Определение № 1742 от 07.04.2025, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1742 гр. Варна, 07.04.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, VI СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на седми април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Атанас В. Славов като разгледа докладваното от Атанас В. Славов Гражданско дело № 20243100101458 по описа за 2024 година

Производството е с правно основание чл.140 ГПК.

Производството по делото е образувано по искова молба от Г. П. Р. с ЕГН:********** и адрес гр.Варна, ж.к. ************, действащ чрез назначения му от съда особен представител адв. Е. С., със съдебен адрес: гр.Варна, ул. ********* офис №16 против Г. С. Г. с ЕГН:********** и постоянен адрес от гр.Варна ул. ********** и Ч. И. С. Н. с рег. № 712 на КЧСИ и съдебен адрес гр.Варна, ул. *********** с правно основание чл.45 от ЗЗД.

В исковата си молба ищеца твърди, че е притежател на право на ползване върху недвижим имот с идентификатор *********.14.11, представляващ самостоятелен обект в сграда с площ от 89,33 кв. м., находящ се в гр. Варна, общ. Варна, ж. к. **************

Право на ползване върху описания недвижим имот ищеца получава по силата на саморъчно завещание от 22.08.2000 год. от неговия баща - П. Р. Р., с ЕГН **********, обявено на дата 20.10.2020 год. от нотариус Светлана Димова, с рег. № 363 в нотариалната камара на РБ, с район на действие РСВарна, вписано в Агенция по вписванията с вх. рег. № 28102 от дата 03.11.2020 г., № от Дв. вх. рег.№ 27787 от дата 03.11.2020 год., Том 8, Акт № 107 от 2020 год. № 16581/03.11.2020 год. по описната книга, което открил през лятото на 2020 год.

По силата на саморъчното завещание П. Р. Р. завещава горепосочения недвижим имот на своята съпруга С.М Р.а, с ЕГН ********** и майка на Г. Р..

1

На ищеца е предоставил със завещанието правото на ползване пожизнено.

Ответницата в настоящото производство, Г. С., с която ищецът има общо дете, е образувала Изпълнително дело № 645/2016 год. по описа на Ч. И. С., с № 712 в КЧСИ, с район на действие ОС-Варна.

В хода на изпълнителното дело, по молба на взискателя е наложена възбрана върху 1/6 идеална част от процесния недвижим имот от дата 05.04.2017 год. с твърдението, че ищеца е собственик на тази идеална част от имота, като е знаела, че имота е на майката С. Р.а, а Г. Р. е само ползвател.

Впоследствие, отново по молба на ответницата, по делото е проведена публична продан на възбранения имот, като на 06.03.2019 год. е влязло в сила постановление за възлагане за процесния имот в полза на купувача по публичната продан А.Д.А, с ЕГН **********.

Майката на ищеца С.М Р.а е починала през 2023 год.

Според ищеца завещанието произвежда правно действие от момента на открИ.е на наследството на завещателя т.е. от 15.11.2000 год., на която е починал П. Р. Р..

Предвид изложеното, според ищеца собствеността върху процесния недвижим имот е принадлежала на С.М Р.а, а ищеца е имал запазено право на ползване, заедно с брат си И. Р..

Според ищеца неговата майка С. Р.а е придобила по давност процесния имот и доколкото имотът е даден като обезщетение на С. и на нейния баща.

Ищеца твърди, че НЕ Е ПРИТЕЖАВАЛ право на собственост върху процесния недвижим имот с идентификатор *********.14.11 към момента на налагане на възбраната, както и на извършване на публичната продан. Дори и да се приеме, че СЪСОБСТВЕНИК, то при публичната продан не е спазена процедурата да бъде уведомени С. Р.а и И. Р., с оглед правото им да придобият идеалната част на ищеца и липсва съгласие от съсобствениците имотът да се продава изцяло.

Публична продан е незаконосъобразна, според ищеца, тъй като накърнявайки една от материалните предпоставки за законност на изпълнителния процес, а именно имущественото право, което е обект на изпълнение, да бъде в патримониума на длъжника по изпълнителното дело.

2

Съдебният изпълнител не отговаря при материална незаконосъобразност на изпълнителния процес, а отговорност за увреждането се носи от взискателя по изпълнителното дело в случая ответника

Същевременно обаче, Ч. носи отговорност за процесуалната незаконосъобразност на изпълнителния процес - респ. доколкото същата е длъжна в хода на изпълнение да провери всички материални предпоставки.

В този смисъл, ако се установи, че увреждането е причинено от процесуално незаконосъобразни действия на Ч., то именно Ч. ще носи отговорност за вреди - в този смисъл, тя е конституирана и като евентуален ответник.

От извършената публична продан за ищецът - в личното му качество /като ползвател на имота/, както и в качеството му на наследник на С. Р.а, са настъпили вреди имуществени и неимуществени.

Налице е причинно-следствената връзка, доколкото твърдените вреди почиват на един и същи факт - 1/неправомерно насочване на принудително изпълнение върху недвижим имот, който НЕ Е СОБСТВЕНОСТ на длъжника по ИД, а е собственост на трето, незадължено лице - неговата майка С. Р.а; 2/ неправомерно извършване на публична продан на имот /ид.ч./, който не е собственик на длъжника по ИД; 3/ не уведомяване на собственика на имота /евентуално - други съсобственици на имота за публичната продан и лишаване от правото им да участват в проданта; 4/ неправомерно възлагане на трето лице на чужд на длъжника по ИД имот.

На основание чл. 45 от ЗЗД, ответницата Г. Г. отговаря за вредите, причинени на С. Р.а чрез насочване на изпълнението върху имуществото, което и принадлежи.

С оглед на обстоятелството, че С. Р.а е починала, процесуална легитимация да предявят иска има всеки от нейните наследници по закон - Г.

Р. и И. Р..

Вследствие на незаконосъобразните действия на Г. Г., - респ. на Ч., С.

Р.а е претърпяла вреди, като е била лишена от възможността да се разпорежда с имота и да го отдава под наем.

Имуществените вреди, са стойността на имота, която С. Р.а е могла да получи от неговата продажба или отдаването му под наем.

3

На С. Р.а са причинени и неимуществени вреди, изразяващи се в притеснения, безпокойство, чувства на несигурност и страх, че собствения й недвижим имот ще й бъде отнет незаконосъобразно.

Ищеца е претърпял вреди в качеството си на ползвател на имота по силата на завещанието, поради от невъзможността да ползва необезпокоявано имота, вследствие на реализираната незаконосъобразна публична продан.

Ищеца е бил лишен от правото да отдава имота под наем и да събира доходите от месечен наем, произтичащо от учреденото му право на ползване.

Освен имуществените вреди, ищеца твърди, че е претърпял и неимуществени вреди, изразяващи се в негативни преживявания и емоции, безпокойство и несигурност, поради обстоятелството, че е бил лишен от правото да ползва.

С исковата молба ищеца е заявил петитум, с който моли съда постанови решение с което:

О. Г. С. Г., ЕГН ********** и постоянен адрес гр.Варна ДА ЗАПЛАТИ на Г. П. Р., ЕГН ********** с постоянен адрес гр.Варна:

Сумата от общо 12 000 лева, представляваща обезщетение за претърпени имуществени вреди равно на пазарния наем от накърненото му право на пожизнено и безвъзмездно ползване по завещание върху процесния недвижим имот за периода от влизане в законна сила на Постановление за възлагане /06.03.2019 год./ до смъртта на наследодателката му С. Р.а /10.03.2023 год./, ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на завеждане на исковата молба, до окончателното й изплащане.

Сумата от 40 000лв. , представляваща претендирано обезщетение за претърпени имуществени вреди в размер на пазарната цена на притежаваната от ищеца ид.ч. от процесния имот, от която ищецът е лишен, което обезщетение се дължи вследствие накърненото му право на собственост /1/2 ид.ч./ на процесния имот от датата на смъртта на наследодателката му С. Р.а /10.03.2023г./ до преустановяване накърняването на правата му, ведно със законната лихва върху главницата от датата на завеждане на ИМ до окончателното й изплащане.

О. Г. С. Г., ДА ЗАПЛАТИ на ищеца Г. П. Р., в качеството му на наследник на своята майка С.М Р.а, починала на 10.03.2023 год., 4 сумата от общо 12 000 лева, представляваща обезщетение за претърпени имуществени вреди равно на пазарния наем съобразно притежаваните от наследодателката му идеални части от процесния имот, вследствие на накърненото й право да ползва процесния недвижим имот за периода от влизане в законна сила на Постановление за възлагане /06.03.2019 год./ до смъртта й /10.03.2023г./, ведно със законната лихва върху главницата от датата на завеждане на исковата молба, до окончателното й изплащане;

Сумата от 40 000лв., представляваща претендирано обезщетение за претърпени имуществени вреди в размер на пазарната цена на притежавания от наследодателката му идеални части от процесния имот, вследствие на накърненото й право на собственост върху процесния недвижим имот от датата на нейната смърт на С. Р.а /10.03.2023 год./ до преустановяване накърняването на правата му, ведно със законната лихва върху главницата от датата на завеждане на исковата молба до окончателното й изплащане.

