Решение № 54 от 06.04.2026, Районен съд - Пирдоп

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 54 гр. Пирдоп, 06.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на пети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Симеон Г. Гюров при участието на секретаря Л.Д.Б. като разгледа докладваното от Симеон Г. Гюров Гражданско дело № 20251860100725 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл.135, ал.1 от ЗЗД.

„Банка ДСК“ АД, ЕИК 121830616, е сезирало съда с иск срещу З. Й. М. с ЕГН ********** и Н. З. М. с ЕГН ********** да бъде обявена за относително недействителна по отношение на кредитора „Банка ДСК“ АД, ЕИК 121830616, следната разпоредителна сделка: Договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен на 16.11.2020 г., между З. Й. М., ЕГН **********, в качеството на ПРОДАВАЧ и Н. З. М., ЕГН **********, в качеството на КУПУВАЧ, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 123, том III, per. № 4812, дело № 503 от 2020 г. по описа на нотариус Е.П., per. № 108 на НК, вписан в Служба по вписванията - П. при Агенцията по вписванията с вх. per. № 1588/16.11.2020 г., акт 106, том VII, дело № 779/2020 г., по отношение на следните недвижими имоти:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастрална карта и кадастралните регистри на град П., одобрени със Заповед РД-18-827 от 03.12.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. П., п.к. 2070, улица „**********" №**, общ. П., Софийска област, с площ по актуална скица 357 кв.м., а съгласно доказателствен Нотариален акт № 34, том II, рег.№ 1432, дело № 220 от 17.07.2017 г. на нотариус Д.А. - PC Пирдоп, рег. № 275 на НК, с площ 352 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.); предишен идентификатор: няма; номер по предходен пла: 1781, квартал 150, парцел I, при съседи: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, заедно с построение в него сгради, а именно:

1

2.Сграда с идентификатор ***, със застроена площ съгласно актуална скица:

73.00 кв.м., а съгласно Нотариален акт № 34, том II, рег.№ 1432, дело № 220 от 17.07.2017 г. на нотариус Д.А. - PC Пирдоп, рег. № 275 на НК, със застроена площ от 67.00 кв.м.; брой етажи: 1; предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна;

3.Сграда с идентификатор ***, със застроена площ съгласно актуална скица:

36.00 кв.м., а съгласно Нотариален акт № 34, том II, рег.№ 1432, дело № 220 от 17.07.2017 г. на нотариус Д.А. - PC Пирдоп, рег. № 275 на НК, със застроена площ от 30.00 кв.м.; брой етажи: 1; предназначение: Постройка на допълващото застрояване;

Претендират се разноските, направени в настоящото производство.

Ответниците не са представили отговори на исковата молба и не се явяват в първото по делото заседание – редовно призовани, без да са направили искане за разглеждането му в тяхно отсъствие.

С оглед на горното и на основание чл.238, ал.1 от ГПК, ищецът е поискал от съда постановяване на неприсъствено решение по делото срещу ответниците.

Исковата претенция се явява вероятно основателна, с оглед на посочените в молбата обстоятелства, представените и събрани по делото доказателства, поради което съдът преценява, че следва да постанови уважително решение, основаващо се на предпоставките за неприсъствено такова, а именно: ответниците не са представили отговори на исковата молба и не се явяват в първото по делото заседание – редовно призовани, без да са направили искане за разглеждането му в тяхно отсъствие; ищецът е поискал от съда постановяване на неприсъствено решение по делото срещу ответниците на основание чл.238, ал.1 от ГПК; на страните са указани последиците по чл.239, ал.1, т.1 ГПК и искът се явява вероятно основателен и подкрепен с убедителни доказателства.

Предвид гореизложеното съдът намира, че следва да признае за установено съществуването на вземането на ищеца към ответниците така, както е предявено.

С оглед изхода на делото и на основание чл. 78, ал.1 ГПК ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят на ищеца направените по делото разноски по настоящото в размер общо на 210,36 евро.

