Решение № 153 от 13.03.2023, Окръжен съд - Ямбол

РЕШЕНИЕ

№ 153 гр. Ямбол, 13.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ЯМБОЛ, II ВЪЗЗИВЕН СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Красимира В. Тагарева

Членове:

Галина Ив. Вълчанова Люцканова

Яна В. Ангелова при участието на секретаря Ц.Х.Г. като разгледа докладваното от Яна В. Ангелова Въззивно гражданско дело № 20222300500547 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл.258 и сл. ГПК.

Образувано е по въззивна жалба на П. Г. И., С. Г. К. и С. Г. Г., всички от гр.****, подадена от пълномощника им адв. Д. П. от АК- Сливен, против Решение №568 от 07.11.2022г. на Ямболски районен съд, постановено по гр.д.№483 по описа за 2022г., с което предявеният от ищците срещу община Тунджа- гр.Ямбол, представлявана от кмета Г.Г., иск с правно основание чл.108 ЗС, за осъждане на община Тунджа да освободи и предаде на П.

Г. И., С. Г. К. и С. Г. Г. иззета неправомерно със Заповед № РД-07-80 30/05.08.2020 г. на кмета на община Тунджа част от недвижим имот, представляващ по регулация празно общинско дворно място от 29 кв.м. по плана на с.***, общ.***, обл.****, придаващо се към собствения им парцел VI -81, кв. 8 по плана на с.***, заключен между точки от 1 до 7 съгласно означение на скица № 380/10.05.2018г., валидна и към настоящия момент, съгласно заверка от 12.01.2022 г. от община Тунджа с обща площ от 29 кв.м, при граници за цялото придаваемото място съгласно нотариален акт: от двете страни улици и Г.С.Г., е отхвърлен, като ищците са осъдени да заплатят на ответника на основание чл.78, ал.3 от ГПК разноски по делото в размер на 400.00 лева.

Оплакването на въззивниците е за неправилност на решението на първата инстанция, поради нарушения на материалния и процесуалния закон. Излага се, че в исковата молба ищците са очертали предмета на иска по чл.108 от ЗС- владяно без правно основание от община Тунджа част от дворно място, собственост на въззивниците съгласно 1 нотариален акт №179, т. II, дело №1293/1996г., придобит по регулация- празно общинско дворно място от 120 кв.м. по плана на с.***, община Тунджа, придаващо се към собствения им парцел №VI- 8, в кв.8 по плана на с.***, заключен между т.1 до 7, съгласно означенията на скица № 380/10.05.2018г. Въззивницитте изтъкват, че първоинстанционният съд е установил, че границите на техния имот в рамките на УПИ- 81 не са спорни и те са собственици на имота, като от приетите заключения на вещото лице, въз основа на които е направено искане за намаляване на иска и същото е допуснато от съда, е установено, че части от имота, собственост на въззивниците с обща площ от 29 кв.м. са били иззети от община Тунджа неправомерно със Заповед № РД-07-80 30/05.08.2020г. на кмета на община Тунджа и общината упражнява фактическа власт върху част от имота на въззивниците с посочената по- горе площ. Според въззивниците са налице предпоставките на чл.108 от ЗС за уважаване на исковата им претенция- същите са собственици на процесните части от имота, а с изземването им ответникът ги владее без правно основание.

По тези съображения се моли за отмяна на решението на ЯРС и за постановяване на ново решение от окръжния съд, с което предявеният иск да бъде уважен изцяло с присъждане на сторените по делото разноски.

В срока по чл.263 ГПК въззиваемата страна- община Тунджа не е депозирала писмен отговор.

В о.с.з. въззивната жалба се поддържа от пълномощника на въззивниците адв.П., който пледира за отмяна на обжалваното решение и уважаване на предявения ревандикационен иск, с присъждане на разноските по делото пред двете съдебни инстанции.

Въззиваемата страна- община Тунджа, чрез пълномощника си адв.***, оспорва жалбата и моли за потвърждаване на първоинстанционното решение като правилно и законосъобразно.

ЯОС намира, че въззивната жалба е процесуално допустима, тъй като е подадена от легитимирани страни, в срок, поради което следва да се разгледа по същество.

