Решение № 569 от 19.09.2023, Районен съд - Разград

РЕШЕНИЕ

№ 569 гр. Разград, 19.09.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на осемнадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА като разгледа докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело № 20233330101191 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.30 от ЗС и чл.5 от ЗНасл.

Депозирана е искова молба от П. С. С., с която е предявен иск срещу С. С. И. за делба на следния недвижим имот:поземлен имот - дворно място с площ от 1 245 квадратни метра, находящ се в село Черковна, ул. "И" N9 1 /едно/, Община Разград, Област Разград, за който съгласно одобрения със Заповед № 138/23.04.1931 год. и Заповед № 1218/01.05.1931 год. кадастрален план на селото е отреден парцел IX-156 в квартал 32 , при съседи: улица, парцел Х155, КВС и парцел VI-156, заедно с правото на собственост върху построените в него: жилище, на един етаж, със застроена площ 108.00 квадратни метра с прилежащата маза с полезна площ 20.00 квадратни метра, и второстепенна постройка, на един етаж, със застроена площ 60 квадратни метра,при права 3/4 идеални части за съделителя П. С. С. и 1/4 идеална част за съделителя С. С. И..

Сочи, че ищеца и ответника са деца и единствени наследници на С С. С., починал на 18.01.2012 год. , че последният е наследник на неговия родител С С. К. заедно със сестра си Н С.а П, че процесният недвижим имот е бил част от наследството на С С. К., че с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот N° 73 том 4 per. № 6877, дело № 632 от 2023 год. по описа на Роска И. - Нотариус с per. № 378 и район на действие Районен съд - Разград, вх. per. N° 2567 от 22.06.2023 год., Акт № 75, том 7, дело № 1273/2023 год. по описа на Служба по вписванията гр. Разград, ищецът е придобил 1/2 идеална част или изцяло съсобствената идеална част на наследника Н П, а останала 1/2 идеална част - при равни права е съсобствена между страните по настоящето дело поради настъпило законово наследствено приемство Ответникът не оспорва тези обстоятелства. Оспорва единствено твърдението 1 на ищеца, че е отказал да прекратят съсобствеността със споразумение.

След анализ на представените по делото доказателства съдът установи следната фактическа обстановка:

Процесният недвижим имот е придобит от С С. К. по давностно владение, за което е съставен нотариален акт за собственост №100, т.4, дело №2985/1994 г.

Към настоящия момент за същия е предвиден парцел IX-156 в квартал 32 по кадастралния план на село Черковна, общ.Разград, одобрен със Заповед №138/23.04.1931 г.

С С. К. е починал на 19.03.2000 г. и е оставил като свои законни наследници сина си С С. С. и дъщеря си Н С.а П. С С. С. е починал на 18.01.2012 г. и е оставил за сови законни наследници дъщеря си С. С. И. и П. С. С..

С договор за покупко-продажба, сключен под формата на нотариален акт №73, т.4, рег.№6877, дело №632/2023 г. Н С.а П е продала на ищеца П. С. С. своята наследствена част от процесния имот, а именно ½ идеална част.

Въз основа на така установената фактическа обстановка, Съдът направи следните правни изводи: Процесните недвижими имоти са част от наследството на С С. К.. След смъртта му същите са станали съсобствени между неговите наследници в съответствие с квотите, посочени в Закона за наследството. В съответствие с разпоредбата на чл.5 от Закона за наследството след смъртта на общия наследодател всеки от децата получават равен дял от наследството. След смъртта на С С. С. неговия дял се наследява от неговите две деца също по равно на осн. чл.5 от Закона за наследството.

След продажбата на идеалната част от единия /Н С.а П/ съсобственик на другия / П. С. С./ последният е придобил вече ¾ идеални части от целия имот.

Така към настоящия момент поземления имот, чиято делба се иска е съсобствен между страните по делото, като С. С. И. има ¼ идеални части от имота, а П. С. С. – ¾ идеални части. При тези права следва да бъде допусната делбата.

Воден от гореизложеното, Съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА поземлен имот - дворно място с площ от 1 245 /хиляда двеста четиридесет и пет/ квадратни метра урегулиран, респ. 1210 кв. м. неурегулиран, находящ се в село Черковна, ул. "И" N9 1 /едно/, Община Разград, Област Разград, за който съгласно одобрения със Заповед № 138/23.04.1931 год. и Заповед № 1218/01.05.1931 год. кадастрален план на селото е отреден парцел IX-156 /девет римско тире сто петдесет и шест арабско/ в квартал 32 /тридесет и две/, при съседи: улица, парцел Х-155, КВС и парцел VI-156, заедно с правото на собственост върху построените в него: жилище, на един етаж, със застроена площ 108.00 /сто и осем/ квадратни метра с прилежащата маза с полезна площ 20.00 /двадесет/ квадратни метра, и второстепенна постройка, на един етаж, със застроена площ 60 /шестдесет/ квадратни метра,при права 3/4 / три четвърти/ идеални части за съделителя П.

С. С. с ЕГН ********** от гр. Разград, ул. „Д Н" № **, Община Р и 1/4 /една четвърт/ идеална част за съделителя С. С. И. с ЕГН ********** от гр. Р, ж. к.

„О" бл. ** вх. *, ет. *, aп. **, Община Разград.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен срок от връчването на страните.

2

Съдия при Районен съд – Разград: _______________________ 3