Решение № 90 от 20.05.2026, Районен съд - Троян

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 90 гр. Троян, 20.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на двадесет и четвърти февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Десислава Г. Ютерова при участието на секретаря М. Хр. Станчева като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело № 20234340100840 по описа за 2023 година

Настоящето дело е образувано по искова молба на Р. Г. Г. от гр. София против Ц. Г. Г., М. С. Г. и В. С. Г. и тримата от гр. София, с посочено правно основание 34 от ЗС – делба на съсобствени имоти.

Ищцата твърди, че заедно с ответниците са съсобственици на Апартамент, с площ 119 кв. м., представляващ СОС с идентификатор *** по КККР на гр. Троян, състоящ се от пет стаи, хол, две кухни, две входни антрета, две сервизни помещения и килер, находящ се на първи жилищен етаж в сграда № 1, построена в поземлен имот с идентификатор *** по ККР на гр. Троян, при съседи на самостоятелният обект: на същия етаж: няма, под обекта: ***, ***, над обекта: ***, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата. Моли съда да допусне делба на процесния имот при посочените квоти за съделителите.

При предвидената процедура по реда на чл. 131 ал. 1 от ГПК ответниците В. С. Г., М. С. Г. и Ц. Г. Г. са представили писмени отговори.

С протоколно определение от 18.07.2025 г. по реда на чл. 341 от ГПК по искане на Ц. Г. съда е включил в делбената маса, посочените недвижими имоти, а именно: 1. Поземлен имот с идентификатор *** по плана на бившите собственици, и с идентификатор *** и идентификатор *** по плана на новообразуваните имоти за местност „Стратеш" в землището на гр. Ловеч, възстановени на наследници на Р.Г. Г. с Решение № 174/12.12.1994 г. на Поземлена комисия — гр. Ловеч. 2. Поземлен имот с идентификатор *** по плана на новообразуваните имоти на местност „Липака" в землището на гр. Ловеч, с площ 861 кв. м, възстановен на наследниците на Р.Г. Г. със Заповед № 1357/29.10.2002 г. на Кмета на гр.

Ловеч. 3. Поземлен имот с идентификатор *** по плана на новообразуваните имоти на местност „Липака" в землището на гр. Ловеч, с 1 площ 600 кв. м., заедно с три масивни сгради в имота с идентификатори 517.26.1, 517.26.2, 517.26.3, възстановени на наследниците на Р.Г. Г. със Заповед № 3-1090/28.06.2022 г. на Кмета на гр. Ловеч и 4. Поземлен имот с идентификатор *** по плана на новообразуваните имоти на местност „Липака" в землището на гр. Ловеч, с площ 862 кв. м., заедно с една масивна сграда с идентификатор 517.27.1, възстановени на наследниците на Р.Г. Г. със Заповед 3-1479/26.08.2021г. на Кмета на гр. Ловеч.

От приетите по делото писмени доказателства, от становищата на страните, разгледани поотделно и в тяхната съвкупност, на основание чл. 235 от ГПК, съдът установи следната фактическа обстановка:

Ищцата Р. Г. и С. Г. Г. са сключили граждански брак на 07.05.1989 г.

На 24.08.2010 г. по силата на договор за дарение на недвижим имот, обективиран в нотариален акт за дарение на недвижим имот № 100, рег. № 3119, т. 2, нот. дело № 253/2010 г. на Нотариус Димитър Кънчевски, р-н на действие РС - Троян, рег. № 525, Г. А. Г. е дарил на двамата си сина С. Г. и Ц.

Г. при равни права правото на собственост върху следните недвижими имоти, находящи се в гр. Троян, ***, а именно: ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор ***, с площ 386 кв. м, при съседи:

ПИ с идентификатори ***, ***, ***,

*** и ***, заедно с целия апартамент с площ от 119 кв. метра, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, както и ½ идеална част от избеното и таванско помещение на сградата, както и ½ идеална част от едноетажна сграда с кад. ид.

***, цялата с площ 34 кв. м., с предназначение: Хангар, депо, гараж.

Г. Г. и неговата съпруга М. Г. са си запазили правото на ползване върху процесният апартамент. Към настоящият момент и двамата са починали.

С. Г. е починал на 17.12.2013 г. и е оставил за свои наследници по закон съпругата си Р. Г. Г., и двете си дъщери М. С. Г. и В. С. Г..

