Определение № 1796 от 15.01.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1796 гр. София, 15.01.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 177 СЪСТАВ, в закрито заседание на петнадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ като разгледа докладваното от НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ Гражданско дело № 20221110150367 по описа за 2022 година намери следното:

Производството е по реда на чл. 140 ГПК.

С Решение № 17187 от 23.10.2023 г., постановено по гр. д. № 50367/2022 г. по описа на СРС, е допуснато извършването на съдебна делба на следните недвижими имоти между следните съделители:

****, находящ се в гр. ******, състоящ се от две стаи, хол, кухня и други сервизни помещения с обща квадратура по одобрения план от 77,00 (седемдесет и седем) квадратни метра, при съседи на апартамента по документ за собственост: стълбище, от три страни двор и И. Г., ведно със зимнично помещение № 1 (едно) с квадратура 7,89 (седем цяло осемдесет и девет стотни) квадратни метра, при съседи: коридор, М. и Т.Т., двор и мазе № 11 на апартамент на държавата, заедно с 10,04% (десет цяло и четири стотни) върху сто, идеални части от общите части на сградата, включително портиерското помещение и от правото на строеж, която сграда е построена върху държавна земя, при квоти: ½ ид. част за И. Д. Д., ЕГН: ********** и ½ ид. част за Е. Д.

С., ЕГН: **********; дворно място, цялото с площ от 2360 (две хиляди триста и шестдесет) кв.м., находящо се в строителния полигон на махала „****“, с.БЕ., **** при съседи: път, С.П., АПК, при квоти: по 6/60 ид. части за Х. Н. Л. и И. К. Л.; по 6/60 ид. части за И. Д. Д. и Е. Д. С.; по 4/60 ид. части за А. И. Г. и З. Г. И.; по 2/60 ид. части за С. И. Х. и Г. В. Х.; по 4/60 ид. части за П. Й. Г., Х. Й. Г. и В. Й.

Г.; 6/60 ид. части за Л. Г. М. и по 3/60 ид. части за Г. Д. Д. и М. Д. Д.; паянтова жилищна сграда, находяща се в дворно място, цялото с площ от 2360 (две хиляди триста и шестдесет) кв.м., находящо се в строителния полигон на махала „****“, при квоти: по 2/12 ид. части за Х. Н. Л., И. К. Л., И.

Д. Д., Е. Д. С. и Л. Г. М. и по 1/12 ид. част за Г. Д. Д. и М. Д. Д.; нива с площ от 3285 дка, десета категория, местност „***", съставляваща имот № 043013 по картата на землището, при квоти: по 6/60 ид. части за Х. Н. Л. и И. К. Л.; по 6/60 ид. части за И. Д. Д. и Е. Д. С.; по 4/60 ид. части за А. И. Г. и З. Г. И.; по 2/60 ид. части за С. И. Х. и Г. В. Х.; по 4/60 ид. части за П. Й. Г., Х. Й. Г. и В. Й. Г.; 6/60 ид. части за Л. Г. М. и по 3/60 ид.

1 части за Г. Д. Д. и М. Д. Д..

С оглед твърденията в исковата молба и отговорите на искова молба, съдът намира следното:

Решението във фазата на допускане на делбата (т. нар. първа фаза) е влязло в сила на 28.11.2025 г., поради което съдът намира, че са налице предпоставки за насрочване на първо открито съдебно заседание по втора фаза на делбеното производство.

С оглед предмета на производството във фаза по извършване на делбата (т. нар. втора фаза), съдът намира, че следва да предостави възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да изразят становище по за начина на извършване на делбата.

Съдът счита, че са налице предпоставките на чл. 195 ГПК за допускане изслушването заключението на СТЕ, която да отговори на задачите за поделяемостта и средната пазарна цена на имотите предмет на настоящото производство, тъй като същото е допустимо, относимо и необходимо с оглед предмета на производството. Същевременно, доколкото се касае за особено исково производство със специфичен предмет, настоящият съдебен състав намира, че са необходими специални знания във връзка с предмета на производството, като с оглед възможността за неговото приключване са налице и основания съдът да допусне служебното извършване на експертизата.

Така мотивиран, Софийският районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 23 февруари 2026 г. от 10:45 ч., за която дата и час страните да бъдат призовани, като съдът им указва най-късно до първото по делото заседание да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото, като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.

УКАЗВА и ДАВА възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да изразят становище по начина на извършване на делбата.

ДОПУСКА изслушването на СТЕ, която да отговори на задачите за възможността за поделяемост на имотите допуснати до делба с решението по първа фаза на делбеното производство и тяхната средната пазарна цена, при депозит в размер на 480 евро, вносими както следва: 48 евро от Х. Н. Л., 48 евро от И. К. Л., 48 евро от И. Д. Д., 48 евро от Е. Д. С., 32 евро от А. И. Г., 32 евро от З. Г. И., 16 евро от С. И. Х., 16 евро от Г. В. Х., 32 евро от П. Й. Г., 32 евро от Х. Й. Г., 32 евро от В. Й. Г., 48 евро от Л. Г. М., 24 евро от Г. Д. Д. и 24 евро от М. Д. Д..

НАЗНАЧАВА за вещо лице П.Е.Ц., *****

ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на настоящото определение.

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния спор, предмет на делото!

УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба и в случай, че се нуждаят от съдействието на съда, за да бъде одобрена или се нуждаят от 2 съдействие при организиране на срещата по медиация, следва да уведомят писмено чрез деловодството на състава, като посочат електронен адрес или телефон с оглед насрочване на заседанието за одобряване на спогодбата в максимално кратък срок.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3