Решение № 4190 от 08.03.2024, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 4190 гр. София, 08.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 62 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА при участието на секретаря МАРИАНА ИВ. СОКОЛОВА като разгледа докладваното от ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА Гражданско дело № 20231110142305 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба на .......... срещу .......... К.

К..

Предявен е иск с правно основание чл.422 ГПК, вр. чл.415 ГПК, вр. чл.6, т.9 ЗУЕС.

С исковата молба и уточняваща молба от 18.09.2023 г. се твърди, че ответницата е собственик на самостоятелен обект – апартамент № 2, в сграда в режим на ЕС, намираща се в гр. София, ул. „Андрей Ляпчев“ № 9, и в това си качество има задължения към етажната собственост за сумата от общо 605 лв., представляваща неизплатени вноски към фонд „Ремонт и обновяване“, от която: сумата 400 лв. – съгласно решение по т. 3 от дневния ред на проведено ОС на ЕС на 24.10.2019 г., а именно: с цел да бъде асфалтиран паркингът на ЕС от всеки един самостоятелен обект в ЕС да бъде събрана сумата от 400 лв., като със същото решение са възложили на домоуправителя сумата да бъде събрана в срок до 01.04.2020 г. Във връзка с възложеното събиране от страна на домоуправителя сумата е била разбита на пет вноски всяка една от по 80 лв., които са били начислени към месечните вноски за Фонд „Ремонт и обновяване“ за м.11.2019 г., м.12.2019 г., м.01.2020 г., м.02.2020 г. и м.03.2020 г.; сумата 200 лв. – впоследствие на проведено ОС на ЕС на 09.05.2022 г. по т. 2 от дневния ред е взето решение за м.07.-м.08.2022 г. да бъдат начислени към месечните вноски за Фонд „Ремонт и обновяване“ допълнително по 100 лв. на месец или общо 200 лв. за покриване на разликата 1 за ремонт на паркинга и изграждане на бариера; сумата 5 лв. – дължима вноска към Фонд „Ремонт и обновяване“ за м.09.2022 г. съгласно решение по т.З от дневния ред на провело се ОС на ЕС от 21.10.2021 г., с което е определен размерът на вноската.

За сумите е издадена заповед за изпълнение по чл.410 ГПК от 19.05.2023 г. по ч.гр.д. № 21524/2023 г. на СРС, ГО, 62 състав, срещу която длъжникът е възразил.

Отправя се искане за постановяване на решение, с което да се признае за установено по отношение на ответницата съществуването на вземането, предмет на заповедта за изпълнение. Претендират се разноски.

В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответницата .......... К. К., с който оспорва да е собственик или ползвател на самостоятелен обект в процесната ЕС, с оглед на което счита, че няма задължение за заплащане на исковите суми. Наред с посоченото, излага съображения, че не се става ясно дали начислените суми са съобразно евентуално притежаваните от нея ид.ч. от общите части е ЕС. Моли съда да отхвърли предявения иск. Претендира разноски.

Съдът, като прецени доказателствата по делото и доводите на страните, съгласно разпоредбата на чл.235, ал.2 ГПК, намира следното от фактическа страна:

Със заявление от 25.04.2023 г. заявителят е поискал издаването на заповед за изпълнение по чл.410 ГПК срещу длъжника .......... К. К..

С разпореждане от 19.05.2023 г. по ч.гр.д. № 21524/2023 г. на СРС, ГО, 62 състав съдът е издал исканата заповед за изпълнение.

В срока по чл.414 ГПК е постъпило възражение срещу заповедта за изпълнение.

В срока по чл.415 ГПК заявителят е предявил иск за установяване съществуването на вземането по исков ред.

Предявен е иск с правно основание чл.422 ГПК, вр. чл.415 ГПК, вр. чл.6, т.9 ЗУЕС.

В предмета на делото са включени установителни искове, предявени в срока по чл.415 ГПК от кредитор, в чиято полза е издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл.410 ГПК, срещу която длъжниците са депозирали възражения в срока по чл.414 ГПК. Целта на ищеца е да се установи със сила на пресъдено нещо спрямо другата страна съществуването на вземанията, предмет на издадената заповед за изпълнение по чл.410 ГПК.

Съгласно чл. 6, т. 9 ЗУЕС, собствениците на самостоятелни обекти в сгради в режим на ЕС са длъжни да заплащат разходите за ремонт, реконструкция, преустройство, основен ремонт и основно обновяване на общите части на сградата, подмяна на общи инсталации или оборудване и вноските, определени за фонд „Ремонт и обновяване“, съразмерно с притежаваните идеални части.

2

В тежест на ищеца е да установи следните обстоятелства: 1) че ответницата е собственик на самостоятелен обект в процесната сграда в режим на етажна собственост; 2) че са взети валидни решения на Общото събрание на етажната собственост за процесните вземания; 3) че тези решения са получени от ответницата по реда на чл.16, ал.7 ЗУЕС, както и 4) какъв е размерът на претендираните вземания.

В случая от представените по делото доказателства не се установява ответницата да има качеството етажен собственик. Представена е справка чрез отдалечен достъп за вписвания, отбелязвания и заличавания по персоналната партида на .......... К. К. за периода 01.01.2000 г. – 10.10.2023 г., от която не се установяват вписвания, касаещи процесния имот. Представена е електронна кореспонденция относно процесния имот с професионалния домоуправител, изрично оспорена от ответницата. При това положение не може да се приеме, че от страна на ищеца е проведено пълно и главно доказване на качеството на ответницата на етажен собственик, поради което последната не е материалноправно легитимирана да отговаря по предявения срещу нея иск, който се явява неоснователен и като такъв следва да бъде отхвърлен.

При това положение не са налага обсъждане на доводите относно размера на иска.

По разноските:

С оглед изхода на спора ищецът няма право на разноски по делото.

В полза на ответницата следва да се присъди, на основание чл.78, ал.3 ГПК, сумата от 400 лв. разноски за заплатено адвокатско възнаграждение по делото.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ предявения от .......... срещу .......... К. К., ЕГН ********** иск с правно основание чл.422 ГПК, вр. чл.415 ГПК, вр. чл.6, т.9 ЗУЕС за признаване на установено, че ответницата дължи на ищеца сумата от общо 605 лв., от която: сумата 400 лв. – съгласно решение по т. 3 от дневния ред на проведено ОС на ЕС на 24.10.2019 г. вноски за Фонд „Ремонт и обновяване“; сумата 200 лв. – съгласно решение по т. 2 от дневния ред на проведено ОС на ЕС на 09.05.2022 г. вноски за Фонд „Ремонт и обновяване“; сумата 5 лв. – съгласно решение по т.3 от дневния ред на проведено ОС на ЕС на 21.10.2021 г., за която е издадена заповед за изпълнение по чл.410 ГПК от 19.05.2023 г. по ч.гр.д. № 21524/2023 г. на СРС, ГО, 62 състав – като НЕОСНОВАТЕЛЕН.

3

ОСЪЖДА .......... да заплати на .......... К. К., ЕГН **********, на основание чл.78, ал.3 ГПК, сумата от 400 лв. разноски по делото.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред СГС.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4