Протокол № 131 от 30.03.2026, Районен съд - Златоград

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 131 гр. З., 30.03.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – З. в заседание при закрити врати на двадесет и седми март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Асен Черешаров при участието на секретаря Роска С. Юрчиева

Сложи за разглеждане докладваното от Асен Черешаров Гражданско дело № 20265420100026 по описа за 2026 година.

На именното повикване в 14:20 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ Р. М. К. - редовно призован, явява се лично и се представлява от процесуалния си представител адв. В. с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИКЪТ О.З. - редовно призована, представлява се от юрк.

З.Ц., с пълномощно по делото.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ ИНЖ. К.Ю.Д. – редовно призован, явява се лично.

АДВ. В. - Моля, да бъде даден ход на делото.

ЮРК. Ц. -Да бъде даден ход на делото.

СЪДЪТ, като прецени, че не са налице процесуални пречки за разглеждане на делото,

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ход на делото.

СЪДЪТ докладва делото, че е образувано по внесена искова молба от РАЙЧО М. К. срещу О.З., за признаване за установено по отношение на ответника, че ищецът е собственик на реална част, с площ 650 кв. м. находяща с в западната част от имот Поземлен имот с идентификатор *** област С., О.З., с. С., м. Ч., вид територия Земеделска, категория 9, НТП Ливада, площ 2427 кв. м, стар номер 004361, съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18 116/15.01.2018 г., издадена от Изпълнителния директор на АГКК, при граници и съседи имоти с идентификатори ***, ***,

1

***.

СЪДЪТ дава възможност на ищеца, чрез пълномощника си да изрази становище по предявения иск.

АДВ. В. – Уважаеми г-н Председател, поддържаме исковата молба по подробни съображения, които сме изложили в нея. Респективно оспорваме отговора на исковата молба.

В срока за отговор по чл.131 ГПК е постъпил такъв от името на О.З., с която сочи, че исковата молба е неоснователна и недоказана, като излага възражения относно неоснователността на исковата молба и дава възможност на юрк. Ц. за становище.

ЮРК. Ц. - Поддържам отговора на исковата молба по съображенията изложени от наша страна.

СЪДЪТ напътва страните към постигане на спогодба.

АДВ. В. – На този етап не можем да постигнем спогодба.

ЮРК. Ц. - Също считам, че на този етап не можем да постигнем спогодба.

СЪДЪТ докладва делото, съобразно изготвения проект за доклад, обективиран в Определение, рег. № 78/24.02.2026 г., съобщен своевременно на страните и запита пълномощниците на страните за становище относно приемането му.

АДВ. В. - Уважаеми господин Председател, запознати сме с доклада по делото. Нямам възражения по него и моля да бъде обявен за окончателен.

ЮРК. Ц. - Също нямаме възражения по доклада. Моля, да бъде приет за окончателен.

СЪДЪТ, вземайки предвид становищата на страните, изразени чрез техните процесуалните представители, намира че не са налице пречки за това, изготвеният проект за доклад, обективиран в Определение, рег.

№78/24.02.2026 г., постановено по гр. д. №26/2026 г., по описа на РС – З., да бъде обявен за окончателен, поради което,

О П Р Е Д Е Л И:

ОБЯВЯВА за окончателен изготвеният проект за доклад по делото, обективиран в Определение, рег. №78/24.02.2026 г., постановено по гр. д.

2

№26/2026 г., по описа на РС – З., своевременно обявен на страните и ОБЯВЯВА на същите, че ще се ползва от него по-нататък в производството.

АДВ. В. - Уважаеми господин Председател, моля да бъдат приети писмените доказателства по делото като относими и допустими.

ЮРК. Ц. - Също моля, да бъдат приети писмените доказателства по делото като относими и допустими.

СЪДЪТ, като взе предвид становищата на страните, на основание чл.146, ал.4 ГПК,

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА допуснатите с Определение, рег. №

78/15.01.2026 г. всички приложени към исковата молба и отговора писмени доказателства, а именно: Скица на ПИ *** по КККР на с. С., общ. З.;

НА № 96 том I, pег. № 952, дело 93/2025 г. на нотариус Д.Б. с peг. No 535 по регистрите на Нотариалната камара; НА № 97, том I, peг. № 953 дело 94/2025 г. на нотариус Д.Б. с peг. № 535 по регистрите па Нотариалната камара;

Удостоверение Ne 44/19.02.2025 г. за търпим строеж, издадено от гл. арх. на О.З.; Геодезическо заснемане на процесната реална част от имота АЧОС № 2442/29.05.2025 г.; Досие на Акт за частна общинска собственост № 2442/03.06.2025г. на Кмета на О.З., съдържащо: Акт за частна общинска собственост № 2442 от 03.06.2025 г.; Скица № 15-754151-12.05.2025г.;

Удостоверение за характеристики на поземлен имот в Земеделска територия с изх. № 25-144248-12.05.2025г.; Удостоверение за данъчна оценка по чл.3, ал.2 от Приложение № 2 към ЗМДТ с изх. № **********/13.05.2025 г.; Заповед №32/28.07.2008 г. на Директора на Областна дирекция „Земеделие“- гр. С.;

Протоколно решение от 24.07.2008 г. на ОСЗ - гр. З., одобрено със Заповед №32/28.07.2008 г. на Директора на Областна дирекция „Земеделие“- гр. С.;

Извлечение от Приложение №8 към Раздел I, т.1 от Протоколно решение №1 от 24.07.2008 г. на ОСЗ - гр. З., одобрено със Заповед №32/28.07.2008 г. на Директора на Областна дирекция „Земеделие“- гр. С. - 3 листа.

АДВ. В. - Уважаеми господин Председател, с доклада по делото са ни допуснати трима свидетели, при режим на довеждане. Водим двама свидетели, които молим да бъдат разпитани в днешно съдебно заседание, като доколкото ще установяваме едни и същи факти и обстоятелства, от третия се отказваме.

3

ЮРК. Ц. - Не възразявам срещу направеното искане.

Съдът, вземайки предвид становището на ищцовата страна и липсата на противопоставяне от ответната страна и с оглед на това, че ще бъдат доказвани едни и същи факти и обстоятелства, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ДОПУСКА до разпит двама свидетели, водени от ищцовата страна.

ЗАЛИЧАВА възможността от водене на трети свидетел от страна на ищеца.

АДВ. В. – Водените от нас свидетели са В.А.Т. и В.Р.К.

СЪДЪТ пристъпи към снемане самоличността на свидетелката, както следва:

В.А.Т. - роден на **** г. в с. С., общ. З. с ЕГН **********, живущ в с.

С., общ. З., ул. „А.“ № *, българин, български гражданин, неосъждан, без родство и дела със страните.

СЪДЪТ, след като напомни наказателната отговорност на свидетеля и същият обеща да каже истината, пристъпи към разпита му.

СВ. А.Т. - Знам за какво е делото. Води се от Р. К. срещу О.З. за земя, която Р. притежава и е отразена като общинска. Намира се в землището на с.

С.. Имотът представлява градина, която се намира в м. „Ч.“, землището на с.

С.. Част от имота се обработва, като се засаждат селскостопанска култура – зеленчуци, домати, краставици, боб, фасул и т.н., а другата част се използва за косене. От всичките си страни имотът е ограден с каменна зидария, подпорна стена, а в едната си страна граничи с улица. Освен че обработваемата част и ливадата, в имота са засадени и овощни дръвчета като ябълки и сливи.