Решение № 150 от 22.03.2024, Окръжен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 150 гр. Благоевград, 22.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ТРЕТИ ВЪЗЗИВЕН

ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: П. Узунов

Членове:

Вера Коева

Милена Каменова при участието на секретаря Катерина Пелтекова като разгледа докладваното от Милена Каменова Въззивно гражданско дело № 20231200501143 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 258 и сл.ГПК.

Производството по делото е образувано по въззивна жалба с вх. № 8269/30.08.2023г., подадена от адв. Г. Б. с адрес гр. П., ул. „**, пълномощник на В. К. О., Н. В. Г. и М. В. А., против Решение № 8003/11.08.2023 г., постановено по гр.д. № 1387/2020 г. по описа на РС - П.. Във въззивната жалба се излагат подробни съображения, че решението в обжалваната част е неправилно и се иска неговата отмяна, като бъде прекратена съсобствеността и по отношение на имотите, описани във въззивната жалба, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със Заповед РД- 18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект — от 01.11.2011г., с адрес на имота - гр. П., ул. „**, с предназначение - за здравни и социални услуги, с брой нива - 1, с площ - без данни, при съседи - самостоятелни обекти с идентификатори — ***, 56126,602.2391.1.3 и ***., със стар идентификатор — няма; самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със Заповед РД- 18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните 1 регистри, засягащо самостоятелния обект – от 01.11.2011г., с адрес на имота гр. П., ул. „**, с предназначение - за търговска дейност, с брой нива - 1, с площ - няма данни, при съседи - самостоятелни обекти с идентификатори ***, *** и ***, със стар идентификатор - няма; самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със Заповед РД- 18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект – от 01.11.2011г., с адрес на имота гр. П., ул. „**, с предназначение - за търговска дейност, с брой нива - 1, с площ - няма данни, при съседи - самостоятелни обекти с идентификатори ***, *** и ***, със стар идентификатор - няма, които са част от имотите, изключени от делбената маса на основание чл.345 ГПК.

С въззивната жалба не са направени доказателствени искания.

Препис от въззивната жалба е връчен на останалите съделители в делбеното производство, като в установения от закона срок не е подаден отговор.

Съобразно правомощията си на въззивна инстанция, определени в чл.

269 ГПК, при извършената служебна проверка се констатира, че решение в обжалваната част е валидно и допустимо.

Пред районния съд са представени писмени доказателства, от които се установява следното от фактическа страна:

С Решение № 8025 от 21.04.2022 г., влязло в законна сила, между ищците В. К. О., ЕГН **********, Н. В. Г., ЕГН **********, М. В. А., ЕГН ********** - и тримата с постоянен адрес в гр. П. и ответниците А. Д. Ф., с постоянен адрес в гр. София, ЕГН **********, К. Д. Ф., с постоянен адрес в гр. П., ЕГН **********, М. Д. Т., с постоянен адрес в гр. П., ЕГН **********, Н. И. Х., с постоянен адрес в гр. Плевен, ЕГН **********, е допуснато извършването на съдебна делба по отношение на недвижими имоти. За част от имотите делбата е допусната при условията на чл. 345 ГПК.

Решението по делото е постановено във втора фаза на делбата – по извършването й. Съдът е изключил на основание чл. 345 ГПК, от поделяемата маса следните имоти, допуснати до делба с влязлото в сила Решение № 8025 от 21.04.2022 г. по гр. д. № 1387/20 г. на Районен съд - гр. П., а именно:

Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със заповед № РД-18- 70/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта – от 01.11.2011г., с адрес наимота-гр. П., 2

***, с площ-141 кв. м, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 м.), с предишен идентификатор - няма, с номер по предходния план 2372, кв. 93, парцел III, при съседи - поземлени имоти с идентификатори ***, ***, *** и ***, от който имот съделителите по делото притежават общо 1/2 идеална част.

Самостоятелен обект, намиращ се в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със Заповед РД-18-70/14.12.2010 г. Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект — от 01.11.2011г., с адрес на имота - гр. П., ул. „**, с предназначение - жилище, апартамент, с брой нива — 1, с площ — без данни, със стар идентификатор — няма, заснет като два отделни самостоятелни обекти с идентификатори

*** и

***, от който имот съделителите по делото притежават общо 1/2 идеална част.

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със Заповед РД- 18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект — от 01.11.2011г., с адрес на имота - гр. П., ул. „**, с предназначение - за здравни и социални услуги, с брой нива - 1, с площ - без данни, при съседи - самостоятелни обекти с идентификатори — ***, 56126,602.2391.1.3 и ***., със стар идентификатор — няма, от който имот съделителите по делото притежават общо 1/2 идеална част.

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със Заповед РД- 18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект – от 01.11.2011г., с адрес на имота гр. П., ул. „**, с предназначение - за търговска дейност, с брой нива - 1, с площ - няма данни, при съседи - самостоятелни обекти с идентификатори ***, *** и ***, със стар идентификатор - няма, от който имот съделителите по делото притежават общо 1/2 идеална част.

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със Заповед РД- 18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните 3 регистри, засягащо самостоятелния обект – от 01.11.2011г., с адрес на имота гр. П., ул. „**, с предназначение - за търговска дейност, с брой нива - 1, с площ - няма данни, при съседи - самостоятелни обекти с идентификатори ***, *** и ***, със стар идентификатор - няма, от който имот съделителите по делото притежават общо 1/2 идеална част.

-

Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със Заповед РД-1870/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма данни за изменение, с адрес на имота - гр. П., м. „Бялата чешма“, с площ - 7472 кв. м., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - лозе, с категория на земята - 5, с предишен идентификатор - няма, с номер по предходен план - 415007, при съседи поземлени имот с идентификатори ***, ***, ***, ***, *** и ***, от който имот съделителите по делото притежават общо 1/4 идеална част.

-

Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със Заповед РД-1870/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма данни за изменение, с адрес на имота - гр. П., м. „Чешме Уваси“, с площ - 7058 кв. м., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - лозе, с категория на земята - 7, с предишен идентификатор - няма, с номер по предходен план - 348004, при съседи поземлени имоти с идентификатори - ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, от който имот съделителите по делото притежават общо 1/4 идеална част, и -

Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със Заповед РД-1870/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма данни за изменение, с адрес на имота - гр. П., м. „Езерница Висово“, с площ - 2600 кв. м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване - нива, с категория на земята - 6, с предишен идентификатор — няма, с номер по предходен план — 279005, при съседи — поземлени имоти с идентификатори 56126.279,3, ***, ***, ***, *** и ***, от който имот съделителите по делото притежават общо 1/4 идеална част.

Решаващият първоинстанционен съд, на основание чл. 353 ГПК е 4 извършил разпределение между съделителите на останалите, допуснати до делба имоти, както следва:

1. Предоставил в общ дял на съделителите А. Д. Ф., с постоянен адрес в гр. София, ЕГН **********, К. Д. Ф., с постоянен адрес в гр. П., ЕГН ********** и М. Д. Т., с постоянен адрес в гр. П., ЕГН **********, поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със Заповед РД- 18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма данни за изменение, с адрес на имота - гр. П., м. „Кумли“, с площ - 9310 кв. м., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - Друг вид трайно насаждение, с категория на земята - 4, с предишен идентификатор - няма, с номер по предходен план - 242008, при съседи поземлени имоти с идентификатори ***, ***, *** и ***.

2. Предоставил в общ дял на съделителите В. К. О., ЕГН **********, Н. В. Г., ЕГН **********, М. В. А., ЕГН ********** - и тримата с постоянен адрес в гр. П., самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

П., одобрени със Заповед РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект - от 12.10.2020 г., с адрес на имота гр. П., ул. „**, с предназначение - жилище, апартамент, с брой нива - 1, с площ - 62,48 кв. м., с прилежащи части - мазе 15, с площ от 4,30 кв. м., и 5,8453 % идеални части от сградата и правото на строеж, при съседи самостоятелни обекти с идентификатори

*** и

***, със стар идентификатор - няма.

3. Предоставил в индивидуален дял на съделителя Н. И. Х., с постоянен адрес в гр. Плевен, ЕГН **********, поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД 18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и на кадастралните регистри, засягащо поземления имот - със Заповед КД-14011046/26.09.2013 г. на Началника на СлГКК - гр. Благоевград, с адрес на имота-с. Р., ул. „11-та“, с площ - 459 кв. м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 м.), с предишен идентификатор - няма, с номер по предходен план — 66, кв. 18, парцел 13, при съседи — поземлени имоти с идентификатори ***, ***, *** и ***.

Постановил на основание чл. 69, ал. 2, изр. 2 ЗН, парично изравняване 5 на неравенството, получено при формирането на горепосочените дялове.

По делото е допусната и приета съдебно техническа експертиза. С експертизата е определена пазарната стойност на имотите допуснати до делба. Експертизата ценена съгласно правилата на чл. 202 ГПК е обективна, всестранна и пълна, поради което съдът изцяло й дава вяра.