Решение № 24 от 25.01.2022, Районен съд - Козлодуй

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 24 гр. Козлодуй, 25.01.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КОЗЛОДУЙ, II-РИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Адриана Г. Добрева при участието на секретаря Стела Б. Бочева като разгледа докладваното от Адриана Г. Добрева Гражданско дело № 20211440100939 по описа за 2021 година

Производството е за съдебна делба в първата фаза по допускането й.

Образувано е по искова молба на П. АНГ. П., ЕГН ********** с адрес гр.Берковица, ул.”Бук”№ 4 и на К. Г. П. ЕГН ********** с адрес в гр.Козлодуй, ж.к.З, бл.16, вх.В, ап.34, с която са предявили против ЦВ. Д. ХР., ЕГН ********** с адрес в гр.Козлодуй, ул.”Милин камък” № 65 и против ЕЛ. Д. ХР. ЕГН********** с адрес в гр.Козлодуй, ул.“Христо Ботев“ 182, иск за съдебна делба на съсобствен недвижим имот - поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри в гр.Козлодуй, общ.Козлодуй, обл.Враца, одобрени със Заповед № РД 18-89 от 11.12.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр.Козлодуй, ул. ”Освободител”№ 88, с площ 5600 кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана, и с начин на трайно ползване - за търговски обект, комплекс, номер по предходен план 1483, 1900, кв.139 при съседи: ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***, ***, ведно със сградите, които попадат в имота - сграда с идентификатор ***, със застроена площ 36 кв.м., бр.етажи: един, предназначение: постройка на допълващото застрояване и сграда ***, застроена площ 155 кв.м., бр. етажи един, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, при ½ идеална част за ищците и ½ идеална част само за ответника ЦВ. Д. ХР..

В съдебни заседания ищците не се явяват и не изпращат пълномощник. От адвокат С. в качеството на пълномощник на ищците са получени писмени бележки на л. 60-62.

Ответника ЦВ. Д. ХР. е подал редовен писмен отговор на исковата молба, с който не 1 оспорва иска за съдебна делба.

В съдебни заседания ответника Ц.Х. не се явява, не се представлява.

Ответника ЕЛ. Д. ХР. е подала редовен писмен отговор, с който оспорва иска за делба по съображения, че не е съсобственик и представя препис на решение за развод по взаимно съгласие с № 188 от 24.08.2017г.

В съдебни заседания ответника Е.Х. не се явява, не се представлява.

В хода на съдебното дирене са събрани писмени доказателства, които съдът като съобрази заедно със становищата на страните, приема от фактическа страна следното:

Ищците П. АНГ. П. и К. Г. П. са съпрузи.

Ответниците ЦВ. Д. ХР. и ЕЛ. Д. ХР. са бивши съпрузи, като видно от представеното от ответника Е.Х. копие на влязло в законна сила решение с № 188 от 24.08.2017г., бракът им е прекратен с за развод по взаимно съгласие.

На 06.11.2008г. с нотариален акт № 2, том 10, рег.№14383, дело № 2165/2008г. на нотариус Валентин Митов, ищеца П.А. Петров и ответника ЦВ. Д. ХР. по време на брака си всеки са закупили недвижим имот в гр.Козлодуй, представляващ поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри в гр.Козлодуй, с адрес: гр.Козлодуй, ул.”Освободител”№ 88, с площ 3045 кв.м., с трайно предназначение на територията- урбанизирана, и с начин на трайно ползване- ниско застрояване /до 10 м./, стар идентификатор: планоснимачен № 1900, в квартал 139, ведно с находящите се в имота сграда с идентификатор ***, с предназначение селскостопанска сграда, със застроена площ от 46 кв.м., брой етажи-1; сграда с идентификатор ***, с предназначение- жилищна сграда-еднофамилна, със застроена площ от 154 кв.м., брой етажи-1; сграда с идентификатор ***, с предназначение- селскостопанска сграда, със застроена площ от 100 кв.м., брой етажи-1; сграда с идентификатор ***, с предназначение- селскостопанска сграда, със застроена площ от 36 кв.м., брой етажи-1, а по доказателствен материал: дворно място с площ от 2950 кв.м., находящо се в гр.Козлодуй, съставляващо имот с планоснимачен № 1900, в квартал 139 ведно с находящите се в имота масивна жилищна сграда и стопански постройки, като към жилищната сграда има построена кухня.

