Решение № 345 от 09.08.2024, Окръжен съд - Хасково

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 345 гр. ХАСКОВО, 09.08.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ХАСКОВО, V-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ЙОНКО Г. ГЕОРГИЕВ при участието на секретаря РОСИЦА ЗЛ. ТОДОРОВА като разгледа докладваното от ЙОНКО Г. ГЕОРГИЕВ Гражданско дело № 20225600100538 по описа за 2022 година

Производството е образувано по искова молба,подадена от „МАНУЕЛА“АД Хасково **** ЕИК*** против ДП Национална компания „Железопътна инфраструктура“ София ** *** ЕИК *** с правно основание чл.108 от ЗС за признаване за установено по отношение на ответника,че ищецът е собственик на парцел I отреден за ЖП разтоварище с площ от 3900кв.м. ,находящ се в кв.607 по плана на Хасково,одобрен със заповед №63/29.08.1974г. на Градски народен съвет Хасково,който имот към настоящия момент е част от ПИ с идентификатор №*** по КК и КР на Хасково по скица №15-856801 от 01.08.2022г. респективно останала след регулационни промени реално обособена част от 2791кв.м. и сграда с идентификатор №*** с площ от 61кв.м. по скица,представляваща мазуторазтоварище с площ 40кв.м. по АДС 4465/31.05.1996г.,както и да бъде осъден да предаде владението върху описания имот.

Претенцията ищецът обосновава с АДС №4465/31.05.1996г. и заповед №879/24..12.1975г. за безвъзмездно прехвърляне на празно дворно място от 3900кв.м. отредено за ЖПРазтоварище и за мазуторазтоварище, от които черпи правото си на собственост.

ДП Национална компания „Железопътна инфраструктура“ София в отговора на исковата молба като по отношение на претенцията за обект,представляващ сграда с идентификатор №*** с площ от 61кв.м. по скица,представляваща мазуторазтоварище с площ 40кв.м. по АДС 4465/31.05.1996г. оспорва иска като частично недопустим с аргумент,че нито оспорва собствеността върху процесната сграда нито е във владение на същата. По отношение на претенцията за обект, представляващ парцел I 1 отреден за ЖП разтоварище с площ от 3900кв.м. ,находящ се в кв.607 по плана на Хасково,одобрен със заповед №63/29.08.1974г. на Градски народен съвет Хасково,който имот към настоящия момент е част от ПИ с идентификатор №*** по КК и КР на Хасково по скица №15-856801 от 01.08.2022г. респективно останала след регулационни промени реално обособена част от

2791кв.м.оспорва иска като неоснователен.Претендираният от ищеца терен попада в

ПИ с идентификатор№*** целият с площ от 80 658кв.м. с предназначение територия на транспорта с трайно ползване на железопътна гара,спирка.Заведен е в баланса на основание Указ №164/09.06.1995г.,по силата на който на основание разпоредби 9 пар.6 се предоставя за оперативно управление на Държавна организация НК БДЖ Железопътно управление Пловдив

Третото лица Община Хасково обосновава становище за липсата на правен интерес от конституирането и като подпомагаща страна в процеса и не взема становище по същество.

Хасковският окръжен съд след преценка на доказателствата по делото и твърденията на страните приема за установено от фактическа страна.

Относно легитимацията на страните по спора.Ищецът „Мануела“АД Хасково обосновава активната си материално правна легитимация като правоприемник на ТК „Жеко Димитров“ по силата на Разпореждане №39 от 09.04.1992г. на Министерски съвет на РБългария за преобразуване на държавни фирми и предприятия в еднолични акционерни дружества с държавно имущество като образува еднолично акционерно дружество с наименование „Мануела“АД с капитал от 27 980 хил.акции разпределени по 1000лв. всяка .Дружеството поема всички активи и пасиви на Текстилен комбинат „Жеко Димитров“ Хасково,както и съответната част от активите и пасивите и другите права и задължения на ДФ „Мануела“,възникнала въз основа на съдебно решение от 27.03.1989г. по ф.д.№2/1989г. на Окръжен съд Хасково.

Пасивната материално правна легитимация на ответника произтича от Закона за българските държавни железници /отм.от 01.01.2002г. със ЗЖП/,по силата на който се създава Национална компания "Български държавни железници" със статут на държавно предприятие по чл. 62, ал. 3 от Търговския закон. Със закона за железопътния транспорт се създава

Национална компания железопътна инфраструктура,в която обектите на железопътната инфраструктура и земята, върху която са изградени или която е предназначена за изграждането им, са публична държавна собственост, а ползването им се осъществява от Националната компания "Железопътна инфраструктура" (НК "ЖИ") По отношение на иска в частта за признаване на собственост върху част от дворно място - обект, представляващ парцел I отреден за ЖП разтоварище с площ от 3900кв.м.

