Решение № 467 от 30.05.2022, Районен съд - Стара Загора

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 467 гр. Стара Загора, 30.05.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, VIII-МИ ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Антония Тонева при участието на секретаря Анастасия П. Балабанова като разгледа докладваното от Антония Тонева Гражданско дело № 20215530104172 по описа за 2021 година

Производството е с правно основание чл.124 ал.1 ГПК.

Ищецът М. Т. АНГ. твърди в исковата си молба, че е наследник на ...., починал на 09.04.2012г. и ...., починала на 29.02.2000г. В качеството на наследник на покойния .... е собственик по наследство и давностно владение на имоти пл.№201 и пл.№205 по кадастралния план на Старозагорските минерални бани от 1970г., които недвижими имоти, са подробно описани в Нотариален акт за собственост на недвижим имот по давност №40, том пети, дело №1502/1973год., а именно:

1. Дворно място с площ от 350 кв.м., находящо се в Старозагорски минерални бани /находящо се в землището на Ново село/, общ.Стара Загора, съставляващо недвижим имот, пл.№205 по плана, заедно с построените в дворното място постройки, при граници, както следва: шосе, недв.имот пл.№202, собственост на ..., недв.имот пл.№204 — собственост на ..../

2. Дворно място от 1630 кв.м. находящо се в Старозагорски минерални бани /землището на с.Ново село/ общ.Стара Загора, съставляващо недвижим имот, пл.№201 по плана, при граници, както следва: река, недв.имот пл.№200, недв.имот пл.№202 собственост на ....

Заявява, че съгласно разписната книга имотите се водят на наследодателя .....

Впоследствие обаче, имотите са отчуждени със Заповеди 1025 и 1022 от 17.06.1976г. на Председателя на ГОНС Стара Загора по реда на чл.95 и чл.98 по ЗТСУ — за парк.

Мероприятието парк не било осъществено, което породи правния интерес да оспорва 1 отчуждаването. С Решение по гр.дело №770 по описа на Окръжен съд Стара Загора за 1993г. били обявени за нищожни Заповеди № 1022/17.06.1976г. и Заповед № 1025/17.06.1976г. на ГОНС Стара Загора. Веднага след отмяна на отчуждаването върнал полученото парично обезщетение по банков път, за което представя банково бордеро.

Въпреки отмяна на отчуждаването и уведомяването на всички компетентни институции, вкл. депозирано искане до Областния управител, както и Общинска служба „Земеделие и гори” към настоящия момент, имотите са записани като собственост на ... и като земи по чл.19 от ЗСПЗЗ. Цитираното съдебно решение и до днес не е изпълнено, което създава неудобства и пречки на собствениците да ползват и се разпореждат с имота си, и е административно нарушение по смисъла на чл.6 от ЗАНН и чл. 304 от АПК, за което е сезиран обществения посредник, Прокуратурата на Република България, Община Стара Загора и Общинска служба „Земеделие и гори” гр.Стара Загора.

Заявява също, че процесиите недвижими имоти са отчуждени със Заповед за мероприятие на ГОНС — за парк на основание чл.95 и чл.98 от ЗТСУ, като тези недвижими имоти към момента на отчуждаването са били извън регулацията и от датата на отчуждаване на тези недвижими имоти до настоящия момент се владеят от ищеца, а преди това от неговите праводатели. Нещо повече, в имотите е имало построена сграда, чийто останки съществуват и към настоящия момент, а същевременно тя е застрашена от срутване, но поради отказът на съответните инстанции да го снабдят със скици за недвижимите имоти, е в невъзможност да ремонтира сградата. Тъй като разполага с първични документи за собственост и мероприятието отчуждаване не е изпълнено, тъй като същото е нищожно, ищецът е безспорен собственик на гореописаните недвижими имоти; упражнявам владени повече от 20 години върху тези имоти. Още повече тези недвижими имоти, никога не са влизали в блок на ТКЗС, поради което не е поискано възстановяване по реда на ЗСПЗЗ, както и поради фактът, че тези имоти никога не са отнемани, поради тази причина не се осъществила и реституционна процедура по смисъла на ЗСПЗЗ.

