Решение № 21 от 20.07.2023, Районен съд - Ивайловград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 21 гр. Ивайловград, 20.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ИВАЙЛОВГРАД в публично заседание на двадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ЖИВКО Д. ЯНКОВ при участието на секретаря Мара Г. Йорданова като разгледа докладваното от ЖИВКО Д. ЯНКОВ Гражданско дело № 20235650100010 по описа за 2023 година за да се произнесе взе предвид и съобрази следното:

В РС - Ивайловград е предявена искова молба от Е. А. М. с ЕГН ********** от с. Кондово, общ. Ивайловград, Хасковска област, с адрес за призоваване – гр. Хасково, ул. „******“ № 8, ет.4, офис 23 против МИНИСТЕРСТВО НА ЗЕМЕДЕЛИЕТО И ХРАНИТЕ – гр. София, Петте кьошета, ***.

Искът е за установяване право на собственост, по силата на наследство и давностно владение върху недвижими имоти – селскостопански сгради в селата Плевун и Кондово, общ. Ивайловград, Хасковска област и намира правно основание в чл. 124 от ГПК.

Като материален интерес (цена на иска) е посочената от ищеца сума от 6640.10 лв.

Делото е подсъдно на съда по правилата на родовата и местната подсъдност.

Не са налице основания за спиране или прекратяване на производството.

Налице са основанията за разглеждане на делото в открито съдебно заседание по общия ред.

В исковата молба се сочи, че ищцата е наследник на Алдин Илиев Чилингиров, б.ж. на с. Кондово, общ. Ивайловград. Наследодателят е бил дългогодишен член на ТКЗС „Ориентал“, с. Плевун, общ. Ивайловград. След влизане в сила на ЗСПЗЗ, се пристъпило към ликвидация на земеделското стопанство. Създадената ликвидационна комисия, вземайки предвид участието на член – кооператора, издала компенсационни копюри, 1 отговарящи на трудов стаж, внесените в стопанството земи и др. основания, посочени в закона, при което наследодателят й заедно с други член – кооператори закупили с тези копюри, имущество на ТКЗС „Ориентал“, както следва:

1.Селскостопанска сграда – овчарник с идентификатор по ККР *** с площ от 1570 кв. м., построена в имот държавна собственост с идентификатор ***, в землището на с. Плевун, общ. Ивайловград, при граници на имота – път и общински пасища;

2. Селскостопанска сграда – кошара, с идентификатор *** с площ от 318 кв.м., построена в имот държавна собственост с идентификатор ***, в землището на с. Кондово, общ. Ивайловград при граници – от две страни път и общински пасища.

С допълнение към исковата молба, моли съда да приеме, че исковата молба е заведена и по отношение на:

3. Селскостопански обект – кошара с идентификатор *** с площ от 72 кв.м., построен в държавен имот ***, в землището на с.

Плевун, общ. Ивайловград.

След закупуването на посочените имоти през 1995 г., до настоящия момент единствено наследодателят на ищцата и самата ищца като негова дъщеря владеели посочените имоти и никога не е имало спорове по отношение на владението и собствеността. След смъртта на наследодателя й, всички имоти били декларирани от ищцата и били заплатени дължимите данъци и такси.

За ищцата бил възникнал правен интерес да се снабди с документ за собственост на имотите. Поради тази причина подала молба – декларация до кмета на Ивайловград и след извършена проверка било установено, че процесните имоти не са общинска собственост. При извършена проверка в Областна администрация – Хасково се установило, че имотите са актувани с АДС №№ 624, 627, 628, 629 и 632 от 23.07.1971 г. на ОНС Кърджали за имотите в с. Плевун, а имотът в с. Кондово бил актуван с АДС № 621 от 23.07.1971 г. След преминаването на Община Ивайловград от Кърджалийска към Хасковска област нямало промяна в отбелязването на собствеността на сградите. Въпреки представените писмени доказателства от нейна страна пред Областна администрация – Хасково, съдържащи протоколи за покупка на имотите, удостоверения за идентичност на имотите и молба да бъдат деактувани, това не било сторено. Счита, че освен посочените доказателства за собствеността в случая било налице и основанието, с оглед отмененият вече мораториум, за придобивна давност по отношение на държавни и общински имоти.

Моли с ответника МИНИСТЕРСТВО НА ЗЕМЕДЕЛИЕТО И ХРАНИТЕ (МЗХ) да бъдат призовани на съд и след като докаже твърдяното от нея, съдът да постанови решение с което да приеме по отношение на МЗХ, че ищцата е собственик по силата на наследство и давностно владение на гореописаните три имота. Претендира и за направените разноски.

2

Прилага, копие от исковата молба и всички приложени доказателства за ответника.

Ответникът в законоустановения срок не дава отговор.

В съдебно заседание ищцата се явява лично и с адв. Димо Стоянов от АК – Хасково, с пълномощно по делото.

Ответната страна не се явява, не се представлява. Постъпила е молба от Радосвета Радомирова Демирева – гл. юрисконсулт в ОД „Земеделие“ – Хасково и представител по пълномощие на Министъра на земеделието и храните, с представено пълномощно № К001 – 149 от 12.06.2023 г. Не възразява да бъде даден ход на делото в нейно отсъствие. Представя първични документи за Стопански двор в с. Плевун, общ. Ивайловград, както и историческа справка за създаването, реорганизациите и закриване на стопанството на ТКЗС – с. Плевун, изготвена от ДА „Архиви“, Отдел „Държавен архив“ - Кърджали. Дава становище по същество, в което моли съда да отхвърли предявената искова молба като неоснователна и недоказана.

Излага подробни мотиви. Претендира и направените по делото разноски – юрисконсултско възнаграждение.

Приобщени доказателства:

Молба – декларация до Кмета на Община Ивайловград и Удостоверение, че два от имотите не са актувани като ПОС, Удостоверение за наследници, Скици от 1994 г. с координатни точки и оценка на парцела – 2 бр.; Скица на имот с идентификатор *** от 22.03.2022 г., Копия от протоколи за продажба на имущество от ТКЗС „Ориентал“ с №№ 85/29.08.1995 г., 82/23.08.1995 г., 80/23.08.1995 г., 76/23.08.1995 г., без номер/28.08.1995 г., 73/28.08.1995 г., 72/28.08.1995 г., 71/….09.1995 г., 64/23.08.1995 г., 62/23.08.1995 г., 32/23.08.1995 г., 30/23.08.1995 г., 29/23.08.1995 г., 28/23.08.1995 г., 21/24.08.1995 г., 14/23.08.1995 г., 13/23.08.1995 г., 10/23.08.1995 г., 8/05.09.1995 г., Удостоверения за данъчни оценки – 2 бр., Скица на имот с идентификатор *** от 07.09.2022 г., Скица на имот с идентификатор *** от 07.09.2022 г. Представените с молбата на Министерството на земеделието и храните доказателства, а именно: Обяснителна записка за извършени технически и проектни дейности, Парцеларен план на стопански двор на с. Кондово – част 1 , част 2 и част 3, Протокол от 19.07.1994 г., изготвен на основание чл. 45, ал. 3 от правилника за прилагане на закона за собствеността и ползването на земеделските земи /ППЗСПЗЗ/, индивидуални скици на обектите в стопанския двор с необходимата им нормативно определена прилежаща площ, ведно с координати на ъгловите точки на парцела и оценка на парцела /16 броя/ данни за проектираните в стопанския двор пътища, за свободните земеделски земи в границите на стопанския двор, Списък на кадастралните единици на стопански двор с. Кондово, Списък на обектите, стопанисвани от ЛС на ТКЗС „Ориентал“, с. Плевун; Историческа справка за създаването, реорганизациите и закриване на стопанството на ТКЗС с. Плевун, изготвена от ДА „Архиви“, отдел „Държавен архив“ – Кърджали, удостоверения за идентичност на имот 3

№ 12 и на имот № 9, издадени от Общинска служба по земеделие гр.

Ивайловград с № ПО -21-147 – 1 от 27.04.2022 г. и № ПО-21-147-2 от 27.04.2022 г.

Установена фактическа обстановка:

От представените по делото доказателства се установява, че с Протокол № 8 от 05.09.1995 г. на Комисия, избрана от ОС на правоимащите за разпределение на имуществото според трудовото участие от заличеното ТКЗС „Ориентал“, с. Пелевун (Плевун), общ. Ивайловград, обл. Хасковска е взето решение да бъдат продаден на Алдин Илиев Чилингиров „Част от долни кошари западно крило 115 кв. м. Х 200 лв.“ на стойност 23000 лв. и „Част от горните кошари 43 кв.м. Х 128 лв. „ на стойност 5504 лв. В Протокола е посочено, че обектът се е изплатил в копюри.

Приложени са и отделни протоколи на Комисията с взети решения за продажба на т.нар. „горна“ и „долна“ кошари на трети лица.

