Решение № 226 от 01.07.2026, Районен съд - Карлово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 226 гр. К., 01.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., І-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на трети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Асима К. ВА.-П. при участието на секретаря Снежанка В. Данчева като разгледа докладваното от Асима К. ВА.-П. Гражданско дело № 20265320100611 по описа за 2026 година

Предявен е иск за делба.

Ищецът - Д. И. Т. твърди, че страните били съсобственици на следните недвижими имоти, представляващи земеделски земи, а именно:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-605/03.09.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; с адрес на поземления имот: с. Б., местност С.; целият с площ от 1632 кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: ливада; категория на земята при неполивни условия: 5; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 004009; при съседи:

***; ***; ***; ***; ***; ***;

***.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-605/03.09.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; с адрес на поземления имот: с. Б., местност Д.М.; целият с площ от 706 кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: 5; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 008097; при съседи: ***; ***;

***; ***; ***; ***.

1

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-605/03.09.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; с адрес на поземления имот: с. Б.. местност П..К.; целият с площ от 1132 кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: ливада; категория на земята при неполивни условия: 5; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 011033; при съседи:

***; ***; ***; ***; ***; ***;

***; ***;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б.. общ. К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-605/03.09.2019г. на Изпълнителния директор на АГ КК; последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; с адрес на поземления имот: с. Б., местност Г.; целият с площ от 638 кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: 8; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 024029; при съседи: ***; ***;

***; ***;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-605/03.09.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение па КККР със заповед; с адрес на поземления имот: с. Б., местност М..А.; целият с площ от 314 кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: ливада; категория на земята при неполивни условия: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 029405; при съседи:

***, ***, ***, ***, ***.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-605/03.09.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; с адрес на поземления имот: с. Б., местност С.; целият с площ от 2532 кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 102007; при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-605/03.09.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; с адрес на поземления имот: с. Б., местност Д.С.; целият с площ от 449 кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: ливада; категория на земята при неполивни условия: 5; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 129437; при съседи:

2

***, ***, ***, ***, ***,

***, ***.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-605/03.09.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; с адрес на поземления имот: с. Б., местност С.; целият с площ от 4499 кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: овощна градина; категория на земята при неполивни условия: 5; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 001022; при съседи:

***, ***, ***, ***, ***, ***,

***.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-605/03.09.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; с адрес на поземления имот: с. Б., местност Д.К.; целият с площ от 1900 кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: 5; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 013210; при съседи: ***, ***, ***, ***, ***.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-605/03.09.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; с адрес на поземления имот: с. Б., местност Д.К.; целият с площ от 3000 кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: 5; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 013212; при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-605/03.09.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; с адрес на поземления имот: с. Б., местност Н.Л.; целият с площ от 1394 кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 018017; при съседи: ***, ***, ***.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-605/03.09.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; с адрес на поземления имот: с. Б., местност К.Ъ.; целият с площ от 2000 кв.м.; трайно 3 предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: лозе; категория на земята при неполивни условия: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 024219; при съседи: ***, ***, ***, ***.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-605/03.09.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; с адрес на поземления имот: с. Б., местност Г.; целият с площ от 3205 кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: изоставена нива; категория на земята при неполивни условия: 7; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 020056; при съседи:

***, ***, ***, ***, ***, ***,

***.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г. Д., общ. К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-610/03.09.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; с адрес на поземления имот: с. Г. Д., местност Б.-Б.-Б.; целият с площ от 1380 кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: изоставена нива; категория на земята при неполивни условия: 4; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 026061; при съседи: ***, ***, ***, ***, ***.

От описаните недвижими имоти ищецът притежавал 1/2 ид.ч., като собствеността върху същата е придобил на основание Договор за дарение на недвижими имоти, обективиран в Нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 5, Том I, peг. № 51, дело № 4 от 2026г. на нотариус Т. Р. гр. К. и договор за покупко-продажба на недвижими имоти, обективиран в нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 100, Том I, peг. № 577, дело № 88 от 2026г. Собственици на останалата 1/2 ид.ч. от описаните недвижими имоти били ответниците, които придобили същите по наследство от общия им наследодател М. (Д.) Д. Ц., ЕГН **********, починал на 01.08.1980г., като всеки един от тях притежавал по 1/4 ид.ч. Твърди, че съсобствениците не можели да постигнат споразумение за доброволна делба на процесните недвижими имоти, което мотивира правния му интерес от предявяване на иска за делба.

МОЛИ съда, да постанови решение, с което да допусне до делба процесните четиринадесет земеделски имота, описани подробно в исковата молба, при квоти – 1/2 ид.ч. за Д. И. Т., 1/4 ид.ч. за Д. П. Х. и 1/4 ид.ч. за Л. Д.

П.. Моли съда да извърши реална делба на имотите. В случай, че ответниците имат желание за това, изразява готовност за сключване на съдебна спогодба.

Ответниците - Д. П. Х. и Л. Д. П., считат иска за допустим и основателен дотолкова, доколкото страните доброволно не могат да извършат делба на имотите. Безспорно с ищеца били съсобственици на процесните недвижими имоти, като по силата на представените с исковата молба два нотариални акта, той придобил 1/2 ид.ч. от земеделските имоти. Изрично заявяват, че не оспорват двете сделки – дарение и покупко-продажба. Водили са разговори с 4 ищеца относно доброволна подялба на същите, но не са постигнали съгласие, тъй като ответниците желаели да получат в собственост някои от недвижимите имоти, които имоти желаел да получи в собственост и ищеца.

Видно от приложените документи за собственост, ответниците признават, че били собственици на по 1/4 ид.ч. от имотите, придобита от тях по наследство от общия им наследодател Д. (М.) Д. Ц., б.ж. на с.Б., починал на 01.08.1980г.

Правото на собственост считат, че е правилно посочено в исковата молба, като ищецът бил собственик на 1/2 ид.ч. от имоти, а всеки от ответниците бил собственик на по 1/4 ид.ч.

Молят съда, да постанови решение, с което да допусне до делба посочените в исковата молба четиринадесет недвижими имота - земеделски земи, находящи се в землището на с.Б. и с. Г. Д., при посочените от квоти: за ищеца 1/2 ид.ч. и за всеки един от ответниците по 1/4 ид.ч.