Ищецът сочи, че осъществява непрекъснато и несмущавано владение върху процесните недвижими имоти необезспокояван от никой повече от 20 години, но същевременно не може да извършва строителство и преустройства. Въпреки постановеното съдебно решение на Окръжен съд Стара Загора по горепосоченото гражданско дело, с което се прогласява нищожността на отчуждаването към настоящия момент от Община Стара Загора, както и от Общинска служба земеделие и гори - Стара Загора се отказва издаването на скици за процесиите недвижими имоти и поради тази причина не може да се снабди с констативен нотариален акт. За всичко това сезирал както обществения посредник, така и Прокуратурата, тъй като въпреки че е собственик на процесиите недвижими имоти и въпреки фактът, че има постановено съдебно решение, с което се установява нищожността на отчуждаването, не може ефективно да осъщества правото си на собственост. Нещо повече в резултат на всичко това търпи вреди в големи размери. Именно поради тези обстоятелства за него се поражда правния интерес от предявяване на настоящата искова претенция.

2

С определение №39/10.01.2022г., влязло в сила, е прекратено производството по делото по предявения от М. Т. АНГ. против Община Ст.Загора иск да признае за установено по отношение на Община Стара Загора, че ищецът М. Т. АНГ. е собственик по наследство на следния недвижим имот: Дворно място с площ от 350 кв.м. находящо се в Старозагорски минерални бани, общ.Стара Загора, съставляващо недвижим имот, пл.№205 по плана, заедно с построените в дворното място постройки, при граници, както следва: шосе, недв.имот пл.№202, собственост на ..., недв.имот пл.№204 - собственост на ..../, който недвижим имот е идентичен с поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-364/19.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: адрес на поземления имот - с.Ново село, общ.Стара Загора, с площ на имот 383кв.м., при граници и съседи както следва:

***, ***, ***, ***, поради недопустимост на иска.

Моли съда да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на Община Стара Загора, представлявана от Кмета Живко Тодоров, че ищецът М. Т. АНГ. е собственик по наследство на следният недвижим имот: Дворно място от 1630 кв.м., находящо се в Старозагорски минерални бани, /землището на с.Ново село/ общ.Стара Загора, съставляващо недвижим имот, пл.№201 по плана, при граници, както следва: река, недв.имот пл.№200, недв.имот пл.№202 - собственост на ..., който имот е идентичен с имот №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-364/19.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот — с.Ново село, общ.Стара Загора и с площ на имот 1685кв.м., при граници и съседи както следва: ***, ***, ***, ***, ***, ***.

Претендира направените по делото разноски.

Ответникът Община Стара Загора представя писмен отговор в срока по чл.131 ГПК, в който взема становище относно имот № *** по КККР, че счита иска за допустим, но неоснователен поради следните причини:

Със заповеди №1022 и 1025 от 17.06.1976г. на основание чл.98 от ЗТСУ и протокол на комисията по чл.265 от ППЗТСУ за мероприятие „Парк“ от .... А. и .... А. е отчуждено 1/2 от имот 201 и 205 и сгради, и от .... и .... другата 1/2 от имот 201 и 205. Собствениците са обезщетени с право на строеж върху държавни парцели. .... и .... с право на строеж върху парцел V, кв.3, Старозагорските минерални бани от 630 кв.м., а .... А. и .... А. с по 1/2 от парцел XXI, кв.6, Старозагорските минерални бани от 600 кв.м. съгласно 2 бр. типови договори от 23.07.1979г. и типов договор от 11.07.1979г. Върху посочените парцели лицата са реализирали правото си на строеж, като по делото няма данни същите да са върнали сградите, които са построили върху поземлените имоти, върху които имат отстъпено право на строеж. Към настоящия момент имот с пл. № 201 и имот с пл. № 205 по план на Старозагорските минерални бани, както и по КВС на с. Ново село не съществуват.

Възразява относно твърдението на ищеца, че е собственик по наследство и давностно владение на описаните в исковата молба имоти. Сочи, че съгласно чл 86. (Изм. - ДВ, бр. 31 от 1990 г.) от Закона за собствеността не може да се придобие по давност вещ, която е 3 държавна или общинска собственост. Съгласно чл. 7, ал.1 от ЗОС( обн. ДВ бр. 44/1996 г.) имотите и вещите - общинска собственост, не могат да се придобиват по давност. В по късната редакция на чл. 7, ал.1 от ЗОС (Доп. - ДВ, бр. 96 от 1999 г., доп. - ДВ, бр. 54 от 2008 г., изм. - ДВ, бр. 19 от 2011 г., в сила от 09.04.2011 г.) имотите и вещите - публична общинска собственост, земите от общинския поземлен фонд и горските територии общинска собственост, не могат да се придобиват по давност. Наред с това според § 1, ал.1 (Изм. - ДВ, бр. 105 от 2006 г., бр. 113 от 2007 г., бр. 109 от 2008 г., в сила от 31.12.2008 г., бр. 105 от 2011 г., в сила от 31.12.2011 г., изм. - ДВ, бр. 107 от 2014 г., в сила от 31.12.2014 г., предишен текст на § 1, изм. - ДВ, бр. 107 от 2014 г., в сила от 31.12.2014 г., бр. 7 от 2018 г., в сила от 31.12.2017 г.) от Закон за допълнение на Закона за собствеността давността за придобиване на имоти - частна държавна или общинска собственост спира да тече до 31 декември 2022 г. Съгласно чл.19 от ЗСПЗЗ / обн. - ДВ, бр. 17 от 1991 г. / земеделската земя, останала след възстановяване правата на собствениците, се включва към общинския поземлен фонд. В конкретния случай Картата на възстановената собственост за землището на с. Ново село е влязла в сила през 1996 г. Моли съда да постанови решение, с което да отхвърли като неоснователен предявеният срещу Община Стара Загора иск по отношение на имот № *** по КККР, одобрени със заповед № РД-18-364/19.09.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. Ново село, Община Стара Загора, с площ на имота 1685 кв.м., при граници и съседи, както следва: ***, ***,***, ***, ***, ***. Претендира направените по делото разноски.

Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, и като взе предвид становищата и доводите на страните, приема за установена следната фактическа обстановка:

От представения нотариален акт №40 дело №1502/1973г. се установява, че наследодателите на ищеца М. Т. АНГ. – .... и .... /удостоверение за наследници №386/20.01.2021г./ са признати за собственици по покупка и давностно владение на следните нидвижими имоти:

1. Дворно място с площ от 350 кв.м., находящо се в Старозагорски минерални бани, общ.Стара Загора, съставляващо недвижим имот, пл.№205 по плана, заедно с постройките в него – жилищна сграда, при граници, както следва: шосе, недв.имот пл.№202, собственост на ..., недв.имот пл.№204 — собственост на ..../ и

2. Дворно място от 1630 кв.м. находящо се в Старозагорски минерални бани, общ.Стара Загора, съставляващо недвижим имот, пл.№201 по плана на Старозагорските минерални бани, заедно с постройка – навес, при граници: река, недв.имот пл.№203, недв.имот пл.№200 – собственост на .... и недв.имот пл.№202 - собственост на ....

По делото не се спори, че със заповед №1022/17.06.1976г. на Председателя на ГОНС Стара Загора/представена по делото/, на основание чл.98 от ЗТСУ и протокол №105/28.12.1976г. на комисията по чл.265 от ППЗТСУ и заповед №1025/17.06.1976г. на Председателя на ГОНС Стара Загора /непредставена по делото/, посочените по-горе имоти 4 са отчуждение за мероприятие на ГОНС – „Парк“ и е определено обезщетението на собствениците да стане с отстъпено право на строеж върху парцел XXI кв.6 по плана на Старозагорски минерални бани срещу заплащане. Не се спори също, че с решение по гр.дело №770/1993г. по описа на Окръжен съд Ст.Загора Заповед №1022/17.06.1976г. и Заповед №1025/17.06.1976г. са обявени за нищожни.

От представеното писмо №9410-1427/01.08.1994г. на Община Ст.Загора, адресирано до ...., ...., .... А. и .... А. е видно, че със същото поради постановеното решение по гр.дело №770/1993г. по описа на Окръжен съд Ст.Загора за обявяване на Заповед №1022/17.06.1976г. и Заповед №1025/17.06.1976г. за нищожни, ...., ...., .... А. и .... А. са поканени да възстановят полученото обезщетение, както следва: .... и .... – място от 630 кв.м. пар.V кв.3 по плана на Старозагорски минерални бани – типов договор от 20.07.1976г. и сумата 3710лв.; .... А. и .... А. - място от 600 кв.м. пар.XXI кв.6 по плана на Старозагорски минерални бани – типов договор от 11.07.1976г. и сумата 3495 лв.

Разпечатката съдържа 30 от 58 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/0fd60381-94d4-4ddb-81c5-7d341eabc884