За да се произнесе, въззивната инстанция приема следното:

Производството пред районния съд е образувано по предявен иск по чл.108 от ЗС за ревандикация на реална част от поземлен имот с площ от 120 кв.м., придобити по регулация, съгласно заявения с исковата молба петитум, заключена между точки от 1 до 7 съгласно означението на скица № 380 от 10.05.2018г. на община Тунджа, валидна и към момента, като съгласно допуснатото от съда изменение на предмета на исковата претенция по чл.108 от ЗС площта на имота, чието ревандикация се претендира от ищците е 29 кв.м.

Ищците са поддържали, че са наследници на Г.С.Г. и са собственици по наследяване на УПИ VI-81 в кв.8 по регулационния план на с.***, общ.***, обл.**** с площ от 2500 кв.м, на основание нотариален акт № 16, том III, дело № 821, 1990 г., с който наследодателят им Г.С.Г. е закупил дворно място в с.***, общ.***, обл.**** с неурегулирани отношения с площ от 2360 кв.м, представляващо парцел VI -81, кв. 8 по плана на с.***, общ.***, обл.****. Поддържали са, че през 1996 г. с нотариален акт № 170, 2 том II, дело № 1293/1996 г. Г.С.Г. е уредил регулационните отношения с община Тунджа, като е закупил празно общинско дворно място от 120 кв. М., придаващо се по регулация към собствения му парцел по плана на с.***, общ.***, обл.****.

Обосновали са исковата си претенция с това, че на 03.09.2020г. със Заповед № РД07-0830/05.08.2020г. на кмета на община Тунджа от владението им, в качеството им на наследници на Г.С.Г. неправомерно е бил иззет недвижим имот- публична общинска собственост, представляващ част от улица с площ 141 кв.м, находящ се между о.т. 35 и о.т.

36 по регулационния план на с.***, общ.***, обл.****, граничещ с югозападната част на УПИ VI -81, кв. 8 по плана на с.***, общ.***, обл.****.

Според ищците с посочената по- горе заповед не е отнет описания в нея недвижим имот, който не би могъл да бъде идентифициран, предвид съдържащото се в заповедта описание, но е сигурно, че трябва да бъде част от улица- публична общинска собственост, а на практика е отнета част от имота на ищците с площ от 120 кв.м., заключена между съществуващата към 29.12.1983 година ограда на имота по време на влизане в сила на регулационния план на с.***, общ.**** и закупеното от Г.С.Г. с н.а. № 170, т.II, дело №1293/1996г. за право на собственост върху недвижим имот, придобит по регулацияпразно общинско дворно място от 120 кв.м. по плана на с.***, общ.****, придаващо се към собствения му парцел №VI-8, в кв.8 по плана на селото, при граници на придаваемото се място: от двете страни улици и Г.С.Г., при спазване на разпоредбите на ЗТСУ и ППЗТСУ.

Ищците твърдят, че са собственици на частта от имота, заключена между точки от 1 до 7, съгласно означението на скица, издадена от община Тунджа, като правото им на собственост произтича от н.а. № 170, т. II, дело №1293/1996г., че този имот в момента се владее от община Тунджа, като е бил иззет с неправомерна Заповед № РД- 07- 0830 от 05.08.2020г. на кмета на община Тунджа, че имота се владее от ответната община без правно основание.

Ищците претендират от съда да постанови решение, с което да осъди община Тунджа да освободи и им предаде иззета неправомерно със Заповед № РД-078030/05.08.2020г. на кмета на община Тунджа част от недвижим имот, придобит по регулация- празно общинско дворно място от 29 кв.м. /след допуснато от районния съд изменение на иска/ по плана на с.***, общ.***, обл.****, придаващо се към собствения им парцел VI -81, кв. 8 по плана на с.***, заключен между точки от 1 до 7 съгласно означение на скица № 380/10.05.2018г., валидна и към настоящия момент, съгласно заверка от 13.01.2022г. от Община Тунджа, при граници за придаваемото място съгласно нотариален акт: от двете страни улици и Г.С.Г..

