Протокол № 255 от 16.09.2026, Окръжен съд - Смолян

ПРОТОКОЛ

№ 255 гр. Смолян, 16.09.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – СМОЛЯН, ПЪРВИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Тоничка Д. Кисьова

Членове:

Полина П. Бешкова

Ивайло Ст. Стефанов при участието на секретаря Виляна Р. Ризова

Сложи за разглеждане докладваното от Полина П. Бешкова Въззивно гражданско дело № 20265400500046 по описа за 2026 година.

На именното повикване в 10:40 часа се явиха:

ЖАЛБОПОДАТЕЛЯТ Е. Г. У., редовно уведомена не се явява и не изпраща процесуален представител.

ЖАЛБОПОДАТЕЛЯТ Н. А. Д., редовно призован, не се явява и се представлява се от адв. И. Ч., редовно упълномощен отпреди.

АДВ. Ч. – Уважаеми съдии, моля да дадете ход на делото.

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото и затова

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

АДВ. Ч. – Не носим проект. Направихме опит да организираме лятото извършването на това нещо, но междувременно по данни на моя доверител, настъпват някои обстоятелства, които мен леко ме разколебават да вървим в тази посока. Първо ищцовата страна не оказва никакво съдействие за изготвянето на този проект. Ние поемаме ангажимент за материално участие.

За сравнение първия проект излезе около 2 000 евро, тоя може би също. Това са абсолютно ирелевантни обстоятелства, но държа съда да знае, че моят доверител не от капризи и прищевки прави това нещо или пък не иска проекта. Другото което е, в имота се оказва, че присъства трето лице, което няколко пъти е търсило моя доверител. Обещаван му е бил имота от ищцовата страна, казва: „По- добре се откажи, продай си дела“. А въпросното лице, аз не му знам името, няколко пъти го заварваме в имота в момент, в който водим вещи лица и съответно архитекти, които са изпълнили предния инвестиционен проект. Това трето лице, според мен, нито живее, нито го 1 владее, но със сигурност го държи, защото ключа е в него. Той осигурява достъп до имота. Е. У. от над 20 години е инвалид, движи се в инвалидна количка. Позволявам си да засегна тези лични медицински данни, те са ни известни по роднинска линия споделени от моя доверител, с който имат родствена връзка. Няма как да живее тя в село, което е на 1000 м. надморска височина. Жената сама не може да се обслужва, нито да се предвижва, там са тежки условията с голяма денивелация. При това положение моят доверител ми задава въпроса: „Добре сега аз ще платя втори проект. После как ще се оправяме с човека, който държи ключовете?“ Казвам му: „Аз мога да ти предложа само съдебни решения". Тогава той казва: „При това положение, нека да си поддържаме въззивната жалба, така както е заявена, нека окръжният съд да прецени одобрен ли е инвестиционния проект,да прецени съдът годен ли е, негоден ли е да послужи за делба на имота и ако съдът прецени, че е негоден този проект, да го пуска на пазара имота, чрез публична продан“. Извинявам се за загубеното време на съда. Нямаме проект, няма да представим такъв по изложените причини, просто не е убеден моя доверител, че трябва да го направи.Отказваме се от искането да представим нов инвестиционен проект, съобразно последното изложено становище. Молим делото да бъде обявено за решавана при събраната доказателствена съвкупност.

С оглед изразеното становище, съдът намира делото за изяснено от фактическа страна и затова

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ

ДАВА ХОД ПО СЪЩЕСТВО.

АДВ. Ч. – Уважаеми окръжни съди, моля да уважите въззивната жалба на моя доверител, така както е заявена. В случай, че я намерите за неоснователна, молим да потвърдите първоинстанционното съдебно решение във втора фаза на делбата, съобразно което имота следва да бъде изнесен на публична продан. Ако ми позволите няколко дни срок за писмена защита.

СЪДЪТ ОБЯВИ, че ще се произнесе с решение на 15.10.2026 г. като дава на жалбоподателя Н. Д. едноседмичен срок за представяне на писмена защита.

Протоколът е написан в с.з.

Заседанието е закрито в 10.50 ч.

Председател: _______________________

Секретар: _______________________

2