Решение № 16 от 12.04.2022, Районен съд - Омуртаг

РЕШЕНИЕ

№ 16 гр. Омуртаг, 12.04.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ОМУРТАГ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на пети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Невяна П. Захариева при участието на секретаря Стела Викторова като разгледа докладваното от Невяна П. Захариева Гражданско дело № 20203510100300 по описа за 2020 година

Искът е с правно основание чл.341 от ГПК.

Ищците Ю. М. С., с адрес: ***, ЕГН ********** и Ю. М. С., с адрес: ***, с ЕГН **********, твърдят в исковата си молба, че с ответниците са съсобственици на следния недвижим имот, находящ се в с. Врани кон, общ. Омуртаг, обл. Търговище, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален №121, с площ от 760 кв.метра, за който е отреден УПИ IV с площ от 700 кв. метра, ведно с построените в него жилищна сграда с площ от 80 кв. метра и стопанска постройка с площ от 60 кв. метра, находящ се в квартал 30 по плана за регулация и застрояване на с.Врани кон, общ.Омуртаг, обл.Търговище, при граници и съседи: улица, черен път, ПИ с кад. №122, ПИ с кад.

№311, ПИ с кад. №120. Описано е в молбата, че ищцата Ю. М. С., двамата ответници В. М. М. и В. М. Т. и лицето З. И. били съсобственици на описания по горе имот по силата на Нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит на основание обстоятелствена проверка №155 от 11.06.2019г., том ІІ, рег. № 3572, дело №310/2019г. на нотариус С. Й., с рег. № 674 по регистъра на НК, с район на действие района на РС Омуртаг. Уточнено е, че имотът останал в наследство на Ю. М. С. и нейния брат А. М.

Р., с име в Р. Турция А. Й., от наследодателите им М. Х. Р., починал на ***г. и А. М.

Р., починала на ***г. и че А. Й., починал на ***г. и оставил за свой наследник З. И. и брат ѝ М. М. Х., починал на ***г. и оставил за свои наследници ответниците В. М. М. и В. М. Т. Посочено е в молбата, че с договор за покупко – продажба, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 156, том 2, рег. № 3573, дело № 311/2019 г. на нотариус С. Й., с рег. № 674 по регистъра на НК, с район на действие района на РС - Омуртаг, З. Й. прехвърлила на ищцата своите 1/3 идеални части от имота, на които били съсобственици с втория ищец Ю. М. С. в режим на СИО /семейната имуществена общност/. Тъй като съсобствениците не можели да разделят доброволно имота ищците молят съда да постанови решение, с което да допусне до делба процесния имот, при следните квоти: по 2/6 идеални части за идеална част за 1 съделителя Ю. М. С. и за двамата съделители Ю. М. С. и Ю. М. С., в режим на СИО, по 1/6 идеална част за съделителя В. М. М. и за съделителя В. М. Т.. В съдебно заседание ищците не се явяват, представляват се от адв. В.А. от АК – Търговище, която поддържа иска.

Ответниците В. М. М., с адрес: ***, с ЕГН ********** и В. М. Т., с адрес:

***, с ЕГН **********, не се явяват, представляват се от адв.С.А. от АК – Търговище, която посочва, че поддържа подадения от ответниците отговор и излага становище, че искът следва да се уважи. В срока по чл. 131 от ГПК ответниците са подали писмен отговор, в който заявяват, че считат иска за допустим и основателен. Не оспорват, че делбеният имот, е наследствен. Не се оспорват и квотите в съсобствеността, посочени в исковата молба Посочват, че ищците не са търсили контакти с тях за извършване на доброволна делба на процесния имот. Оспорват изложените в исковата молба твърдения, че само ищците се грижат за имота, като посочват, че същите започнали да проявяват интерес към имота след смъртта на общите наследодатели, а към момента на откриване на наследството от общите наследодатели наследодателят на ответниците М. М. Х. - починал на ***г., живял в имота и единствено той го поддържал. В отговора ответниците заявяват готовност за постигане на спогодба, при съгласие от страна на ищците.

Съдът като прецени изложените твърдения във връзка със събраните по делото доказателства, приема за установено следното:

Приложен е по делото Нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит на основание обстоятелствена проверка № 155, том ІІ, рег. № 3572, дело № 310/2019г. на нотариус С. Й. с рег. № 674 по регистъра на НК, с който З. Й., Ю. М. С., В. М. М. и В. М. Т., са признати въз основа на обстоятелствена проверка по реда на чл.

587 ал.2 ГПК за собственици по давностно владение и наследство на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл №121, в квартал 30 по регулационния план на с.Врани кон, общ.Омуртаг, обл.Търговище, с площ от 760 кв. метра, за който е отреден УПИ IV – 121, с площ от 700 кв. метра, ведно с построените в имота жилищна сграда с площ от 80 кв. метра и стопанска постройка с площ от 60 кв. метра, при граници на имота: улица, черен път, ПИ №122, ПИ №311, ПИ №120 , както следва: З.

Й. и Ю. С. на по 1/3 идеална част от имота, В.М. и В.Т. на по 1/6 идеална част от имота. Видно е от приложения Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 156, том ІV, рег. № 3573, дело № 311/2019г. на нотариус С. Й. с рег. № 674 по регистъра на НК, че в същия е обективиран договор за покупко .- продажба, по силата на който З. Й. продала на Ю. М С. собствената си 1/3 идеална част от процесния имот.

Приложено е по делото удостоверение за сключен граждански брак издадено на 23.09.2020г., от Община Търговище, въз основа на акт за сключен граждански брак № 0018/17.08.1975г., съставен в Кметство с. ***, общ.Търговище, от което се установява, че Ю. М. Р. и Ю. М. С. са сключили граждански брак на 17.08.1975г. пред длъжностно лице по гражданското състояние при Кметство с. ***, общ.Търговище, като съпругата приела след сключване на брака да носи фамилия С. От приложените Удостоверение за идентичност на лице с различни имена изх. № 10107/28.09.2020г. и Удостоверение за идентичност на лице с различни имена изх. № 10106/28.09.2020г., двете издадени от Община Търговище, се установява, че имената Ю. М. С. и Ю. М. С., са имена на едно и също лице и че имената Ю. М. С. и Ю. М. С. са имена на едно и също лице. В приложената скица на ПИ изх.№ 331/29.09.2020г., изд. от Общ. Омуртаг, е отразен процесния имот. Приложено е и удостоверени за данъчна оценка на същия. Видно е от приложените удостоверения за наследници, че наследодателите на първата ищца и 2 ответниците – М. Х. Р. и А. М. Р. са починали на *** и на ***г. и техни наследници са А. Й., - син, починал на ***г., Ю. М. С. – дъщеря, и М. М. Х. – син, починал на ***г.

Установява се от същите удостоверения за наследници, че наследници на М. М. Х. са ответниците В. М. М. – син, и В. М. Т. – дъщеря. От приложеното Обосновано решение № 2015/1441 от 19.10.2015г. на Мирен правен съд Чорлу, РТурция, се установява, че единствен наследник на А. Й. е неговата дъщеря З. Й.

Въз основа на обсъдените по – горе доказателства следва извода, че предявеният иск е основателен. Налице са по делото писмени доказателства - Нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит на основание обстоятелствена проверка № 155, том ІІ, рег. № 3572, дело № 310/2019г. на нотариус С. Й. с рег. № 674 по регистъра на НК, Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 156, том ІV, рег. № 3573, дело № 311/2019г. на нотариус С. Й. с рег. № 674 по регистъра на НК, както и описаните по – горе удостоверения за наследници и удостоверение за сключен граждански брак, относно правото на собственост на страните върху процесния недвижим имот. От последното се установява, че двамата ищци са съпрузи от 17.08.1975г. и следователно Ищцата С. е придобила в резултата на покупко продажба собствеността върху 2/6 идеални части от процесния имот по време на брака си с ищеца С. Не са налице доказателства по делото съпрузите да са избрали режим на имуществени отношения различен от законовия режим на общност /СИО/. От събраните по делото писмени доказателства по безспорен начин се установява, че ищцата Ю. М. С. е собственик по давност и наследство на 2/6 идеални части от имота, двамата ищци - Ю. М. С. и Ю. М. С. са собственици на 2/6 идеални части от имота в режим на СИО, по силата на договор за покупко – продажба, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 156, том ІV, рег. № 3573, дело № 311/2019г. на нотариус С. Й. с рег. № 674 по регистъра на НК и всеки от двамата ответници е собственик по давност и наследство на по 1/6 идеални части от имота. Предвид изложеното съдът намира, че ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл №121, в квартал 30 по регулационния план на с.Врани кон, общ.Омуртаг, обл.Търговище, с площ от 760 кв. метра, за който е отреден УПИ IV – 121, с площ от 700 кв. метра, ведно с построените в имота жилищна сграда с площ от 80 кв. метра и стопанска постройка с площ от 60 кв. метра, при граници на имота: улица, черен път, ПИ №122, ПИ №311, ПИ №120, следва да бъде допуснат до делба. Делбата на процесния имот следва да се извърши при следните квоти: 2/6 идеални части за Ю. М. С., 2/6 идеални части за Ю.

М. С. и Ю. М. С., в режим на СИО, 1/6 идеална част за В. М. М. и 1/6 идеална част за В.

М. Т.

Водим от горното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл.344, ал.1 от ГПК да се извърши съдебна делба между съделителите Ю. М. С., с адрес: ***, ЕГН **********, Ю. М. С., с адрес:

***, с ЕГН **********, В. М. М., с адрес: ***, с ЕГН ********** и В. М. Т., с адрес:

***, с ЕГН **********, на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл.№121 /сто двадесет и едно/, в квартал 30 /тридесети/ по регулационния план на с.Врани кон, общ.Омуртаг, обл.Търговище, с площ от 760 /седемстотин и шестдесет/ квадратни метра, за който е отреден УПИ IV – 121, с площ 3 от 700 кв. метра, ведно с построените в имота жилищна сграда с площ от 80 /осемдесет/ квадратни метра и стопанска постройка с площ от 60 /шестдесет/ квадратни метра, при граници на имота: улица, черен път, ПИ №122, ПИ №311, ПИ №120.

Делбата на гореописаните недвижими имоти да се извърши между съделителите при следните квоти: Ю. М. С. - 2/6 идеални части, Ю. М. С. и Ю. М. С. - 2/6 идеални части в режим на СИО, В. М. М. - 1/6 идеална част и В. М. Т. - 1/6 идеална част.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Търговище в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Омуртаг: НЕВЯНА ЗАХАРИЕВА

4