С отговора на исковата молба ответникът община Тмбол е оспорила предявения иск като неоснователен, с възражения, че не се оспорва от страна на ответника правото на собственост на ищците върху 120 кв.м., които са били придобити от техния праводателя с н.а. № 170, т., дело № 1293/1996г. на ЯРС. Излага се, че в хода на административното производство е било възложено геодезично заснемане на изградена ограда в улица о.т. 35о.т. 36 към УПИ VI-81, кв. 8 по плана на с.*** и в тази връзка е бил предоставен доклад от 3

15.01.2019г. от инженер-геодезист Г.Ж.Ж., към който е приложена графична част за извършено геодезично заснемане на съществуваща ограда, като е било установено, че съществува ограда, разположена в уличното пространство и с нейното изграждане без основание е заградена, съответно завзета площ от улицата в размер на 141 кв.м, представляваща публична общинска собственост. Това обстоятелство не е било оспорено от ищците в хода на административната процедура, приключила с влязлата в сила Заповед № РД- 07- 0830 от 05.08.2020г. на кмета на община Тунджа, която е била изпълнена по надлежния ред.

Въз основа на събраните по делото писмени и гласни доказателства и заключенията на изслушаните по делото основна и две допълнителни съдебно-технически експертизи, районният съд е постановил обжалваното решение, с което е отхвърлил предявения иск с правно основание чл.108 от ЗС като неоснователен. За да постанови този резултат, първоинстанционният съд е приел, че ищците не са доказали, че процесните 29 кв.м. не са предмет на отнетия със Заповед № РД-07-0830/05.08.2020г. на кмета на община Тунджа от ищците в качеството им на наследници на Г.С.Г. недвижим имот– публична общинска собственост, представляващ част от улица с площ от 141 кв.м., като е приел и това, че не е доказано, че процесните 29 кв.м. се владеят или държат от ответника, респ. последния да възпрепятства ищците да го ползват.

По делото е установено и това не е спорно, че ищците са наследници по закон на Г.С.Г., починал на 27.12.2007 година- като С. Г. Г. е негова преживяла съпруга, а П. Г. И. и С. Г. К. са низходящи от първа степен- дъщери на починалия.

С договор за покупко- продажба на недвижим имот срещу гледане и издръжка, оформен с н.а. №16, том III, дело № 821/14.05.1990 год. на ЯРС Г.С.Г. е закупил дворно място в с.*** с площ от 2360 кв.м., неурегулирано, с неуредени регулационни отношения, съставляващо парцел VI-81 в кв.8 по плана на с.***, заедно с построените в него жилищна сграда, лятна кухня, стопанска сграда и навес, при граници за парцела: от двете страни улица, Б.К.Ч. и С.Д.Г..

Видно от нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот придобит по регулация № 170, том II, дело № 1293/1996 год. на ЯРС, Г.С.Г. е придобил по силата на дворищна регулация право на собственост върху празно общинско дворно място от 120 кв.м., придаващо се към собствения му парцел VI-81 в кв.8 по плана на с.***, при граници за придаваемото дворно място: от двете страни улици и Г.С.Г..

От представените по делото скици, издадени от община Тунджа, се установява, че уличната и дворищната регулация на с.***, община Тунджа, са утвърдени със Заповед №1370 от 29.12.1985г.

Със Заповед № РД-07-0830/05.08.2020г. на кмета на община Тунджа от ищците в качеството им на наследници на Г.С.Г. е иззет недвижим имот – публична общинска собственост, представляващ част от улица с площ от 141 кв.м. находящ се между о.т.35 и о.т.

36 по регулационния план на с.***, общ.Тунджа, обл.Ямбол, граничещ с югозападната част 4 на VI-81 в кв.8 по плана на селото.

Видно от мотивите на посочената заповед, административното производство е било открито във връзка с постъпила в ответната община докладна записка от кмета на с.***, приложена по делото, в която се сочило за неправомерно заграждане на общински терен- тротоар от наследниците на Г.С.Г.. Към докладната записка е бил приложен и Протокол за трасиране на улично регулационна линия. Във връзка с подадения сигнал от кмета на с.*** е било възложено извършване на повторно геодезическо заснемане на „Геотрон“ ООД, към което е приложен чертеж и при което било установено, че част от улицата с площ от 141 кв.м. е била заградена от ищците, чрез изграждане на паянтова ограда на метални колове в улицата о.т.35- о.т.36 по регулационния план на селото, граничеща с югозападната част на имота на ищците. На 03.09.2020г. община Тунджа е въведена във владение на недвижим имот- публична общинска собственост, представляващ част от улица с площ от 141 кв.м., находяща се между о.т.35 и о.т.36 по регулационния план на с.***, граничеща с югозападната част на имота на ищците, за което е съставен констативен протокол, като изземването е било извършено чрез отстраняване на забитите в земята 19 бр. метални тръби и поставената около тях тЕ. мрежа с дължина 45 метра.