТЕ КВОТИ: 16/18 идеални части за Д. Н. П., ЕГН **********, 1/18 идеална част за М. В. Н., ЕГН ********** и 1/18 идеална част за Т. В. В., ЕГН ********** РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен Съд – Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Асеновград: _______________________

4