При дарението двамата братя С. Г. и Ц. Г. са придобили по ½ идеална част от процесния имот в гр. Троян. След смъртта на С. Г., притежаваната от него ½ идеална част от процесният недвижим имот е придобита по наследство, на основание чл. 5, ал. 1, във вр. с чл. 9, ал. 1 от ЗН от посочените горе наследници при следните квоти: 1/6 идеална част за Р. Г. Г., 1/6 идеална част за М. С. Г. и 1/6 идеална част за В. С. Г..

Р. Г. моли да бъде допусната делба на следният недвижим имот, находящ се в гр. Троян, ***, а именно: Апартамент с площ 119 кв. м., представляващ СОС с идентификатор ***, състоящ се от пет стаи, хол, две кухни, две входни антрета, две сервизни помещения и килер, находящ се на първи жилищен етаж в сграда № 1, построена в поземлен имот с идентификатор *** по ККР на гр. Троян, при съседи на самостоятелният обект: на същия етаж: няма, под обекта: ***, ***, над обекта: ***, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата между следните лица и при следните квоти: ½ идеална част за Ц. Г. Г., 1/6 идеална част за Р. Г. Г., 1/6 идеална част за М. С. Г. и 1/6 идеална част за В. С. Г..

По отношение на допълнително включените недвижими имоти в делбената маса: Поземлен имот с идентификатор *** по плана на бившите собственици, и с идентификатор *** и идентификатор 2

*** по плана на новообразуваните имоти за местност „Стратеш" в землището на гр. Ловеч, възстановени на наследници на Р.Г. Г. с Решение номер 174/12.12.1994 г. на Поземлена комисия — гр. Ловеч; Поземлен имот с идентификатор *** по плана на новообразуваните имоти на местност „Липака" в землището на гр. Ловеч, с площ 861 кв.м. възстановен на наследниците на Р.Г. Г. със заповед 1357/29.10.2002г. на Кмета на гр. Ловеч;

Поземлен имот с идентификатор *** по плана на новообразуваните имоти на местност „Липака" в землището на гр. Ловеч, с площ 600 кв.м., заедно с три масивни сгради в имота с идентификатори 517.26.1, 517.26.2, 517.26.3, възстановени на наследниците на Р.Г. Г. със заповед 31090/28.06.2022 г. на Кмета на гр. Ловеч и Поземлен имот с идентификатор *** по плана на новообразуваните имоти на местност „Липака" в землището на гр. Ловеч, с площ 862 кв.м., заедно с една масивна сграда с идентификатор 517.27.1, възстановени на наследниците на Р.Г. Г. със заповед 3-1479/26.08.2021 г. на Кмета на гр. Ловеч се установява, че след смъртта си Р.Г. Г., е оставила за наследник единствено Г. А. Г., тъй като А.А. Г. се е отказал от наследство, видно от представеното по делото Удостоверение за отказ от наследство, вписано в специалния регистър на съда. През 1991 г. в качеството си на единствен наследник Г. А. Г. е заявил възстановяване на незаконно отчуждените имоти на Р. Г., които са възстановени с Решение 174 от 12.12.1994 г., приложено по настоящото дело.

Г. Г. е починал през 2013 г. като е наследниците му са двамата му сина - Ц.

Г. Г. и С. Г. Г. (наследодател на ищцата), и съпругата му - М. Ц.а Г.. Всеки от тях е наследил по 1/3 ид. ч. от наследените от Г. Г. имоти, наследени от него от майка му Р..

С. Г. е починал през 2013 г., като е оставил своята 1/3 ид. част в наследство на съпругата си Р. Г. и двете си дъщери М. и В. С. Г., т. е. по 1/9 ид. част за всяка от тях.

М. Г. е починала през 2022 г. и е оставила в наследство 1/2 от нейната 1/3 идеална част от описаните имоти — тоест 1/6 ид. част, на сина си Ц. Г., а другата половина на 1/3 ид. част (1/6 ид. част) на двете си внучки — М. С. Г. и В. С. Г..

Съдът приема, че квотите на съделителите по отношение на тези имоти у както следва: 54/108 ид.ч. за Ц. Г. Г., 21/108 ид.ч. за М. С. Г., 21/108 ид.ч. за В.

С. Г. и 12/108 ид.ч. за Р. Г. Г.,

За делбените имоти са представени скица и данъчна оценка.

При тези изводи следва да се приеме, че страните са съсобственици на процесните имоти, не могат да постигнат споразумение относно доброволното им разделяне, налице е правен интерес за ищцата да предяви настоящата искова претенция за ликвидиране на съсобствеността.

Предвид на това ще следва да бъде допусната делба на процесните съсобствени имоти при посочените горе права.

Страните не са изразили претенции за направените по делото съдебно – деловодни разноски, а съгласно разпоредбата на чл. 355 от ГПК следва разноските да бъдат присъдени при приключване на двуфазното делбено производство.

Водим от изложеното съдът

РЕШИ:

3

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Р. Г. Г., ЕГН **********, адрес: гр. София, ***, /съд. адрес: гр. София, ул.

„Х.А.“ № 60, ет. 3, Адвокатско дружество „Милованови“, адв. Е. Т./, Ц. Г. Г., ЕГН **********, адрес: гр. София, ***, вх. А, ет. 6, ап. 13, М. С. Г., ЕГН ********** и В. С. Г., ЕГН **********, двете с адрес: гр. София, бул.

„В.Л.“ № 112, на следния съсобствен недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – жилище, апартамент, с идентификатор *** по КККР на гр. Троян, с площ 119 кв. м., състоящ се от пет стаи, хол, две кухни, две входни антрета, две сервизни помещения и килер, находящ се на първи жилищен етаж в сграда № 1, построена в поземлен имот с идентификатор *** по ККР на гр. Троян, при съседи на самостоятелният обект: на същия етаж: няма, под обекта: ***, ***, над обекта: ***, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата. като от имота да се образуват ШЕСТ РАВНИ ДЯЛА, от които за Ц. Г. Г. се отреждат ТРИ ДЯЛА /3/6 идеални части/ и за всеки един от съделителите Р. Г. Г., М. С. Г. и В. С. Г. Д. се отрежда по ЕДИН ДЯЛ /1/6 идеална част/.

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Р. Г. Г., ЕГН **********, адрес: гр. София, ***, /съд. адрес: гр. София, ул.

„Х.А.“ № 60, ет. 3, Адвокатско дружество „Милованови“, адв. Е. Т./, Ц. Г. Г., ЕГН **********, адрес: гр. София, ***, вх. А, ет. 6, ап. 13, М. С. Г., ЕГН ********** и В. С. Г., ЕГН **********, двете с адрес: гр. София, бул.

„В.Л.“ № 112, на следните съсобствени недвижими имоти: 1. Поземлен имот с идентификатор *** по плана на бившите собственици, и с идентификатор *** и идентификатор *** по плана на новообразуваните имоти за местност „Стратеш" в землището на гр. Ловеч, възстановени на наследници на Р.Г. Г. с Решение № 174/12.12.1994 г. на Поземлена комисия — гр. Ловеч. 2. Поземлен имот с идентификатор *** по плана на новообразуваните имоти на местност „Липака" в землището на гр. Ловеч, с площ 861 кв. м, възстановен на наследниците на Р.Г.

Г. със Заповед № 1357/29.10.2002 г. на Кмета на гр. Ловеч. 3. Поземлен имот с идентификатор *** по плана на новообразуваните имоти на местност „Липака" в землището на гр. Ловеч, с площ 600 кв. м., заедно с три масивни сгради в имота с идентификатори 517.26.1, 517.26.2, 517.26.3, възстановени на наследниците на Р.Г. Г. със Заповед № 3-1090/28.06.2022 г. на Кмета на гр.

Ловеч и 4. Поземлен имот с идентификатор *** по плана на новообразуваните имоти на местност „Липака" в землището на гр. Ловеч, с площ 862 кв. м., заедно с една масивна сграда с идентификатор 517.27.1, възстановени на наследниците на Р.Г. Г. със Заповед 3-1479/26.08.2021г. на Кмета на гр. Ловеч, като от имотите да се образуват СТО И ОСЕМ РАВНИ ДЯЛА, от които за Ц. Г. Г. се отреждат ПЕТДЕСЕТ И ЧЕТИРИ ДЯЛА /54/108 идеални части/, за всеки един от съделителите М. С. Г. и В. С. Г. се отрежда по ДВАДЕСЕТ И ЕДИН ДЯЛ /21/108 идеална част/ и за Р. Г. Г. се отреждат ДВАНАДЕСЕТ ДЯЛА /12/108 идеални части/.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Ловешки окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението на страните, че е изготвено с мотивите.

4

Съдия при Районен съд – Троян: _______________________ 5