,находящ се в кв.607 по плана на Хасково,одобрен със заповед №63/29.08.1974г. на Градски народен съвет Хасково,който имот към настоящия момент е част от ПИ с идентификатор №*** по КК и КР на Хасково по скица №15-856801 от 01.08.2022г. респективно останала след регулационни промени реално обособена част от 2791кв.м., която попада в 2

ПИ с идентификатор№*** целият с площ от 80 658кв.м.

Ищецът обосновава правния интерес от заповед №853/28.02.1957г на Министъра на комуналното стопанство и благоустройство,по силата на която върху контурите на двете дворни места, източно с пл.№1494 и западно –без планоснимачен № е нанесен парцел I,отреден за мазутохранилище на завод „Жеко Димитров“.

Спорният недвижим имот във времето след одобряването на кадастралния и регулационен план на Хасково от 1957г. е имал следния регулационен статут изследван от съдебно техническата експертиза.Със заповед №988/1088г. на кадастралния и регулационен план са нанесени две дворни места –източно с частично незатворен контур с пл.№8195 и западно с пл.№8196,като процесния парцел не е нанесен, а с молив върху незатворения контур на дворното място с пл.№8195 е наличен текст „мазуторазтоварище 3350кв.м.

Процесния парцел първи,отреден за ЖП Разтоварище е отразен само върху копието на КиРП от 1957г.,като в последващите одобрени и действащи планове след 1957г. не е отразяван.Площта на парцел първи по копието от плана от 1957г. е 4560кв.м. В резултат на извършените регулационни промени след 1974г. остатъчната площ на процесния парцел,предмет на спора в настоящото производство е 2645кв.м.образуващ фигура на приложената комбинирана скица на вещото лице означен с букви А-Б-В-Г-Д-Е-Ж-З-И-Й-КА.

След регулационните промени със заповед №63/29.08.1974г. процесният парцел първи,отреден за ЖПРазтоварище,находящ се в кв.607 по плана на Хасково,одобрен с посочената заповед застъпва няколко ПИ с идентификатори 77 195.731.208/застъпена площ 823кв.м/; ***/застъпена площ 560кв.м./; 77 195.731.157/застъпена площ 293кв.м./ 77 195 .731.114./застъпена площ 149кв.м.

Спорният парцел отразен на КиРП от 1957г. ,както се посочи по горе след регулационните промени след 1974г., е с остатъчна площ от 2645кв.м.образуващ фигура на приложената комбинирана скица на вещото лице означен с букви А-Б-В-Г-Д-Е-Ж-З-И-Й-КА.

Така обективираният регулационен статут на спорния имот в заключението на техническата експертиза,съдът възприема изцяло като компетентно и обективно възпроизведен от вещото лице.На място от гласните доказателства,разпит на двама свидетели работели в предприятието се установява,че дворното място се е ползвало от „Мануела“,докато е било действащо предприятие.

Документално този имот фигурира наред с отреждането му по регулационния план,одобрен със заповед №853/28.02.1957г. издадена въз основа на пар.19 от Временни правила за приложение на ЗПИНМ от Министерство на комуналното стопанство и благоустройство и в издадените и заповед №988/15.10.1988г.на Председателя на Изпълнителния комитет на Общински народен съвет Хасково и в издадените АДС №4465/31.05.1996г.

Видно от Заповед № 378/24.12.1975г.на Председателя на Изпълнителния комитет на 3

Общински народен съвет Хасково на ДСО „Текстил“ завод „Жеко Димитров“Хасково се прехвърля празно място от 3900кв.м.

За същия имот е съставен и Акт за държавна собственост №4367/12.07.1995г.със ситуационен план към него с площ от 121 000кв.м.,като на плана не са посочени съседи на имота,предмет на заключение на съдебно техническата експертиза,според която границите на имота са посочени „местонахождение на имота Хасково кв.87 ул. Съединение и съседи бул. Съединение, Топливо ГСМ.

Следва да се отбележи,че издадените заповеди са при режим на общонародна /държавна /собственост, регламентирана в чл. 8 от Конституцията от 1947 г. и чл. 14 от К на РБ 1971 г. /редакция д.в. бр. 39 от 1971 г.).

