Решение № 258 от 19.11.2025, Районен съд - Елин Пелин

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 258 гр. Елин Пелин, 19.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЕЛИН ПЕЛИН, I СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ ДЕЛА, в публично заседание на двадесет и трети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Борислав Люб. Чернев при участието на секретаря Любка Ян. Костова като разгледа докладваното от Борислав Люб. Чернев Гражданско дело № 20241820100842 по описа за 2024 година

С исковата молба се твърди че, ищците са съсобственици по наследство от общ наследодател Г. Т. Г. / починал на 03.02.2022 година / на недвижим имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с.Стъргел, общ. Горна Малина област Софийска, с площ от 831 кв.м., който по плана на селото, съставляващ имот планоснимачен номер 134 /сто тридесет и четири /, с площ на имота по кадастрална основа от 835 кв.метра , с неуредени регулационни сметки за отчуждаеми си 4 /четири/ кв.метра, за който е отреден парцел III /трети/ кв.9/ девети/, с площ на парцела 933/деветстотин тридесет и три / кв.м., с неуредени регулационни сметки за придаваеми се 102 /сто и два /кв.метра, заедно с построени в имота жилищна сграда и стопанска постройка, при съседи на имота: от изток - улица, от север - Г.

М., от запад - Н. С. и наследници на Т. К. и от юг- Л. М.ска, а по скица: улица , п-л 0.

Твърди се, че до настъпване смъртта на наследодателят им, последният е бил съсобственик на процесния имот, при равни квоти, със С. Т. Й. и Н. Т. Г.в.

Твърди се, че Н. Г. е починал, като е оставил наследници - ответниците: Л. А. Г., Т. Н.

Т. и П. Н. П..

Иска се съдът да постанови решение, с което да допусне до делба между страните процесния имот, при квоти посочени с ИМ.

В едномесечния срок по чл.131 ГПК ответниците са депозирали отговор на исковата молба, с който не оспорват предявения иск за делба, но оспорват броя на участниците в съсобствеността и квотите на всеки от тях по отношение на процесния имот. Твърдят, че през 2007 година ответницата С. Тодорода Й. е прехвърлила чрез продажба на брат си Николай собствените си 1/3 ид.ч. от процесния имот, от което следвало, че този ответник не участва в съсобствеността, а идеалните части от продажбата се разпределят между 1 останалите ответници - наследници на Н. Т. Г.

Съдът, като взе предвид приетите по делото доказателства, както и доводите изложени от пълномощниците на страните, намира за установено от фактическа и правно страна следното:

Общият за страните наследодател Т. Г. Т. е починал на 15.06.2007 година, за което издаден Акт за смърт г. , съставен в с. Стъргел, обл. Софийска. Същият е оставил наследници, както следва: Г. Т. Г. – син, С. Т. Й. – дъщеря, Н. Т. Г. – син.

Н. Т. Г. е починал на 22.05.2013 година и е оставил наследници: Л. А. Г. - съпруга, Т. Н. Т. - дъщеря и П. Н. П. - дъщеря.

Г. Т. Г. е починал на 03.02.2023г., за което издаден Акт за смърт № год., съставен в СО, район “”, гр. София и е оставил наследници: Н. С. Г. - съпруга, П. Г. Т. - дъщеря, Т. Г. Т.

– дъщеря.

С Нотариален акт том V, рег. № , дело № / 2 година на нотариус Ст. А.в с район на действие РС Елин Пелин, Г. Г. , С. Й. и Н. Г. са признати за собственици на основание наследство и давностно владение върху следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в с.Стъргел, общ. Горна Малина област Софийска, с площ от 831 кв.м. , който по плана на селото, съставляващ имот планоснимачен номер 134, с площ на имота по кадастрална основа от 835 кв.метра, с неуредени регулационни сметки за отчуждаеми 4 кв.метра, за който е отреден парцел III кв.9, с площ на парцела 933 кв.м., с неуредени регулационни сметки за придаваеми се 102 кв.метра, заедно с построените в имота жилищна сграда и стопанска постройка, при съседи на имота: от изток - улица, от север - Г.

М., от запад - Ненка Стефанова и наследници на Т.К. и от юг- Л. М.ска, а по скица : улица , С Нотариален акт № година на нотариус Ст. А.в с район на действие РС Елин Пелин, С. Т. Й. е продала на Н. Т. Г. собствената си 1/3 ид.ч. от процесния имот за сумата от 1 000 лева, като последната е получана напълно и в брой от продавача.

По делото е допусната и приета, като компетентно дадена и неоспорена от страните Съдебно-техническа и оценителна експертиза от 30.06.2025г., изготвена от в.л.

М.М., от заключението по която е видно, че пазарната оценка на процесния недвижим имот в с. , Община Горна Малина, е в размер на 108.115 лева.

Не е спорно между страните, че са наследници на Т. Г.Т

Първият ответник – С. Й., е продала през 2007 г. на брат си Н. Г. своя дял в съсобствеността / по отношение на делбения имот /. През 2013 година Н. Г. е починал и е оставил наследници – втория, третия и четвъртия ответник по делото, при равни квоти в съсобствеността по отношение на процесния недвижим имот.

Починалия през 2022 година Г. Т. Г. е наследен от тримата ищци по делото и при равни квоти.

При горните съображения съдът следва да допусне до делба процесния недвижим имот 2 между ищците Н. Г., П. Т. и Т. Т. и ответниците Л. Г., Т. Т. и П. П., при квоти: по 1/9 ид.ч. за Н. С. Г., П. Г. Т. и Т. Г. Т. и по 2/9 ид.ч. за Л. А. Г., Т. Н. Т. и П. Н. П. .

Искът за делба следва да се отхвърли като неоснователен по отношение на ответницата С. Й., до колкото същата не притежава дял в съсобствеността по отношение на процесния имот, тъй като се е разпоредила през 2007г. чрез продажба в полза на брат си Николай Г. с притежавани от нея 1/3 ид.ч. от имота, съгласно Нотариален акт № 47, том V, рег. № 5399, дело № 707/ 05.12.2007 година на нотариус Ст. А. с район на действие РС Елин Пелин.

По разноските

До колкото между страните не е налице спор относно съсобствеността по отношение на процесния имот и при съответните квоти на страните в съсосбствеността, то следва разноските по настоящото производство да се поемат от страните така, както са направени от тях.

Предвид изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Н. С. Г., с ЕГН **********, П. Г. Т., с ЕГН **********, Т. Г. Т., с ЕГН **********, трите със съдебен адрес в гр. София, Л. А. Г., с ЕГН **********, Т. Н. Т., с ЕГН ********** и П. Н. П., с ЕГН **********, трите от гр.

София, на недвижим имот – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с., общ. Горна Малина област Софийска, с площ от 831 кв.м., който по плана на селото, съставляващ имот планоснимачен номер 134 /сто тридесет и четири /, с площ на имота по кадастрална основа от 835 кв.метра, с неуредени регулационни сметки за отчуждаеми си 4 /четири/ кв.метра, за който е отреден парцел III /трети/ кв.9/ девети/, с площ на парцела 93З/деветстотин тридесет и три / кв.м., с неуредени регулационни сметки за придаваеми се 102 /сто и два /кв.метра, заедно с построени в имота жилищна сграда и стопанска постройка, при съседи на имота: от изток - улица, от север - Генка Мишева, от запад - Ненка Стефанова и наследници на Т. К. и от юг- Л. М.ска, а по скица : улица, п-л., ПРИ КВОТИ: по 1/9 ид.ч. за Н. С. Г., с ЕГН **********, П. Г. Т., с ЕГН ********** и Т. Г. Т., с ЕГН ********** и по 2/9 ид.ч. за Л. А.

Г., с ЕГН **********, Т. Н. Т., с ЕГН ********** и П. Н. П., с ЕГН **********.

ОТХВЪРЛЯ предявения от Н. С. Г., с ЕГН **********, П. Г. Т., с ЕГН ********** и Т. Г. Т., с ЕГН **********, срещу С. Т. Й. от гр. София, с ЕГН **********, иск за делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в ., общ. Горна Малина област Софийска, с площ от 831 кв.м. , който по плана на селото, съставляващ имот планоснимачен номер 134, с площ на имота по кадастрална основа от 835 кв.метра, с неуредени регулационни сметки за отчуждаеми 4 кв.метра, за който е отреден парцел III кв.9, с площ на парцела 933 кв.м., с неуредени регулационни сметки за придаваеми се 102 кв.метра, заедно с построените в имота -жилищна сграда и стопанска постройка, при съседи на имота: от изток - улица, от север - Г. М., от запад - Н. Ст. и наследници на Т. К. и от юг - Л.а М.ска, а по скица: улица , .

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ молбата за присъждане на разноски по настоящото 3 производство.

Решението подлежи на обжалване пред СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД в двуседмичен срок от съобщаването му.

Съдия при Районен съд – Елин Пелин: _______________________

4