Водим от горното, Районен съд-Пирдоп, първи състав

РЕШИ:

ОБЯВЯВА ЗА ОТНОСИТЕЛНО НЕДЕЙСТВИТЕЛНА по отношение на кредитора „Банка ДСК“ АД, ЕИК 121830616, следната разпоредителна сделка: Договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен на 16.11.2020 г., между З. Й. М., ЕГН **********, в качеството на ПРОДАВАЧ и Н. З. М., ЕГН **********, в качеството на КУПУВАЧ, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 123, том III, peг. № 4812, дело № 503 от 2020 г. по описа на нотариус Е.П., peг. № 108 на НК, вписан в Служба по вписванията - П. при Агенцията по вписванията с вх. peг. № 1588/16.11.2020 г., акт 106, том VII, дело № 779/2020 г., по отношение на следните недвижими имоти:

2

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастрална карта и кадастралните регистри на град П., одобрени със Заповед РД-18-827 от 03.12.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. П., п.к. 2070, улица „**********“ №**, общ. П., Софийска област, с площ по актуална скица 357 кв.м., а съгласно доказателствен Нотариален акт № 34, том II, рег.№ 1432, дело № 220 от 17.07.2017 г. на нотариус Д.А. - PC Пирдоп, рег. № 275 на НК, с площ 352 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.); предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 1781, квартал 150, парцел I, при съседи: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, заедно с построение в него сгради, а именно:

2. Сграда с идентификатор ***, със застроена площ съгласно актуална скица:

73.00 кв.м., а съгласно Нотариален акт № 34, том II, рег.№ 1432, дело № 220 от 17.07.2017 г. на нотариус Д.А. - PC Пирдоп, рег. № 275 на НК, със застроена площ от 67.00 кв.м.; брой етажи: 1; предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна;

3. Сграда с идентификатор ***, със застроена площ съгласно актуална скица:

36.00 кв.м., а съгласно Нотариален акт № 34, том II, рег.№ 1432, дело № 220 от 17.07.2017 г. на нотариус Д.А. - PC Пирдоп, рег. № 275 на НК, със застроена площ от 30.00 кв.м.; брой етажи: 1; предназначение: Постройка на допълващото застрояване;

ОСЪЖДА З. Й. М., ЕГН ********** и Н. З. М., ЕГН **********, да заплатят на „Банка ДСК“ АД, ЕИК 121830616 сумата в общ размер на 210,36 евро - направени разноски по настоящото производство.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване, съгласно чл.239, ал.4 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Пирдоп: _______________________

3

----- следващ документ -----

РЕШЕНИЕ

№ 54 гр. Пирдоп, 06.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на пети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Симеон Г. Гюров при участието на секретаря Л.Д.Б. като разгледа докладваното от Симеон Г. Гюров Гражданско дело № 20251860100725 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл.135, ал.1 от ЗЗД.

„Банка ДСК“ АД, ЕИК 121830616, е сезирало съда с иск срещу З. Й. М. с ЕГН ********** и Н. З. М. с ЕГН ********** да бъде обявена за относително недействителна по отношение на кредитора „Банка ДСК“ АД, ЕИК 121830616, следната разпоредителна сделка: Договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен на 16.11.2020 г., между З. Й. М., ЕГН **********, в качеството на ПРОДАВАЧ и Н. З. М., ЕГН **********, в качеството на КУПУВАЧ, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 123, том III, per. № 4812, дело № 503 от 2020 г. по описа на нотариус Е.П., per. № 108 на НК, вписан в Служба по вписванията - П. при Агенцията по вписванията с вх. per. № 1588/16.11.2020 г., акт 106, том VII, дело № 779/2020 г., по отношение на следните недвижими имоти:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастрална карта и кадастралните регистри на град П., одобрени със Заповед РД-18-827 от 03.12.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. П., п.к. 2070, улица „**********" №**, общ. П., Софийска област, с площ по актуална скица 357 кв.м., а съгласно доказателствен Нотариален акт № 34, том II, рег.№ 1432, дело № 220 от 17.07.2017 г. на нотариус Д.А. - PC Пирдоп, рег. № 275 на НК, с площ 352 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.); предишен идентификатор: няма; номер по предходен пла: 1781, квартал 150, парцел I, при съседи: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, заедно с построение в него сгради, а именно:

