Решение № 50 от 11.03.2026, Окръжен съд - Ловеч

РЕШЕНИЕ

№ 50 гр. Ловеч, 11.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ЛОВЕЧ, III СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЕВГЕНИЯ ПАВЛОВА при участието на секретаря ЕЛЕНА ПЕНЧЕВА като разгледа докладваното от ЕВГЕНИЯ ПАВЛОВА Гражданско дело № 20254300100615 по описа за 2025 година

Производство с правно основание чл.55 ал.1 пред.1 от ЗЗД вр.чл.86 от ЗЗД.

Съдът е сезиран с искова молба вх.№7555/31.10.25 г. от С. М. и А. М., граждани на ****, чрез адв.П. Ц. против „Натур Вилидж“ЕООД с ЕИК 207031694 и седалище и адрес на управление с.Голец, общ.Угърчин обл.Ловеч с посочено правно основание чл.55 ал.1 от ЗЗД и цена на иска 64 963 евро с левова равностойност 127 057 лв.

Ищците обясняват, че са съпрузи и през зимата на 2024 г. са попаднали на обява в интернет и рекламни клипове на ответницата, като представител на ответното дружество, с които е рекламирала изгодни инвестиции в България, чрез влагане на средства във ваканционни недвижими имоти в България. Те се заинтересували и установили контакт през декември 2024 г. с ответницата по интернет. Твърдят, че тя им предложила да закупят от представляваното от нея дружество „Дрийм хоум 22“ ЕООД с ЕИК 207166489 три незастроени ваканционни недвижими имота са обща стойност 59 000 евро, които конкретизират. Изтъкват, че искали да инвестират спестяванията си, за да ги защитят от инфлацията и решили да закупят имотите.. Изтъкват, че на 16.12.2024 г. те подписали декларации три броя за намерение за закупуване на тези имоти, като те били подписани от ответницата, като по силата на тези споразумения те се задължили да преведат авансово общо 6 000 евро за трите имота, за да ги резервират за в бъдеще, като тя обяснила, че след плащане на цялата цена на имотите, ще бъде подписан предварителен договор, а впоследствие ще бъде прехвърлена по нотариален ред и собствеността.

Излагат, че на 27.12.24 г. превели сумата по посочената от ответника банкова сметка, но преводът бил върнат с отбелязване, че BIC е невалиден. След като влезли във връзка по 1 телефона с ответницата, тя им обяснила, че имало проблем със сметката на това дружество и им предоставила банковата сметка на ответното дружество „Натур Вилидж“ЕООД с ЕИК 207031694, на което тя била едноличен собственик на капитала и занапред всички плащания да се извършват само по тази сметка. Сочат, че наскоро са разбрали, че срещу „Дрийм хоум 22“ ЕООД във връзка с гр.д.№552/24 г. по описа на ЛОС е била запорирана сметката на дружеството. Те обаче изпълнили указанието на Г. и превели 6 000 евро по сметка на ответното дружество, тя се обадила, че е получена сумата и казали за в бъдеще и останалата част от сумата да бъде преведена по същия начин. Сочат, че на 9.01.25 г. са направили втори паричен превод по сметката на ответното дружество от 53 800 лв с посоченото правно основание и с това пълната стойност на имотите била изплатена. На 1.07.25 г, по искане на Г. превели сумата 5 163 евро по сметка на ответното дружество за осъществяване на нотариална продажба за разходи и вписване, но вместо да подпишат договор с Г., тя се скрила и не отговаряла на техните обаждания. Разтревожили се, че са измамени, и потърсили информация, след което разбрали, че е имало и други такива случаи с граждани на Германия и Швейцария. Установили, че били заведени и други дела пред ЛОС с № 296/25, 552/24, 258/25 и те са приключили с осъдителни решения, което според тях води до извод за недобросъвестност на собственичката на дружеството. Изтъкват, че с ответното дружество не са имали договор, а договорите са били д друго дружество „Дрийм хоум 22“ ЕООД.

Моли да се осъди Натур Вилидж“ЕООД с ЕИК 207031694 и седалище и адрес на управление с.Голец, общ.Угърчин обл.Ловеч да заплати на основание чл.55 ал.1 пред.2 от ЗЗД на ищците сумата 64 963 евро солидарно, тъй като двамата са в условия на СИО заплатената от тях на ответника при неосъществено правно основание за прехвърляне на три недвижими имота, ведно със законната лихва върху главницата от датата на завеждане на иска насетне, както и да бъде осъден ответника да заплати солидарно разноските по водене на делото. Прилагат доказателства.

По реда на чл.389,вр.с чл.397,ал.1,т.1 от ГПК по искане на ищеците съдът допусна обезпечение на иска чрез налагане на възбрана върху недвижим имот.

На ответника е изпратено разпореждане по чл.131 от ГПК на единствения регистриран и непроменен адрес на седалището- с.Голец, Ловешка област,ул.“Васил Левски“№34, но връчителят не е открил офис и представител на дружеството. Затова и на основание чл.50,ал.2 от ГПК съдът приема, че уведомлението е редовно връчено.

Ответникът, получил препис от исковата молба при условията на чл.50 ал.2 от ГПК не изпраща отговор.

В съдебно заседание ищците се представляват от адв.Ц., който поддържа исковата молба и моли исковете да бъдат уважени изцяло, претендира и присъждане на съдебноделоводните разноски по представен списък по чл.80 от ГПК.

За ответното дружество не се явява представител.

Процесуалната легитимация на ответникът се установява при извършена служебна справка по реда на чл.23 ал.4 от Закона за търговския регистър.

2

От събраните по делото писмени доказателства: 3 бр.декларации, споразумение за резервиране с превод на български език от 16.12.2024 г., 4 бр.банкови документи за извършени банкови преводи и един за връщане на суми с превод на бълг.език от дата 21.12 2024, 24.12.24 г, 9.01.25 г, 30.06.25 г, 2 бр.имейли от 6.02.25 и 13.06.25 г, удостоверение за брак №213 в превод на български език от 2002 г, препис-извлечение от семейна книжка, кореспонденция по имейл между страните от становището на ищците, преценени поотделно и в тяхната взаимовръзка и обусловеност, съдът приема за установено следното:

Ищците са съпрузи, които са сключили граждански брак на **** съгласно представеното на съда в превод на български удостоверение за брак №213:2002 г./ л.69 от делото/

От приложените по делото писмени доказателства и 3 бр. резервации, 4 бр.банкови документи за извършени банкови преводи и един за връщане на суми с превод на бълг.език и кореспонденция по имейл съдът установява, че А. и С. М. са имали намерение да закупят имот в Република България три незастроени ваканционни недвижими имота са обща стойност 59 000 евро, като за целта са водили кореспонденция с управителя на ответното дружество И.-Г.-М., която е управител и на дружеството „Дрийм Хоум 22“ ЕООД.

Установява се, че те по указание на управителя на ответното дружество И. Г.-М. са превели общо сумата 64 963 евро, както следва: на 27.12.24 г. са превели сумата 6 000 евро по сметка на ответното дружество, което са сторили и на 9.01.2025 г. със сумата 53 800 евро., както и извършване на трети превод на 1.07.25 г. на сумата 5 163 евро по банкова сметка на ответното дружество „Натур Вилидж“ЕООД с ЕИК 207031694, с което обаче те не са имали договорни отношения. Това те са сторили, тъй като управителя Г. им е съобщила, че сметките на дружеството „Дрийм Хоум 22“ ЕООД са били запорирани, което налага сумата да бъде преведена по сметката на ответното дружество, на което тя е също управител и едноличен собственик на капитала.

До настоящия момент не е сключен договор за покупко-продажба на недвижими имоти, както и ответното дружество е върнало сумата от 64 963 евро.

При тези данни настоящата инстанция приема, че е сезирана с иск, предявен от С. М. и А. М., граждани на ****, чрез адв.П. Ц. при условията на солидарност против „Натур Вилидж“ЕООД с ЕИК 207031694 и седалище и адрес на управление с.Голец, общ.Угърчин обл.Ловеч с правно основание чл.55 ал.1 пред 1 от ЗЗД във връзка с чл.86 от ЗЗД и цена на иска 64 963 евро с левова равностойност 127 057 лв. При заявените от ищците факти и обстоятелства, на които основават претенцията си и приложените доказателства настоящата инстанция счита, че предявеният иск е с правно основание чл.55 ал.1 пред 1 от ЗЗД, тъй като съобразно Постановление №1/28.05.79 г. по гр.д.№1/79 г. на Пленума на ВС т.1 пред.1 първият фактически състав на неоснователното обогатяване предполага и предаването на сумата да е станало и без наличие на някакво основание, какъвто е и настоящият казус с оглед твърденията на ищците, те са заплатили сумата 64 963 евро на ответното дружество без наличие на сключен договор помежду им. Съдът намира, че не е имало и сключен договор и с другото дружество, управител на което е била И. Г.-М., „Дрийм хоум 22“ ЕООД, 3 а само провеждане на разговори и подписване на декларации, което не би могло да се приравни на сключен предварителен договор за покупко-продажба, доколкото той следва да е в писмена форма с оглед обстоятелството, че се касае за покупко-продажба на недвижими имоти.

За да бъде уважен иска с правно основание чл.55 ал.1 пред.1 от ЗЗД съдът следва да установи наличието на две предпоставки:1.получаването на нещо от обогатилото се лицеответника, което му се дава от обеднялото лице-ищеца и 2. липсата на основание за получаването. Доколкото ответникът не е изразил становище и не е представил доказателства в обратен смисъл, съдът при наличие на представените писмени доказателства достига до извода, че ищците са превели по банковата сметка на ответното дружество UBC BAHK SOFIA IBAN BG97 UBBS **** общо сумата 64 963 евро без наличие на правно основание.

Настоящата инстанция счита, че така предявеният иск с правно основание чл.55 ал.1 пред.1 от ЗЗД е основателен и доказан и следва да бъде уважен, като бъде осъден „Натур Вилидж“ЕООД с ЕИК 207031694 и седалище и адрес на управление с.Голец, общ.Угърчин обл.Ловеч представляван И. Г.-М. да заплати са С. М. и А. М., граждани на ****, чрез адв.П.

Ц. при условията на солидарност сумата 64 963 евро получена при начална липса на основание. Основателен и доказан се явява в тази връзка и акцесорния иск за заплащане на законната лихва върху тази, сума, начиная от завеждане на исковата молба 31.10.2025 г. до окончателното й заплащане на основание чл.86 от ЗЗД. Банковата сметка, на която следва да бъде заплатена сумата е IBAN **** С. и А. М..

При този изход на процеса и на основание чл.78 ал.1 от ГПК ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищците разноските по делото съобразно представен списък на разноските по чл.80 от ГПК в размер на сумата 7 906 евро.

Воден от гореизложеното съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА „Натур Вилидж“ЕООД с ЕИК 207031694 и седалище и адрес на управление с.Голец, общ.Угърчин обл.Ловеч ул.“Васил Левски“ №34 представляван И. Г.-М. да заплати на С. М., род. на ********** г. и А. М., род. на **** г. двамата граждани на ****, с постоянен адрес ФРГ, **** чрез адв.П. Ц. солидарно по посочената от тях банкова сметка IBAN **** С. и А. М. сумата общо в размер на 64 963 евро /шестдесет и четири хиляди деветстотин шестдесет и три евро/ получена при начална липса на основание чл.55 ал.1 пред.1 от ЗЗД ведно със законната лихва върху нея от датата на предявяване на иска 31.10.2025 г. до окончателното й изплащане на основание чл.86 от ЗЗД, както и на основание чл.78 ал.1 от ГПК разноски по делото в размер на 7 906 евро/ седем хиляди деветстотин и шест евро/

Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните 4 пред ВЕЛИКОТЪРНОВСКИЯ АПЕЛАТИВЕН СЪД.

Съдия при Окръжен съд – Ловеч: _______________________

5

----- следващ документ -----

РЕШЕНИЕ

№ 50 гр. Ловеч, 11.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ЛОВЕЧ, III СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЕВГЕНИЯ ПАВЛОВА при участието на секретаря ЕЛЕНА ПЕНЧЕВА като разгледа докладваното от ЕВГЕНИЯ ПАВЛОВА Гражданско дело № 20254300100615 по описа за 2025 година

Производство с правно основание чл.55 ал.1 пред.1 от ЗЗД вр.чл.86 от ЗЗД.

Съдът е сезиран с искова молба вх.№7555/31.10.25 г. от С. М. и А. М., граждани на ****, чрез адв.П. Ц. против „Натур Вилидж“ЕООД с ЕИК 207031694 и седалище и адрес на управление с.Голец, общ.Угърчин обл.Ловеч с посочено правно основание чл.55 ал.1 от ЗЗД и цена на иска 64 963 евро с левова равностойност 127 057 лв.

Ищците обясняват, че са съпрузи и през зимата на 2024 г. са попаднали на обява в интернет и рекламни клипове на ответницата, като представител на ответното дружество, с които е рекламирала изгодни инвестиции в България, чрез влагане на средства във ваканционни недвижими имоти в България. Те се заинтересували и установили контакт през декември 2024 г. с ответницата по интернет. Твърдят, че тя им предложила да закупят от представляваното от нея дружество „Дрийм хоум 22“ ЕООД с ЕИК 207166489 три незастроени ваканционни недвижими имота са обща стойност 59 000 евро, които конкретизират. Изтъкват, че искали да инвестират спестяванията си, за да ги защитят от инфлацията и решили да закупят имотите.. Изтъкват, че на 16.12.2024 г. те подписали декларации три броя за намерение за закупуване на тези имоти, като те били подписани от ответницата, като по силата на тези споразумения те се задължили да преведат авансово общо 6 000 евро за трите имота, за да ги резервират за в бъдеще, като тя обяснила, че след плащане на цялата цена на имотите, ще бъде подписан предварителен договор, а впоследствие ще бъде прехвърлена по нотариален ред и собствеността.