На 10.11.2008г. с нотариален акт № 98, том 11, рег.№14638, дело № 2210/2008г. на нотариус Валентин Митов, ищеца П.А. Петров и ответника ЦВ. Д. ХР. по време на брака си всеки са закупили недвижим имот в гр.Козлодуй - поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри в гр.Козлодуй, общ.Козлодуй, обл.Враца, одобрени със Заповед № РД 18-89 от 11.12.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК с адрес: гр.Козлодуй, ул.”Освободител”№ 88, с площ 2554 кв.м., с трайно предназначение на територията- урбанизирана, и с начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 м./, а по доказателствен материал: Дворно място от 3600 кв.м., четвърта категория земя, представляваща имот с планоснимачен № 1483 по плана на гр.Козлодуй, поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и 2 кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-89/11.12.2007 г. на изп.директор на АГКК, с адрес: местността „кв.Янтра” с площ от 684 кв.м., с трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване- нива, стар идентификатор - няма, а по доказателствен материал: дворно място от 3600 кв.м., четвърта категория земя, представляваща имот с пл.сн. № 1483 по плана на гр.Козлодуй и поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-89/11.12.2007 г. на изп.директор на АГКК, с адрес: местността „КВ.Янтра” с площ от 556 кв.м., с трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване- нива, стар идентификатор- няма, при съседи на имота: ***, ***, ***, ***, а по доказателствен материал: дворно място от 3600 кв.м., четвърта категория земя, представляваща имот с пл.сн. № 1483 по плана на гр.Козлодуй.

Към датата на подаване на исковата молба за съдебна делба, два от съсобствените на страните имоти с идентификатори *** и 337798.507.518 са обособени в един общ поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри в гр. Козлодуй, одобрени със Заповед № РД 18-89 от 11.12.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК (последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 21.01.2021 г.), с адрес: гр.Козлодуй, ул.”Освободител”№ 88, с площ 5600 кв.м., с трайно предназначение на териториятаурбанизирана, и с начин на трайно ползване – за търговски обект, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***,

***, ***, ***, ***. В имота попадат и сграда с идентификатор

*** със застроена площ 36 кв.м., бр.етажи: един, предназначение: постройка на допълващото застрояване и сграда с идентификатор ***: застроена площ 155 кв.м., бр. етажи един, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна.

Ищците твърдят, че въпреки отправените покани с ответниците не могат да поделят доброволно съсобствения недвижим имот и искат съдебна делба.

Съдът намира за безспорно установено и доказано по делото, за което страните нямат спор, че понастоящем по силата на правна сделка – договори за покупко - продажба са ищците съпрузи и ответника ЦВ. Д. ХР. са съсобственици на процесния недвижими имот в гр.Козлодуй – поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри в гр. Козлодуй, одобрени със Заповед № РД 18-89 от

11.12.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК (последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 21.01.2021 г.), с адрес: гр.Козлодуй, ул.”Освободител”№ 88, с площ 5600 кв.м., с трайно предназначение на територията- урбанизирана, и с начин на трайно ползване – за търговски обект, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***,

***,

***, ***, ***, ***, *** и на двете сгради попадащи в него - сграда с идентификатор *** със застроена площ 36 кв.м., 3 бр.етажи: един, предназначение: постройка на допълващото застрояване и сграда с идентификатор ***: застроена площ 155 кв.м., бр. етажи един, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна. Съсобствеността е възникнала от правни сделки при равни права – ½ част за ищците придобита от съпруга н режим на СИО и ½ само за ответника Ц.Д., тъй като с решението за развод от 24.08.2017г. бракът му с ответника Е.Х. е прекратен, а с това е прекратена СИО станала обикновена съсобственост, но по силата на същото решение съпрузите са уредили и имуществените отношения по между си, като процесната част от имота е поставена в дял и е станала изключителна собственост само на Ц.Д..

Предвид на изложеното съдът следва да допусне съдебната делба между ищците при общ дял ½ част и само между ответника Ц.Д. при дял ½ част. По отношение ответника Е.Х. иска за съдебна делба следва да бъде отхвърлен като неоснователен.

В първата фаза на съдебната делба съдът не следва да присъжда разноски.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между П. АНГ. П., ЕГН ********** с адрес гр.Берковица, ул.”Бук”№ 4 и К. Г. П. ЕГН ********** с адрес в гр.Козлодуй, ж.к.З, бл.16, вх.В, ап.34 от една страна и между ЦВ. Д. ХР., ЕГН ********** с адрес в гр.Козлодуй, ул.”Милин камък” № 65 на съсобствен недвижим имот в гр.Козлодуй - поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри в гр.Козлодуй, общ.Козлодуй, обл.Враца, одобрени със Заповед № РД 18-89 от 11.12.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр.Козлодуй, ул. ”Освободител”№ 88, с площ 5600 кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана, и с начин на трайно ползване - за търговски обект, комплекс, номер по предходен план 1483, 1900, кв.139 при съседи: ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***, ***, ведно със сградите, които попадат в имота - сграда с идентификатор ***, със застроена площ 36 кв.м., бр.етажи: един, предназначение: постройка на допълващото застрояване и сграда ***, застроена площ 155 кв.м., бр. етажи един, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, ПРИ ДЯЛОВЕ ½ идеална част за П. АНГ.

П. и К. Г. П. и ½ идеална част за ЦВ. Д. ХР..

ОТХВЪРЛЯ иска за съдебна делба на същия недвижим имот по отношение ответника ЕЛ. Д. ХР. ЕГН********** с адрес в гр.Козлодуй, ул.“Христо Ботев“ 182, като неоснователен.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване от страните пред Окръжен съд – Враца в двуседмичен срок от връчването на преписи със съобщения.

4

Съдия при Районен съд – Козлодуй: _______________________

5