О. ответницата Г. С. Г. ДА ЗАПЛАТИ на ищеца Г. П. Р., лично и в качеството му на наследник на своята майка С.М Р.а, починала на 10.03.2023 год. сумата от 40 000лв., представляваща обезщетение за причинени неимуществени вреди, изразяващи се в причинени тревоги, болки и страдания вследствие лишаване на него и неговата наследодателка от правото да ползват и да се разпореждат с процесния имот съобразно притежаваните права за периода от влизане в законна сила на Постановление за възлагане /06.03.2019 год./ до настоящия момент, ведно със законната лихва върху главницата от датата на увреждане до окончателното й плащане.

В условията на евентуалност, ако съдът отхвърли предявените искове, против Г. С. Г., да постанови решение, с което:

О. Ч. И. С. Н. с рег. № 712 на КЧСИ и съдебен адрес гр.Варна, ул. *********** ДА ЗАПЛАТИ на Г. П. Р., ЕГН ********** с постоянен адрес гр.Варна:

Сумата от 12 000лв., представляваща обезщетение за претърпени имуществени вреди в размер на пазарния наем съобразно притежаваните от ищеца ид.ч., вследствие на нарушаване правото му на пожизнено и безвъзмездно ползване по завещание върху процесния недвижим имот за периода от влизане в законна сила на Постановление за възлагане /06.03.2019г./ до смъртта на наследодателката му С. Р.а /10.03.2023г./, ведно 5 със законната лихва върху главницата от датата на завеждане на исковата молба до окончателното й изплащане

Сумата от 40 000лв. , представляваща обезщетение за претърпени имуществени вреди в размер на пазарната цена на притежаваната от ищеца ид.ч. от процесния имот, вследствие на накърненото му право на собственост /1/2 ид.ч./ на процесния имот от датата на смъртта на наследодателката му С.

Р.а /10.03.2023г./ до преустановяване накърняването на правата му, ведно със законната лихва върху главницата от датата на завеждане на исковата молба до окончателното й изплащане.

О. Ч. И. С. Н. с рег. № 712 на КЧСИ и съдебен адрес гр.Варна, ул. *********** ДА ЗАПЛАТИ на Г. П. Р., ЕГН ********** с постоянен адрес гр.Варна, в качеството му на наследник на С. Р.а

Сумата от 12 000 лв., представляваща обезщетение за претърпени имуществени вреди в размер на пазарния наем съобразно притежаваните от наследодателката ид.ч., вследствие на накърненото й право да ползва процесния недвижим имот за периода от влизане в з.с. на Постановление за възлагане /06.03.2019 год./ до смъртта й /10.03.2023г./, ведно със законната лихва върху главницата от датата на завеждане на исковата молба до окончателното й изплащане.

Сумата от 40 000 лева, представляваща обезщетение за претърпени имуществени вреди в размер на пазарната цена на притежаваните от наследодателката му ид.ч. от процесния имот, вследствие накърненото й право на собственост от датата на нейната смърт /10.03.2023г./ до преустановяване накърняването на правата му, ведно със законната лихва върху главницата от датата на завеждане на исковата молба до окончателното й изплащане.

О. ответницата О. Ч. И. С. Н. с рег. № 712 на КЧСИ ДА ЗАПЛАТИ на ищеца Г. П. Р., лично и в качеството му на наследник на своята майка С.М Р.а, починала на 10.03.2023 год., сумата от 40 000лв., представляваща обезщетение за обезщетение за причинени неимуществени вреди, изразяващи се в причинени тревоги, болки и страдания вследствие лишаване на него и неговата наследодателка от правото да ползват и да се разпореждат с процесния имот съобразно притежаваните права за периода от влизане в законна сила на Постановление за възлагане /06.03.2019 год./ до 6 настоящия момент, ведно със законната лихва върху главницата от датата на увреждане до окончателното й плащане.