Формите на собственост в Народна република България са: държавна (общонародна) собственост, кооперативна собственост, собственост на обществените организации и лична собственост. С редакцията на чл. 14 /ДВ, бр. 94 от 1990 г.)/ се разграничават видовете собственост: Собствеността в Република България е: държавна, общинска, кооперативна, собственост на обществени организации, на други юридически лица, частна и лична собственост на граждани и смесена извод-собствеността на ищеца произтича от прехвърлителното действие на посочените заповеди и акта за преобразуване на Разпореждане №39 от 09.04.1992г. на Министерски съвет на РБългария за преобразуване на държавни фирми и предприятия в еднолични акционерни дружества с държавно имущество като образува еднолично акционерно дружество с наименование „Мануела“АД с капитал от 27 980 хил.акции разпределени по 1000лв. всяка .Дружеството поема всички активи и пасиви на

Текстилен комбинат „Жеко Димитров“ Хасково.В полза на последния безвъзмездно е прехвърлено празно дворно място от 3900кв.м. за нуждите на предприятието.

Наред с посочените заповеди за спорния имот са издадени и Акт за държавна собственост №4367/12.07.1995г. Акт за държавна собственост №4465/31.05.1996г.съставен на основание чл.81 от НДИ и предоставен на оперативно управление на „Мануела“АД и още седем акта за публична собственост описани от вещото лице В настоящия спор между „Мануела“ и Национална компания железопътна инфраструктура по повод спорния обект представляващ част от дворно място парцел I отреден за ЖП разтоварище с площ от 3900кв.м. ,находящ се в кв.607 по плана на Хасково,одобрен със заповед №63/29.08.1974г. на Градски народен съвет Хасково,който имот към настоящия момент е част от ПИ с идентификатор №*** по КК и КР на Хасково по скица №15-856801 от 01.08.2022г. респективно останала след регулационни промени реално обособена част от 2791кв.м., която попада в ПИ с идентификатор№*** целият с площ от 80 658кв.м. е налице концентрация на следните конкуриращи се законови разпоредби,които съдът взе предвид.На първо място Конституцията с редакцията на чл. 14 /ДВ, бр. 94 от 1990 г.)/ се разграничават видовете собственост: държавна, общинска, кооперативна, собственост на обществени организации, на други юридически лица, частна и лична собственост на граждани и смесена.Закон за преобразуване на еднолични търговски дружества с държавно имущество в сила от 4

01.07.1991г. действащ до приемане на ЗАКОН за преобразуване и приватизация на държавни и общински предприятия /отм.23.03.2022г./ и Постановление №201/25.10.1993г. на МС за прехвърляне на вещни права върху недвижими имоти при образуване преобразуване и приватизация на държавни предприятия,от действието на които се налага извод,че по силата на тези нормативни актове са налице предпоставки за трансформацията на право на собственост на държавата на преобразуваното в търговско дружество предприятие ТК „Жеко Димитров“

Действието на посочените норми пораждат и въпроса към момента на преобразуване спорният недвижим имот останал ли е държавен или е преминал в собственост на ищеца по силата на преобразуването.

Отговорът е положителен според състава на съда , като изхожда че спорния имот с оглед характеристиките си и предназначение следва да се приеме,че е престанал да бъде държавна собственост.Предпоставките за преминаване на правото на собственост от държавата върху търговското дружество са налице по смисъла на закона.Хронологията във времето на приемане на нормативните актове и действието им налагат извода,че земята за която се води спора е престанала да бъде държавна собственост по силата на преобразуването.В случая тежест и приоритет следва да се даде на тези разпоредби,които обуславят трансформацията на държавната собственост, защото тенденцията в развитието и разграничаването на собствеността е в посока от общонародна/държавна/ собственост в разделението на държавна,общинска и др. видове собственост.Още повече,че в разпоредбата на чл.3 ал.1 от ЗЖПТ не се изключва възможността обекти на железопътна инфраструктура да не са публична държавна собственост.Когато Държавата е предоставила ЖПРазтоварището за стопанисване и управление,какъвто е настоящия случай,при преобразуването на държавното предприятие в търговско дружество по силата на описаните по горе нормативи актове ищецът следва да бъде признат за собственик на имота така както е очертан от вещото лице в комбинираната скица на л.98 от делото От така обективираният регулационен статут на спорния имот в заключението на техническата експертиза, идентифициран по остатъчна площ и обозначен с буквите образуващи фигура съдът намира,че претенцията за собственост на ищеца върху този имот е основателна и доказана,а именно: