Решение № 305 от 22.05.2026, Районен съд - Ямбол

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 305 гр. Ямбол, 22.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XV СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Марина Хр. Христова И. при участието на секретаря Т. С. К. като разгледа докладваното от Марина Хр. Христова И. Гражданско дело № 20242330100354 по описа за 2024 година

Производството се намира във втора фаза по извършване на съдебна делба.

С влязло в сила съдебно решение № ***/20.06.2024 г., по горното гражданско дело е допусната делба между М. П. П., П. С. П. и В. П. И. на следните недвижими имоти, находящ се в с. И., общ. С.: ПИ с идентификатор № *** с площ 6858 кв.м., с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За стопански двор“, номер по предходен план – *******, при граници ПИ №№ ***;***;***;***;***, в едно с построените в този имот сгради – 1. Сграда с идентификатор № ***, със застроена площ 264 кв.м., на един етаж , с предназначение „складова база, склад“ и 2.

Сграда с идентификатор № ***, със застроена площ 731 кв.м., с предназначение „друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда“ и ПИ с идентификатор № *** с площ 2345 кв.м., с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За стопански двор“, номер по предходен план – *******, при граници ПИ №№ ***;***; *** и ***, в едно с построените в този имот сгради – 1. Сграда с идентификатор № ***, със застроена площ 683 кв.м., на един етаж , с предназначение„друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда“ и 2. Сграда с идентификатор № ***, със застроена площ 463 кв.м., с предназначение„складова база, склад“, при квоти –6/8 ид.ч. за М. П. П. и по 1/8 ид.ч. за П. С. П. и В. П. И..

От заключението на приета по делото във втората фаза СТЕ от 27.04.2026 год., неоспорена от страните, изготвена от в.л. Д. , става ясно, че процесните недвижими имоти са реално неподеляеми съобразно квотите на съделителите /и след оттегленото 1 съгласие от страна на двамата ответници да получат общ дял в съсобствеността/ , като средната пазарна стойност на ПИ с идентификатор № *** е 118 000 евро, а средната пазарна стойност на ПИ с идентификатор № *** е 105 500 евро .

Стойността на дяловете на съделителите е 167 620 евро за ищцата и по 27 940 евро за всеки от двамата ответници.

Предвид изложеното и с оглед реалната неподеляемост на имотите предмет на делбата, същите следва да бъдат изнесени на публична продан, тъй като това е единственият възможен способ за извършване на делбата. Получената от публичната продан сума следва да бъде разпределена съобразно правата на страните.

Разноски за адвокатско възнаграждение в производството за делба не следва да бъдат присъждани, т.к. съобразно трайната практика на ВКС - при липса на оспорване на правата на съделителите, както и на способа на извършване на делбата, всеки съделител понася сам направените разходи за процесуално представителство на адвокат.

На осн. чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на ЯРС държавна такса за извършване на делбата на недвижимия имот, която е в размер на 4 % върху стойността на дела.

Мотивиран от горното, Ямболският районен съд

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти:

- ПИ с идентификатор № *** с площ 6858 кв.м., с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За стопански двор“, номер по предходен план – *******, при граници ПИ №№ ***;***;***;***;***, в едно с построените в този имот сгради – 1. Сграда с идентификатор № ***, със застроена площ 264 кв.м., на един етаж , с предназначение „складова база, склад“ и 2.

Сграда с идентификатор № ***, със застроена площ 731 кв.м., с предназначение „друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда“, при пазарна стойност 118 000 евро и

- ПИ с идентификатор № *** с площ 2345 кв.м., с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За стопански двор“, номер по предходен план – *******, при граници ПИ №№ ***;***; *** и ***, в едно с построените в този

2 имот сгради – 1. Сграда с идентификатор № ***, със застроена площ 683 кв.м., на един етаж , с предназначение„друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда“ и 2. Сграда с идентификатор № ***, със застроена площ 463 кв.м., с предназначение„складова база, склад“, при пазарна цена в размер на 105 500 евро.

ПОЛУЧЕНАТА ОТ ПУБЛИЧНАТА ПРОДАН сума да се разпредели съобразно правата на страните, а именно -6/8 ид.ч. за М. П. П. и по 1/8 ид.ч. за П. С. П. и В. П. И..

ОСЪЖДА М. П. П., ЕГН ********** да заплати по сметка на ЯРС държавна такса за извършване на делбата в размер на 6704, 80 евро.

ОСЪЖДА П. С. П., ЕГН ********** да заплати по сметка на ЯРС държавна такса за извършване на делбата в размер на 1117, 60 евро.

ОСЪЖДА В. П. И., ЕГН ********** , да заплати по сметка на ЯРС държавна такса за извършване на делбата в размер на 1117, 60 евро.

Решението може да се обжалва пред ОС-Ямбол в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________

3