1

2.Сграда с идентификатор ***, със застроена площ съгласно актуална скица:

73.00 кв.м., а съгласно Нотариален акт № 34, том II, рег.№ 1432, дело № 220 от 17.07.2017 г. на нотариус Д.А. - PC Пирдоп, рег. № 275 на НК, със застроена площ от 67.00 кв.м.; брой етажи: 1; предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна;

3.Сграда с идентификатор ***, със застроена площ съгласно актуална скица:

36.00 кв.м., а съгласно Нотариален акт № 34, том II, рег.№ 1432, дело № 220 от 17.07.2017 г. на нотариус Д.А. - PC Пирдоп, рег. № 275 на НК, със застроена площ от 30.00 кв.м.; брой етажи: 1; предназначение: Постройка на допълващото застрояване;

Претендират се разноските, направени в настоящото производство.

Ответниците не са представили отговори на исковата молба и не се явяват в първото по делото заседание – редовно призовани, без да са направили искане за разглеждането му в тяхно отсъствие.

С оглед на горното и на основание чл.238, ал.1 от ГПК, ищецът е поискал от съда постановяване на неприсъствено решение по делото срещу ответниците.

Исковата претенция се явява вероятно основателна, с оглед на посочените в молбата обстоятелства, представените и събрани по делото доказателства, поради което съдът преценява, че следва да постанови уважително решение, основаващо се на предпоставките за неприсъствено такова, а именно: ответниците не са представили отговори на исковата молба и не се явяват в първото по делото заседание – редовно призовани, без да са направили искане за разглеждането му в тяхно отсъствие; ищецът е поискал от съда постановяване на неприсъствено решение по делото срещу ответниците на основание чл.238, ал.1 от ГПК; на страните са указани последиците по чл.239, ал.1, т.1 ГПК и искът се явява вероятно основателен и подкрепен с убедителни доказателства.

Предвид гореизложеното съдът намира, че следва да признае за установено съществуването на вземането на ищеца към ответниците така, както е предявено.

С оглед изхода на делото и на основание чл. 78, ал.1 ГПК ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят на ищеца направените по делото разноски по настоящото в размер общо на 210,36 евро.

Водим от горното, Районен съд-Пирдоп, първи състав

РЕШИ:

ОБЯВЯВА ЗА ОТНОСИТЕЛНО НЕДЕЙСТВИТЕЛНА по отношение на кредитора „Банка ДСК“ АД, ЕИК 121830616, следната разпоредителна сделка: Договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен на 16.11.2020 г., между З. Й. М., ЕГН **********, в качеството на ПРОДАВАЧ и Н. З. М., ЕГН **********, в качеството на КУПУВАЧ, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 123, том III, peг. № 4812, дело № 503 от 2020 г. по описа на нотариус Е.П., peг. № 108 на НК, вписан в Служба по вписванията - П. при Агенцията по вписванията с вх. peг. № 1588/16.11.2020 г., акт 106, том VII, дело № 779/2020 г., по отношение на следните недвижими имоти:

2

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастрална карта и кадастралните регистри на град П., одобрени със Заповед РД-18-827 от 03.12.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. П., п.к. 2070, улица „**********“ №**, общ. П., Софийска област, с площ по актуална скица 357 кв.м., а съгласно доказателствен Нотариален акт № 34, том II, рег.№ 1432, дело № 220 от 17.07.2017 г. на нотариус Д.А. - PC Пирдоп, рег. № 275 на НК, с площ 352 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.); предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 1781, квартал 150, парцел I, при съседи: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, заедно с построение в него сгради, а именно: