Решение № 165 от 06.07.2022, Районен съд - Исперих

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 165 гр. Исперих, 06.07.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ИСПЕРИХ, I СЪСТАВ, в публично заседание на десети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Юлияна В. Цонева Йорданова при участието на секретаря Детелина В. Янкова като разгледа докладваното от Юлияна В. Цонева Йорданова Гражданско дело № 20203310100512 по описа за 2020 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.353 от ГПК за извършване на съдебна делба чрез разпределяне на имотите между съделителите.

С влязло в сила на 20.02.2021г. Решение № І-1 от 21.01.2021г. на РСИсперих, постановено по настоящото дело, е допусната съдебна делба между АНТ. Д. Д., ЕГН-********** от гр.***, ул.”***” № 15, ет.5, ап.7, съдебен адрес: гр.***, бул.”****” № 106, офис № 3 (чрез адв.Г.А., АК-гр.***) и СВ. Б.

СТ., ЕГН-********** от гр.София, посочен адрес за призоваване: с.Р., обл.Р., ул.”***” № 12, върху следния недвижим имот, находящ се в землището на с.Р., обл.Р., както следва:

„Поземлен имот с идентификатор ***, адрес: с.Р., местност ГОЛЕМИЯ ЕКИНЛИК, с площ 37065 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи: имоти №№ ***, ***, ***, ***, *** и ***“, при права: 17056/37065 ид.части за АНТ. Д. Д., ЕГН********** и 20009/37065 ид.части за СВ. Б. СТ., ЕГН-**********.

Съделителите чрез техните процесуални представители, заявяват становище за извършване на делбата чрез разпределение на дяловете, съобразно заключението на експертизата и изготвената скица-проект на СГКК-гр.Р..

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, приема за установено от фактическа страна следното: По делото е назначена съдебнотехническа и оценъчна експертиза с депозирано и прието заключение вх.№ 591/13.05.2021г. (л.63-65 от делото), което определя реална поделяемост на делбения имот и обособява два реални дяла, съответни на правата на съделителите, с определена пазарна стойност на същите. Експертното заключение не е оспорено от страните по делото, изготвено е компетентно и обосновано, и се приема изцяло от съда. Съобразно това заключение е 1 изготвена от СГКК-гр.Р. и представена по делото Скица-проект № 15-612175 от 06.06.2022г., с определени проектни идентификатори и проектни граници на новообразуваните имоти, като са обособени следните дялове, съответните на правата на страните и претенциите им относно начина на разпределяне:

Дял І-ви – за АНТ. Д. Д. , с права 17056/37065 ид.части, или реален дял от 17056 кв.м., включващ:

1.Новообразуван имот с проектен идентификатор ***, с проектна площ от 17057 кв.м. , част от поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Р., местност ГОЛЕМИЯ ЕКИНЛИК, целият с площ 37065 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти №№ ***, ***,

*** и ***.

Пазарната стойност на дела е 15 350.00 (петнадесет хиляди триста и петдесет) лева и

Дял ІІ-ри – за СВ. Б. СТ., при права 20009/37065 ид.части, или реален дял от 20009 кв.м., включващ:

1.Новообразуван имот с проектен идентификатор ***, с проектна площ от 20009 кв.м. , част от поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Р., местност ГОЛЕМИЯ ЕКИНЛИК, целият с площ 37065 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и с ъ с е д и на новообразувания имот: имоти №№ ***, ***, ***, ***, *** и ***.

Пазарната стойност на дела е 18 008.00 (осемнадесет хиляди и осем) лева.

Въз основа на така изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи: Принципният метод за извършване на съдебната делба в настоящата й фаза е съставяне и обявяване за окончателен на проект за разделителен протокол и теглене на жребий между съделителите, когато това е възможно и удобно съобразно правата им върху допуснатите до делба имоти. В процесния случай всеки от съделителите може да получи реален дял в натура от допуснатия до делба имот, но с оглед различията в обема и стойността на обособените дялове съдът прецени, че тегленето на жребий се явява неудобно. В процеса участват двама съделители, чиито права (лични квоти) върху делбения имот не са еднакви. Съответно новообразуваните имоти, съставляващи обособените съобразно правата им реални дялове, също не са еднакви по площ и стойност за двамата съделители. Ето защо със съдебния акт имотите следва да се разпределят между тях в условията на чл.353 от ГПК - от съда по начина, предложен в заключението на съдебнотехническата и оценъчна експертиза, с прилагането на новите идентификатори на новообразуваните имоти. Законът не регламентира конкретни критерии, даващи предимство при това разпределение като възраст, активност в процеса или други, като законосъобразното извършване на делбата изисква отреждане на дял, съответен на правата на съделителите, каквито са и обособените в настоящото производство.

Към решението следва да бъде приложена като неразделна част изработената от СГКК-гр.Р. Скица-проект № 15-612175 от 06.06.2022г. на делбения и новообразуваните от него имоти.

На основание чл.8 от действащата Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати в полза 2 на държавата по сметка на РС-Исперих държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела си, която държавна такса, изчислена за всеки от съделителите е, както следва:

- за съделителя АНТ. Д. Д. , при стойност на дела й от 15 350.00 лева сума от 614.00 (шестстотин и четиринадесет) лева и - за съделителя СВ. Б. СТ., при стойност на дела й от 18 008.00 лева – сума от 720.32 (седемстотин и двадесет лева и 32 ст) лева.

Воден от изложените съображения и на основание чл.353 от ГПК, съдът РЕШИ:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съделителя АНТ. Д. Д., ЕГН-**********, от гр.***, ул.”***” № 15, ет.5, ап.7, съдебен адрес: гр.***, бул.”****” № 106, офис № 3 (чрез адв.Г.А., АК-гр.***):

1.Новообразуван имот с проектен идентификатор ***, с проектна площ от 17057 кв.м. , част от поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Р., местност ГОЛЕМИЯ ЕКИНЛИК, целият с площ 37065 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти №№ ***, ***,

*** и ***.

Пазарната стойност на дела е 15 350.00 (петнадесет хиляди триста и петдесет) лева и

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съделителя СВ. Б. СТ., ЕГН-********** от гр.София, посочен адрес за призоваване: с.Р., обл.Р., ул.”***” № 12:

1.Новообразуван имот с проектен идентификатор ***, с проектна площ от 20009 кв.м. , част от поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Р., местност ГОЛЕМИЯ ЕКИНЛИК, целият с площ 37065 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и с ъ с е д и на новообразувания имот: имоти №№ ***, ***, ***, ***, *** и ***.

Пазарната стойност на дела е 18 008.00 (осемнадесет хиляди и осем) лева.

ОСЪЖДА съделителите ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на РС-Исперих дължима ДТ по производството, съобразно стойността на дяловете им, както следва:

- АНТ. Д. Д., ЕГН-********** – сумата от 614.00 (шестстотин и четиринадесет) лева и

- СВ. Б. СТ., ЕГН-********** – сумата от 720.32 (седемстотин и двадесет лева и 32 ст) лева.

Неразделна част от решението е изработената от СГКК-гр.Р. Скицапроект № 15-612175 от 06.06.2022г. на новообразуваните имоти, описани погоре.

Решението подлежи на обжалване пред Р.ски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Исперих: _______________________ 3