От приложеното Удостоверение за наследници с изх. № 2 от 10.01.2023 г, издадено от Кметски наместник с. Кондово, общ. Ивайловград е видно, че ищцата Е. А. М. е наследник на Алдин Илиев Чилингиров с още четирима наследници– брат и три сестри, една от които е починала преди наследодателя и е оставила низходящи.

От представените удостоверения за данъчни оценки с №№ 7602000211/10.02.2023 г. и 7602000210/10.02.2023 г. е видно, че като съсобственик на имоти с планоснимачен номер ***, находящ се в с.

Кондово и ***, находящ се в с. Плевун е посочена ищцата Е. А. М. с още петима съсобственици.

От приложени Скици на сгради с №№ 15-1033763-07.09.2022 г., 15300076-22.03.2022 г. и 15-1033806-07.09.2022 г., издадени от Таня Бахчеванова – ОСЗ – Ивайловград, чрез Служба по геодезия, картография и кадастър – Хасково е видно, че като собственик на имоти с идентификатори ***, *** и *** е посочен „Държавен поземлен фонд

– МЗГ“.

Представени са два броя скици без номера от 08.07.1994 г. и без данни за собственици на масив № 12 по плана на с. Кондово и на масив № 9 по плана на с. Кондово, ЕКНМ 38248.

Представени са и Удостоверения за идентичност с № ПО-21-1471/27.04.2022 г. и ПО-21-147-2/27.04. от ОСЗ – Ивайловград от които е видно, че имот № 9 в документи от парцеларния план на стопански двор на с.

Кондово е идентичен с имот № 049001 по КВС на землището на с. Кондово, ЕКАТТЕ 38248, община Ивайловград и имот № 12 в документи от парцеларния план на стопански двор с. Плевун е идентичен с имот № 150001 по КВС на землището на с. Плевун, ЕКАТТЕ 55748, община Ивайловград.

От приложения списък на кадастралните единици на стопански двор с.

Кондово е видно, че не съществуват обекти наречени „горна“ и „долна“ кошари. Соченият като „овчарник“ в приложената от ищцата скица, 4 съответстваща на парцеларния план на стопанския двор на с. Кондово, на масив 12, както и от оценка на парцела към тази скица, представена и от ответната страна е посочено „кошара за 500 овце и 300 агнета“ с площ от 1546 кв.м. и „къща на овчаря + хранилка“ с площ от 74 кв.м. Тези два обекта се доближават като квадратура до два от обектите сочени в исковата молба – „овчарник“ и „кошара“, но се намират в землището на с. Кондово ( стопански двор), а не в това на с. Плевун, както се сочи в исковата молба. Сочената като „кошара“ в приложената от ищцата скица (по парцеларния план) на масив № 9, както и от оценка на парцела към тази скица, представена и от ответната страна е посочено „овчарник“ с площ от 333 кв.м. Този обект се доближава като квадратура до третия обект, сочен в исковата молба – „кошара“ с площ от 318 кв.м. и се намира в землището на с. Кондово (стопански двор).

В приложения от ответната страна списък на обектите, стопанисвани от Ликвидационния съвет на ТКЗС „Ориентал“, са посочени няколко обекта – „овчарник“, „кошара“ и „жилище овчари“ в с. Плевун и с. Кондово, но същите са посочени само като стойност по оценка към 30.06.1992 г., без повече индивидуализиращи признаци. Обекти масив № 9 и масив № 12 са отразени в парцеларния план на стопанския двор на с. Кондово (части 1 и 2), представен от ответната страна.

От разпита на свидетелите Е. О., С. И. и С. Е. се установява, че св. О. знае, че бащата на ищцата имал „места“ – „саи“ в старото ТКЗС от около 2530 години. Ходила е на гости у ищцата, виждала овце, но не била ходила на „саите“, а само чувала. Св. И. е роднина по сватовство с ищцата. Знае, че бащата на ищцата бил придобил кошари в землищата на с. Плевун и с.

Кондово с копюри, а после ищцата ги наследила и ги ползвала. Кошарите били на две места – в. Плевун и с. Кондово. При предявяване на парцеларния план на стопанския двор на с. Кондово, посочва масив № 12 и заявява, че го разпознала, защото имало „езеро“ (масив 14 – водоем по парцеларния план).

Другата кошара била „много по – нагоре“, но не може да я посочи. Св. Е. била работила, помагала преди около 30 години два пъти, по за два – три дни на кошарите на бащата на ищцата в с. Плевун и с. Кондово. Не можа да каже по какъв начин бащата на ищцата е придобил кошарите, а ищцата ги имала по наследство.