Определение № 7580 от 09.06.2025, Районен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 7580 гр. В., 09.06.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – В., 33 СЪСТАВ, в закрито заседание на девети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Н.К. като разгледа докладваното от Н.К. Частно гражданско дело №

20253110106959 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 165, ал. 4, вр. чл. 130, ал. 3 от СК.

Образувано е въз основа на молба вх.№48409/02.06.2025 г., от Л. И. Е., ЕГН **********, поставена под п.з., действаща чрез настойника си К. А. Е., ЕГН **********, двамата с постоянен адрес: *********, чрез адвокат Т. И. – АК В., за даване на разрешение за разпореждане с парични средства на запретеното лице, а именно: да бъде извършен банков превод на сумата 35000 лева (тридесет и пет хиляди лева) от банкова сметка IBAN ********, открита в „****“ АД, с титуляр Л. И. Е., ЕГН **********, по сметка IBAN *******, открита в „*****“АД, с титуляр М. А. Е., ЕГН **********, в качеството му на продавач, за заплащане на остатъка от продажната цена на притежаваната от М. А. Е., една втора идеална част от наследствен имот, самостоятелен обект с идентификатор ******.** по КК и КР, одобрени със Заповед №*/* г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес: ********, представляващ Апартамент №**, намиращ се в сграда с идентификатор ******, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *****, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1/едно/, със застроена площ 63,01 кв.м., състоящ се от: три стаи, кухненска ниша, коридор, баня-тоалет, два балкона и изба, при граници: улица, ап. от вх.„*“, бул.“****“, стълбище и an.**, ведно с прилежащото Избено помещение при граници: тр.площ, изба на ап.**, коридор, изба на ап.**, както и 0,7679 % идеални части от общите части на сградата, ведно с прилежащите към собствеността подобрения, приращения и налично обзавеждане в имота, за продажна цена общо в размер на 75 000 лева, от които 40 000 лева са заплатени по банкова сметка на продавача М. Е. с лични парични средства на купувача К. Е., с операционна бележка от 14.11.2024 г., съгласно предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 08.11.2024 г.

1

В молбата се сочи, че останалата част от продажната цена в размер на 35000.00 лв., следва да бъде заплатена в срок до 30.07.2025г., съгласно предварителния договор, както и че поради факта, че К. А. Е. и запретената му съпруга Л. И. Е. не разполагат с други средства, освен с наличните по банкова сметка на запретената, се налага сума в размер на 35 000 лева да бъде преведена като доплащане на продажната цена. Също така, че закупената идеална част ще бъде придобита в режим на СИО между Л. И. Е. и К. А. Е., доколкото същите се намират в брачна връзка. Останалата ½ идеална част от самостоятелния обект се притежава в индивидуална собственост от К. А. Е., придобита по наследство от неговите родители.

Продавач по сключения предварителен договор е съсобственикът М. А. Е. с ЕГН:

**********, брат на купувача К. А. Е.. В молбата се сочи, че закупуването на посочената идеална част е в интерес на запретената, доколкото от една страна същата ще бъде придобита в режим на СИО, а от друга страна жилището е семейно за Л. И. Е. и К. А. Е., като същите живеят в него и към настоящия момент и заплащат месечен наем на съсобственика М. А. Е. за притежаваната от него идеална част от имота.

Към молбата са приложени писмени доказателства, заверени преписи от писмени документи: решение №*/* г. по гр.д.№*/* г. по описа на Варненски окръжен съд, с което е поставена под п.з. Л. И. Е., протокол №*/* г. от Органа по настойничество и попечителство при Община В. – Район М., с който се определя за настойник К. А. Е. на съпругата си Л. И.

Е.; удостоверение №*/* г. на К. А. Е. от Органа по настойничество и попечителство при Община В. – Район М.; удостоверение за граждански брак от 21.04.1984 г. между К. А. Е. и Л. И. Е., издадено от ОНС В.; договор №*/* г. за продажба на държавен жилищен имот, съгласно наредбата за държавните имоти; удостоверение за наследници изх.№*/*г. на А. К.ов Е., от Община В., ****; удостоверение за наследници изх.№*/* г. на Б.Д. Е., от Община В., ****; предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 08.11.2024 г.; операционна бележка пореден номер: ** от 14.11.2024 г.;

С молба вх.№50785/06.06.2025 г., постъпила по електронен път, в изпълнение указанията на съда са представени допълнителни доказателства: пълномощно за упълномощаване на адвокат Т. И. И. – АК В., подписано от К. Е., в качеството на настойник на Л. Е.; удостоверение изх.№*/*г. за родствени връзки на К. Е., удостоверяващо че същия е в граждански брак със запретената, издадено от **** при Община В.; справка от **** АД за банковата сметка на запретената; разпечатка - справка от 06.06.2025 г. „*****“ АД за банковата сметка на Мартин А. Е.;

След като се запозна с материалите по делото, съдът намира следното:

Според разпоредбата на чл. 165, ал. 4, вр. чл. 130, ал. 3 СК, разпореждането с имущество на лице под настойничество се допуска с разрешение на районния съд по настоящия му адрес, ако разпореждането не противоречи на интереса на запретения. От представените към молбата писмени доказателства, се установява, че лицето Л. И. Е., ЕГН **********, е поставена под п.з., с влязло в сила решение №*/* г. по гр.д.№*/* г. по описа на Варненски окръжен съд, в мотивите на което е посочено Експертно решение №*** от *** г. от УМБАЛ Света Марина В. ЕАД, с което е определена 99% ТНР, с чужда помощ, с водеща диагноза 2

„мултиинфактна д. при последици от мозъчен и.“, като К. А. Е., е назначен за неин настойник. Последният е съпруг на запретената, респективно настойнически съвет не е назначаван по аргумент от чл.173, ал. 3 във вр. ал. 2 СК.

СЪДЪТ, като съобрази представените доказателства, намира че искането не противоречи на интересите на поставеното под п.з. лице, а е в очевидна негова полза, доколкото след извършване на разрешения от съда превод, ще се разреши въпроса със съсобствеността на обитаваното от семейството на Л. и К. Е.и наследствено жилище, останало след смъртта на родителите на К. и М. Е.и, съответно Л. и К. Е.и ще станат единствени съсобственици на семейното си жилище.

Водим от горното, СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

РАЗРЕШАВА на Л. И. Е., ЕГН **********, поставена под п.з., действаща чрез настойника си К. А. Е., ЕГН **********, двамата с постоянен адрес: *********, ДА ИЗВЪРШИ банков превод на сумата от 35000.00 лева (тридесет и пет хиляди лева) от банкова сметка IBAN *******, открита в „****“ АД, с титуляр Л. И. Е., ЕГН **********, по сметка IBAN *****, открита в „*****“АД, с титуляр М. А. Е., ЕГН **********, в качеството му на продавач, за заплащане на остатъка от продажната цена на притежаваната от М. А. Е. една втора идеална част от наследствен имот, самостоятелен обект с идентификатор ******.** по КК и КР, одобрени със Заповед № */* г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес: ********, представляващ Апартамент №**, намиращ се в сграда с идентификатор ******, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *****, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта:

1/едно/, със застроена площ 63,01 кв.м., състоящ се от: три стаи, кухненска ниша, коридор, баня-тоалет, два балкона и изба, при граници: улица, ап. от вх. „*“, бул. „****“, стълбище и aп.**, ведно с прилежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ при граници: тр.площ, изба на ап.**, коридор, изба на ап.**, както и 0,7679 % идеални части от общите части на сградата, ведно с прилежащите към собствеността подобрения, приращения и налично обзавеждане в имота, за продажна цена общо в размер на 75 000 лева, от които 40 000 лева са заплатени по банкова сметка на продавача М. Е. с лични парични средства на купувача К. Е., с операционна бележка от 14.11.2024 г., по предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 08.11.2024 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

3

Съдия при Районен съд – В.: _______________________

4