Решение № 4130 от 18.11.2025, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 4130 гр. Варна, 18.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 39 СЪСТАВ, в публично заседание на седми ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Христина Колева при участието на секретаря Теодора Хр. Костадинова като разгледа докладваното от Христина Колева Гражданско дело № 20253110107527 по описа за 2025 година

Предявени са в условията на обективно съединяване о т Н. Л. К., ЕГН ********** и постоянен адрес в ***************, срещу „Б.А." ЕООД, със седалище и адрес на управление *************, ЕИК ***********, осъдителни искове с правно основание чл.

79, ал.1 ЗЗД вр. чл. 232, ал. 2 и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответното дружество да заплати на ищеца сумата 14 320.00 лева, представляваща наемно възнаграждение договорено по Договор от ***********, за стопанската 2023-2024 година, за наем на земеделска земя общо на площ **********в.м., находяща се в ***************, по КККР одобрени със Заповед № ***************. на ИД на АГКК, представляваща: а/ ПИ **********, в местността Я.Ч., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ земеделска, НТП - Нива, с площ 3478 кв.м., номер по предходен план - **********, при съседи: **********, **********7, ********** ***********; б/ ПИ **********, в местността Я.Ч., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ -земеделска, НТП Нива, с площ 3577 кв.м., номер по предходен план - ********, при съседи: ***********, ************, ************, *************, ************, ***********, ************; в/ ПИ **********3, в местността П.Б., категория на земята при неполивни условия - 5, ТПТ земеделска, НТП - Нива, с площ ******** кв.м., номер по предходен план - *******, при съседи: **********1, **********, **********0, ***********1; г/ ПИ ***********, в местността П.Б., категория на земята при неполивни условия - 5, ТПТ - земеделска, НТП Нива, с площ *******в.м., стар идентификатор -***********, ***********, **********4, номер по предходен план -*********, при съседи: ************, ************, **********, ***********, ***********; д/ ПИ ***********, в местността П.Б., категория на земята при неполивни условия -5, ТПТ -земеделска, НТП - Нива, с площ ******* кв.м., стар идентификатор - ************, **********8, номер по предходен план - ********* ********, при съседи: ************, **********, **********0, ***********2, ***********; е/ ПИ ***********, в местността П.Б., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ - земеделска, НТП - Нива, с площ ******* кв.м., номер по предходен план *********, при съседи: **********, ************, ************, ***********, *************; ж/ ПИ **********, в местността С.Д.е, категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ - земеделска, НТП -Нива, с площ ********* кв.м., стар идентификатор ************ ************, ************, **********, ***********, номер по предходен план - 027056, *********, *******, *********, *********, при съседи: ***********, ***********, ************, ************, *********, **********, ***********9,

***********8, ************, ************, ************; з/ ПИ ***********, в местността Т., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ - земеделска, НТП Нива, с площ ******** кв.м., номер по предходен план - ********, при съседи:

1

************3, ************ ************, ************; и/ ПИ ************2, в местността Т., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ -земеделска, НТП Нива, с площ ************* кв.м., номер по предходен план - *********, при съседи:

************3, ************ ************, ********** ***********, **********

**********; й/ ПИ ***********, в местността П.Б., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ - земеделска, НТП - Нива, с площ ********* кв.м., номер по предходен план - *********, при съседи: ************, ***********, **********, **********, *************; к/ ПИ *************, в местността П.Б., категория на земята при неполивни условия - 5, ТПТ - земеделска, НТП - Нива, с площ ******* кв.м., номер по предходен план ********* при съседи: ************, **********, ***********, ***********, **********; л/ ПИ **************, в местността Д.Л., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ - земеделска, НТП - Нива, с площ ********* кв.м., стар идентификатор ************8, *************, *************, номер по предходен план - ********, *********, ********, при съседи: ***********, **************, ************; м/ ПИ ********** в местността Над Линията, категория на земята при неполивни условия -5, ТПТ - земеделска, НТП - Нива, с площ ******* кв.м., номер по предходен план - **********, при съседи: *************, *************, ***********, ********** н/ ПИ *************, в местността Ю., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ -земеделска, НТП Нива, с площ ******** кв.м., стар идентификатор - ********** ***********, номер по предходен план - ********6, ******** при съседи: ***********, *********************5, ***********, **********, ************; о/ ПИ ************, в местността Б., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ -земеделска, НТП - Нива, с площ ******** кв.м., номер по предходен план - **********, при съседи: ************ **********, ***********, ************; п/ ПИ ************, в местността Б., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ - земеделска, НТП - Нива, с площ ********* кв.м., стар идентификатор - ***********6, ***********5, ************, при съседи: ***********4, ***********5, ***********, ***********, ***********, *************, **********9,

************, ***********, **********6, ************, ***********, **********,

**********; р/ ПИ **********1, в местността Б., категория на земята при неполивни условия - 5, ТПТ -земеделска, НТП - Нива, с площ ******** кв.м., номер по предходен план - **********1, при съседи: **********13, **********2, **********4; с/ ПИ ************4, в местността Б., категория на земята при неполивни условия - 10, ТПТ - земеделска, НТП Нива, с площ ********* кв.м., номер по предходен план - *********, при съседи:

************3, ***********, *************, ***********, ***********18; т/ ПИ ************ в местността Б., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ земеделска, НТП - Нива, с площ ******** кв.м., стар идентификатор - ***********, ***************, номер по предходен план - ***********, при съседи: ***********0, **********9, **********8, ************, *************, *************, ведно със законната лихва от датата на исковата молба до окончателното плащане; обезщетение за забава в размер на 2941.48 лева, за периода 16.12.2023г.- 08.06.2025г., върху главницата от 14 320.00 лева, наемно възнаграждение договорено по Договора от ***********, за стопанска 2023-2024 година, за наем на описаната земеделска земя; сумата о т 21 130.00 лева, представляваща наемно възнаграждение договорено по Договор от 28.06.2024г., за стопанската 2024-2025 година, за наем на описаната по-горе земеделска земя общо на площ **********в.м.,находяща се в ***************, ведно със законната лихва от датата на исковата молба до окончателното плащане; обезщетение за забава в размер на 1400.01 лева, за периода 16.12.2024г. - 08.06.2025г. върху главницата от 21 130.00 лева, договорено по Договора от 28.06.2024г. наемно възнаграждение, за стопанска 2024- 2025 година, наем на земеделската земя.

Ищецът основава исковите си претенции на следните фактически твърдения, заложени в обстоятелствената част на исковата молба: между страните повече от десет години съществуват трайни правоотношения по договори за наем на земеделска земя. Всяка стопанска година сключват едногодишни договори за наем, по силата на които ищецът предоставя на ответното дружество за временно ползване недвижими имоти - земеделска земя общо на площ **********в.м., находяща се в ********** по КККР одобрени със Заповед № ***************. на ИД на АГКК, представляваща: а/ ПИ в местността Я.Ч., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ -земеделска, НТП - Нива, с площ 3478 кв.м., номер по предходен план - **********, при съседи: **********7, ********** ***********; б/ ПИ **********, в местността Я.Ч., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ -земеделска, НТП - Нива, с площ 3577 кв.м., номер по предходен план ********, при съседи: ***********, ************, ************, *************, 2

************, ***********, ************; в/ ПИ **********3, в местността П.Б., категория на земята при неполивни условия - 5, ТПТ - земеделска, НТП - Нива, с площ ******** кв.м., номер по предходен план - *******, при съседи: **********1, **********, **********0, ***********1; г/ ПИ ***********, в местността П.Б., категория на земята при неполивни условия - 5, ТПТ - земеделска, НТП - Нива, с площ *******в.м., стар идентификатор - ***********, ***********, **********4, номер по предходен план *********, при съседи: ************, ************, **********, ***********, ***********; д/ ПИ ***********, в местността П.Б., категория на земята при неполивни условия - 5, ТПТ -земеделска, НТП - Нива, с площ ******* кв.м., стар идентификатор ************, **********8, номер по предходен план - ********* ********, при съседи:

************, **********, **********0, ***********2, ***********; е/ ПИ ***********, в местността П.Б., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ - земеделска, НТП Нива, с площ ******* кв.м., номер по предходен план - *********, при съседи: **********, ************, ************, ***********, *************; ж/ ПИ **********, в местността С.Д.е, категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ - земеделска, НТП - Нива, с площ ********* кв.м., стар идентификатор - ************ ************, ************, **********, ***********, номер по предходен план - 027056, *********, *******, *********, *********, при съседи: ***********, ***********, ************, ************, *********, **********, ***********9, ***********8, ************,

************, ************; з/ ПИ ***********, в местността Т., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ - земеделска, НТП - Нива, с площ ******** кв.м., номер по предходен план - ********, при съседи: ************3, ************ ************, ************; и/ ПИ ************2, в местността Т., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ - земеделска, НТП - Нива, с площ ************* кв.м., номер по предходен план - *********, при съседи: ************3, ************ ************, ********** ***********, **********; й/ ПИ ***********, в местността П.Б., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ - земеделска, НТП - Нива, с площ ********* кв.м., номер по предходен план -*********, при съседи: ************, ***********, **********, **********, *************; к/ ПИ *************, в местността П.Б., категория на земята при неполивни условия - 5, ТПТ -земеделска, НТП -Нива, с площ ******* кв.м., номер по предходен план - ********* при съседи: ************, **********, ***********, ***********, **********; л/ ПИ **************, в местността Д.Л., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ - земеделска, НТП - Нива, с площ ********* кв.м., стар идентификатор - ************8, *************, *************, номер по предходен план ********, *********, ********, при съседи: ***********, **************, ************; м/ ПИ ********** в местността Над Линията, категория на земята при неполивни условия 5, ТПТ -земеделска, НТП - Нива, с площ ******* кв.м., номер по предходен план **********, при съседи: *************, *************, ***********, ********** н/ ПИ *************, в местността Ю., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ земеделска, НТП - Нива, с площ ******** кв.м., стар идентификатор - ********** номер по предходен план - ********6, ******** при съседи: ***********, ***********, ************5, ***********, **********, ************; о/ ПИ ************, в местността Б., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ -земеделска, НТП - Нива, с площ ******** кв.м., номер по предходен план - **********, при съседи: ************ **********, ***********, ************; п/ ПИ ************, в местността Б., категория на земята при неполивни условия - 4, ТПТ -земеделска, НТП - Нива, с площ ********* кв.м., стар идентификатор - ***********6, ***********5, ************, при съседи: