Решение № 576 от 29.07.2025, Районен съд - Казанлък

РЕШЕНИЕ

№ 576 гр. Казанлък, 29.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., ШЕСТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на втори юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: К. АТ. БАДЖАКОВ при участието на секретаря РАДИАНА Д. ГРОЗЕВА като разгледа докладваното от К. АТ. БАДЖАКОВ Гражданско дело № 20245510103279 по описа за 2024 година

Предявен е иск с правно основание чл.34, ал.1 от ЗС във връзка с чл.341 и сл. от ГПК.

Производството е образувано по искова молба на К. П. С., ЕГН **********, с адрес: гр. К., ул. „*************** чрез пълномощника си адв.

М. Д. – АК С.З. против Я. И. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. К., жк „********************, Д. Г. Б., ЕГН **********, с адрес: гр.

******************** В. Г. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. К.,ул.

„******************** с правно основание: чл. 341 от ГПК.

Ищецът К. П. С. сочи, че по силата на ********************, е придобил от В. Я.в Д. собствеността върху ¼ - една четвърт ид.част от следния недвижим имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор 3********************-********************, ниско застрояване /до 10 м./, площ *** кв.м.-******************** кв.м., а по доказателствен титул от ******************** и ******************** кв.м., квартал ***, гр.К., п.к.

****, ул.“****“ 10-десет, при граници на имота по кадастрална карта : имоти ********************489;

********************491;

********************494;

********************495;

********************496, ведно с ¼ - една четвърт идеална част от сградите, построени в имота: сграда с идентификатор 3********************.1******************** точка едно, жилищна сграда еднофамилна на един етаж, с площ от ********************.; сграда с идентификатор 3********************.2- ******************** точка две, жилищна сграда еднофамилна на един етаж, с площ от 5-пет кв.м.; сграда с идентификатор 3********************.3- ******************** точка три, жилищна сграда еднофамилна на един етаж, с площ от ******************** и шест кв.м.; сграда с идентификатор

3********************.41

******************** точка четири, постройка на допълващо застрояване на един етаж, с площ от ******************** кв.м.

Ищецът твърди, че дарителят му В. Я.в Д. бил син /наследник/ на починалата си майка П.И.Д.. Целият процесен имот бил собственост на П.И.Д. и Г.И. Б., видно от делбен протокол от ******** г. по ГД № ***/****. по описа на Районен съд гр.К.. След смъртта на П.И.Д. нейните наследници дарителя му В. Я.в Д. и ответникът Я. И. Д. с ЕГН ********** встъпили в правата й и станали собственици на общо ½ една втора ид.ч. от делбения имот.

Останалата ½ ид.ч. била собственост на наследниците на Г.И. Б. от гр.К., а именно - Д. Г. Б. с ЕГН ********** с адрес гр.******************** и В. Г. Б. с ЕГН ********** с адрес ул.“******************** Към настоящият момент ищецът претендира, че е собственик на ¼ ид.ч. от процесния имот, ответникът Я. И. Д. с ЕГН ********** също бил собственик на ¼ ид.ч. от процесния имот, а останалата ½ ид.ч. от имота била собственост на Д. Г. Б. с ЕГН ********** с адрес гр.******************** и В. Г. Б. с ЕГН ********** с адрес ул.“******************** Ищецът сочи, че желае да прекрати възникналата съсобственост между него и ответниците върху недвижимия имот поради което предявява настоящия иск.

Моли съда да допусне делба между страните на описания недвижим имот

– поземлен имот

Поземлен имот с идентификатор

3********************-******************** ,ниско застрояване /до 10 м./, площ *** кв.м.-******************** кв.м., а по доказателствен титул от ******************** и ******************** кв.м., квартал ***, гр.К., п.к.

****, ул.“****“ 10-десет, при граници на имота по кадастрална карта : имоти ********************489;

********************491;

********************494;

********************495;

********************496, ведно със сградите построени в имота: сграда с идентификатор 3********************.1- ******************** точка едно, жилищна сграда еднофамилна на един етаж, с площ от ********************.; сграда с идентификатор 3********************.2******************** точка две, жилищна сграда еднофамилна на един етаж, с площ от

5-пет кв.м.; сграда с идентификатор

3********************.3- ******************** точка три, жилищна сграда еднофамилна на един етаж, с площ от ******************** и шест кв.м.; сграда с идентификатор

3********************.4******************** точка четири, постройка на допълващо застрояване на един етаж, с площ от 18-осемнадесет кв.м., при квоти :

¼ една четвърт ид.ч. за ищеца - К. П. С. с ЕГН ********** с адрес гр.К. ул. „*******

¼ една четвърт ид.ч. за ответника Я. И. Д. с ЕГН ********** с адрес гр.К. ж.к.“********************;

½ една втора ид.ч. общо за ответниците Д. Г. Б. с ЕГН ********** с адрес гр.******************** и В. Г. Б. с ЕГН ********** с адрес ул.“********************“ № ********.

2

В срока по чл.131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответника Я. И. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. К., жк „******************** чрез адв. Г. М..

Същият счита иска за допустим и основателен. Твърди, че описаният недвижим имот действително е в съсобственост между страните по делото и е предмет на делбата. Практически било невъзможно имотът да се стопанисва от всичките му съсобственици. Няма възражения срещу искането на ищеца за допускане на съдебна делба на съсобствения им поземлен имот в гр. К., ул.

„Зора“ № 10 между съделителите и при квотите, посочени в исковата молба.

Желае да ликвидира съсобствеността върху процесния недвижим имот.

Сочи, че ищецът му е предложил сума, срещу която да продаде притежаваната от него ¼ ид. част от делбения имот, но счита, че към настоящия момент пазарната стойност на целия имот, съответно и на неговия дял, била повисока. Твърди, че е съгласен с извънсъдебно уреждане на спора с оглед финансова и процесуална икономия, но само ако имущественият му интерес бил защитен.

В срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор от ответниците Д. Г. Б. и В. Г. Б.. На същите са редовно връчени съдебните книжа.

От събраните по делото доказателства преценени по отделно и в съвкупност съдът намира за установено следното:

Видно от Протокол за спогодба по дело за делба на съсобствен имот от ******** г. по ГД № ***/****. по описа на Районен съд гр.К. Г.И. Б. и П.И.Д. са получили в общ дял Поземлен имот с идентификатор 3******************** /********************/, с начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, с площ *** кв.м.

/******************** квадратни метра/, а по доказателствен титул от ******** /двеста и ******************** квадратни метра /, квартал ***, с адрес на имота: гр.К., п.к. ****, ул.“****“ 10-десет, при граници на имота по кадастрална карта: имоти

********************489;

********************491;

********************494;

********************495; ********************496, ведно със сградите построени в имота: сграда с идентификатор 3********************.1 /******************** точка едно/, представляваща жилищна сграда еднофамилна, на един етаж, с площ от ******************** квадратни метра

/; сграда с идентификатор

3********************.2

/******************** точка две/, представляваща жилищна сграда еднофамилна, на един етаж, с площ от 5 кв.м /пет квадратни метра/; сграда с идентификатор 3********************.3 /******************** точка три/, представляваща жилищна сграда еднофамилна, на един етаж, с площ от 46 кв.м. /четиридесет и шест квадратни метра/; сграда с идентификатор 3********************.4

/******************** точка четири/, представляваща постройка на допълващо застрояване, на един етаж, с площ от ******************** квадратни метра/.

От приетото удостоверение за наследници изх.

№

******************** г. на Община К., наследодателят Г.И. Б., роден на *********** г. е починал на *********** г. и оставил следните законни наследници: Д. Г. Б. – дъщеря и В. Г. Б. – син.

3

От приетото удостоверение за наследници изх.

№

******************** г. на Община К., наследодателят П.И.Д., роден на ********* г. е починал на ******** г. и оставил следните законни наследници: В. Я.в Д. – син и Я. И. Д. – внук.