Решение № 140 от 27.02.2023, Районен съд - Шумен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 140 гр. Шумен, 27.02.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ШУМЕН, IX-И СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Димитър П. Димитров при участието на секретаря Татяна Б. Тодорова като разгледа докладваното от Димитър П. Димитров Гражданско дело № 20223630102535 по описа за 2022 година

Производство, с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 и сл. ГПК, във фазата по допускане на делбата.

Образувано по искова молба от Ж. Б. Л. от с. К., община К., област Шумен, против Й. Б. П. от гр. Шумен, с която е предявен иск, с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 и сл. ГПК, за съдебна делба на недвижим имот в гр. Шумен, на ***.

Ищцата обосновава исковата си претенция твърдейки, че съгласно документи за собственост с ответницата притежават в съсобственост недвижим имот: апартамент № 2 (номер две) на първи етаж, във вход 1 (едно) на ЖБ (жилищен блок), находящ се в гр. Шумен, на *** (номер едно), състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, който по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Шумен представлява самостоятелен обект с идентификатор *** (осем. три, пет, едно, нула. точка. шест. шест, осем. точка. осем. шест, точка. две. точка, две), в сграда с идентификатор ***. с предназначение: жилищна сграда многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с адрес на имота: гр. Шумен. общ. Шумен, ***. със застроена 1 площ от 57.93 кв. м. (петдесет и седем цяло и деветдесет и три стотни квадратни метра), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), ведно с прилежащите към него избено помещение № 2 (номер две) с полезна площ от 2.47 кв. м (две цяло и четиридесет и седем стотин квадратни метра), и 1.050 % (едно цяло и петдесет стотни на сто) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при граници за апартамента: съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, под обекта: няма, над обекта: ***, *** и ***, за избеното помещение - от ляво: избено помещение №10. от дясно: избено помещение № 12.

Ищцата счита, че притежава 2/3 (две трети) идеални части от гореописания имот, от които 1/3 ид. ч. - по наследство от майка им В. Р. Б., починала на 25.07.2013 г. и 1/3 ид.ч. - по замяна от сестра си Р. Б. Г., обективирана в НА за замяна на недвижими имоти № *** г. на Нотариус Светлозар Стоилов с peг. № 024 на Нотариалната камара. Ответницата притежавала 1/3 (една трета) ид. ч. от същия недвижим имот, по наследство от майка им В. Р. Б.. Твърди, че понастоящем само ответницата ползва целия имот, в който живеела от години със семейството си и до който имот ищцата нямала достъп, тъй като не притежавала ключ. Предявява искане ответницата да й плаща обезщетение за ползата, от която е лишена поради това, че само ответницата ползва целия имот. Моли съдът да постанови решение, с което да бъде допуснато до делба процесния имот при следните квоти: за ищцата Ж. Б.

Л.: 2/3 (две трети) ид. ч.; за ответницата Й. Б. П.: 1/3 (една трета) ид. ч., както и ответницата да бъде осъдена да плати обезщетение на ищцата затова, че е лишена от възможността да си служи с общата вещ съобразно нейния дял, в размер на 200.00 лв. (двеста) лева месечно, считано от датата на влизане в сила на определението на съда до окончателното извършване на делбата.

В срока по чл. 131 ГПК ответницата подава писмен отговор. Намира исковата молба за допустима и частично основателна. Желае да бъде допуснат до делба процесния имот, при претендираните квоти: за ищцата - 2/3 ид.ч., за ответницата 1/3 ид.ч.. Оспорва иска по чл. 344, ал. 2 ГПК. Твърди, че не е възпрепятствала ищцата да ползва имота, но тя никога не била демонстрирала такова желание.

2

В хода на проведеното по делото съдебно заседание страните, чрез процесуалните си представители, ищцата поддържа исковата молба, а ответницата отговора.

Съдът, като взе предвид представените по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните и нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, намира за установено от фактическа страна следното:

От приетите писмени доказателства се установява, че с Договор за продажба на държавен имот по реда на Наредбата за държавните имоти /л. 4/ на 06.09.1990 г. В. Р. Б. закупува процесния имот.

От Удостоверение за наследници /л. 5/ се установява, че наследници на Б. Ж. Б. са: В.Р. Б.а – съпруга /починала/, Ж. Б. Л. – дъщеря, Р. Б. Ге. – дъщеря и Й. Б. П. – дъщеря.

От Удостоверение за наследници /л. 6/ се установява, че наследници на Ве. Р. Б. са: Ж. Б. Л. – дъщеря, Р. Б. Г.– дъщеря и Й. Б. П. – дъщеря.

С НА за замяна на недвижим имот рег. № *** на нотариус рег. № 024 на Нотариалната камара с район на действие РС Шумен /л. 7/, Р. Б. Г. прехвърля на Ж. Б. Л. своята собствена придобита по наследство 1/3 ид. ч. от процесния недвижим имот.

От представеното Удостоверение /л. 10/ се установява, че данъчната оценка на имота е 20328.30 лв.

Представени са и други неотносими към правния спор писмени доказателства.

Въз основа на събраните по делото доказателства, преценени по реда на чл. 235, ал. 2 вр. чл. 12 ГПК, съдът намира за установено от правна страна следното.

При предявен иск, с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 и сл. ГПК, с оглед особеностите на производството по съдебна делба, в тежест на всеки от съделителите е доказване на изгодните за него факти, като всеки е ищец по своя иск и ответник по иска за делба на всеки от останалите съсобственици, като всяка от страните по делото следва да установи: съществуването на делбените имоти; наличието на имуществена общност по отношение на имотите, предмет на делба и начина на възникване на същата, съобразно 3 твърденията изложени в обстоятелствената част на исковата молба; кръгът на лицата, участващи в съсобствеността; качеството си на съсобственик на имотите, предмет на делба; както и размер на притежавания дял.

Между страните в настоящото производство не е спорно, а и от приетите писмени доказателства еднозначно се установява, придобиване от Веселинка Русева Балчева, по време на брака си с Богдан Жеков Балчев, право на собственост върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КК и КР на гр. Шумен, ***, с площ 57.93 кв. м, намиращ се многофамилна жилищна сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива - едно, при съседни обекти с идентификатори:на същия етаж: ***, под обекта: няма, над обекта: ***, *** и

***, с прилежащите към апартамента: избено помещение № 2 с площ 2.47 кв. м и граници: за избеното помещение - от ляво: избено помещение №10. от дясно: избено помещение №12 и 1 *** ид. части от общите части на сградата и от правото и на строеж върху мястото.

След смъртта на наследодателите, техни наследници върху процесното жилище при съответните квоти са: Ж. Б. Л. – на 1/3 ид. ч., Й. Б. П. – на 1/3 ид. ч. и Р. Б. Г. – на 1/3 ид. ч., която прехвърля на Ж. Б. Л. наследените 1/3 ид. ч., поради което делбата, следва да бъде допусната при претендираните квоти.

Страните не претендират разноски.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

Допуска до делба между Ж. Б. Л., с ЕГН ********** и постоянен адрес: село К., общ. К., обл. Шумен, *** и Й. Б. П., с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр. Шумен. ***, вх. 1. ет. 1. ап. 2., следния недвижим имоти: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КК и КР на гр. Шумен, ***, с площ 57.93 кв. м, намиращ се многофамилна жилищна сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива - едно, при съседни обекти с идентификатори:на 4 същия етаж: ***, под обекта: няма, над обекта: ***,

*** и ***, с прилежащите към апартамента: избено помещение № 2 с площ 2.47 кв. м и граници: за избеното помещение - от ляво: избено помещение №10. от дясно: избено помещение №12 и 1 *** ид. части от общите части на сградата и от правото и на строеж върху мястото, при квоти: 2/3 ид. ч. - за Ж. Б. Л. и 1/3 ид. ч. - за Й. Б. П., на основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 и сл. ГПК.

Решението може да се обжалва пред Шуменски окръжен съд в 14дневен срок от уведомяване на страните.

Съдия при Районен съд – Шумен: _______________________ 5