Решение № 663 от 14.08.2026, Районен съд - Добрич

РЕШЕНИЕ

№ 663 гр. Добрич, 14.08.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, X СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Албена П. Ташкова при участието на секретаря Диана Й. Димитрова като разгледа докладваното от Албена П. Ташкова Гражданско дело № 20233230102239 по описа за 2023 година за да се произнесе, съобрази следното:

Производството е за делба във фазата на допускането й.

Предявен е иск по чл.34 ЗС за делба от И. П. Д. срещу Н. В. К. на два апартамента в град Д.: 1/ на етаж първи - №.....-106,50 кв.м ведно с прилежащите изба с площ 19 кв.м , таванско помещение с площ 87050 кв.м и 33 кв.м идеални части от общите части на сградата; на етаж втори № ..... 106,50 кв.м ведно с прилежащите :изба и гараж с площ 87,50 кв.м, таванско помещение с площ 19 кв.м и 33 кв.м ид.части от общите части на сградата при квоти по 1/2ид.част за всеки съделител.

Ответникът е депозирал отговор.Не оспорва наличието на съсобственост , нито обстоятелствата , на които се основава иска.

Между страните не се спори наличие на съсобственост по отношение на делбения имот.Не са спорни и квотите.

Доказателствена тежест:

Ищцата трябва да докаже наличието на съсобственост с ответника.

По делото са събрани писмени доказателства: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №192, том V, дело №1821/1982г. ;

Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №107, том V, дело №1818/1983г.; Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по регулация №96, том IIс, дело №722/1984г.; Нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка № 11, том IIс, дело № 502/1966 г.; Нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 1

184, том III, дело № 556/27.07.2020г.; Решение №937 от 07.10.2022г. по гр.дело №2450 2022г. по описа на ДРС; скица на поземлен имот № 15-117464610.10.2022г. на СГКК-Добрич; схема на самостоятелен обект в сграда № 15579828-30.05.2023г. на СГКК-Добрич; схема на самостоятелен обект в сграда № 15-579831-30.05.202Зг. на СГКК-Добрич; Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 ДОПК с изх. №**********/13.07.2023г. ; преписка от Община град Добрич с вх. № 4001 от 19.02.2026 г., подробно описани - Удостоверение за реално обособени части УРОЧ №4/15.04.2020 г.; Заявление за издаване на удостоверение за реално обособени части №УРОЧ- 4/09.04.2020 г.; Заявление за съгласуване и одобряване на инвестиционен проект №ОП-21/11.02.2020 г.;

Разрешение за строеж №324/06.08.1982 г.; Удостоверение за наследници №941/14.02.2020 г.; Инвестиционен проект №ОП-21/11.02.2020 г.-челен лист;

Нотариален акт №192, том V,дело №1821/1982 г.; Скица №151169595/27.12.2019 г. на СГКК; Застрахователна полица на Алианц България на арх. П. Г. П.; Членска карта на КАБ с рег.№01229/01.01.2020 г. на арх. П. Г.

П.; Обяснителна записка; Договор за авторски надзор; Конструктивно становище; Удостоверение за пълна проектантска правоспособност с рег.

№04122; Застрахователна полица на ЗАД Булстрад Виена Иншурънс Груп на инж. Т. Н. Т.; Ел. становище от инж. М. А.; Удостоверение за пълна проектантска правоспособност с рег.№04146; Застрахователна полица на ДЗИ Общо застраховане ЕАД на инж. М. Г. А.; ВиК становище от инж. Н. К.;

Удостоверение за пълна проектантска правоспособност с рег.№04130; Скица с виза №С-15/08.01.2020 г.; Ситуация Ml :500; Разпределение на кота .... формат АЗ; Разпределение на кота ..... формат АЗ; Разпределение на кота .... формат АЗ; Разпределение на кота ..... формат АЗ; Разрез ..... формат АЗ; Фасади... формат АЗ.

След като съобрази доводите на страните и обсъди доказателствата по делото съдът намира от фактическа и правна страна следното:

По фактите:

По време на гражданския брак между страните Н. В. К. и И. П. Д. , сключен на ....г. и прекратен с развод на ....г. с решение по гр.дело № 2450/2022г. по описа на ДРС, е изградена жилищна сграда в УПИ .... в кв.... , .... в гр.Д. с административен адрес ...... с идентификатор ......В сградата са обособени два самостоятелни обекта:

1/Жилище апартамент на първи етаж с идентификатор ....с площ 106,50 кв.м ведно с прилежащите:изба с площ 19 кв.м , таванско помещение с площ 87,50 кв.м и 33 кв.м в ид.части от общите части на сградата , при съседни самостоятелни обекти в сградата; на същия етаж-няма ;под обектаняма ; на д обекта-.....;

2/ Жилище апартамент на втори етаж с идентификатор ..... с площ 106,50 кв.м ведно с прилежащите:изба и гараж с площ 87,50 кв.м , таванско помещение от 19 кв.м и 33 кв.м в ид.части от общите части на сградата , при съседни самостоятелни обекти в сградата; на същия етаж-няма ;над обектаняма ; под обекта-.....

Представена е строителна документация в пълен обем включително и инвестиционен проект.

Сградата е изградена върху дворно място с идентификатор .... , 2 цялото с площ 2244 кв.м , от които собствени на съделителите са 1034 кв.м в ид.части съгласно представените с исковата молба нотариални актове- №192, том V, дело №1821/1982г. ; Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №107, том V, дело №1818/1983г.; Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по регулация №96, том IIс, дело №722/1984г.;

Нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка № 11, том IIс, дело № 502/1966 г.; Нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 184, том III, дело № 556/27.07.2020г.

По правото:Доказва се от събраните доказателства , че между страните е налице съсобственост при равни квоти – по ½ ид.част по отношение на заявените за делба самостоятелни жилищни обекти, както следва:

1/Жилище апартамент на първи етаж с идентификатор ..... с площ 106,50 кв.м ведно с прилежащите:изба с площ 19 кв.м , таванско помещение с площ 87,50 кв.м и 33 кв.м в ид.части от общите части на сградата , при съседни самостоятелни обекти в сградата; на същия етаж-няма ;под обектаняма ; над обекта-....;

2/ Жилище апартамент на втори етаж с идентификатор ..... с площ 106,50 кв.м ведно с прилежащите:изба и гараж с площ 87,50 кв.м , таванско помещение от 19 кв.м и 33 кв.м в ид.части от общите части на сградата , при съседни самостоятелни обекти в сградата; на същия етаж-няма ;над обектаняма ; под обекта-.....

Обстоятелствата не са спорни и се установяват с писмените доказателства.

Искът като основателен и доказан ще бъде уважен от съда.С тези мотиви съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба на недвижими имоти в гр.Д.,представляващи самостоятелни жилищни обекти в сграда с идентификатор ..... с площ 123 кв.м , на два етажа , построена в поземлен имот с идентификатор .... , цялото с площ 2244 кв.м , от които 1034 кв.м , собствени в идеални части между И. П. Д. срещу Н. В. К., а именно:

1/Жилище апартамент на първи етаж с идентификатор ..... с площ 106,50 кв.м ведно с прилежащите:изба с площ 19 кв.м , таванско помещение с площ 87,50 кв.м и 33 кв.м в ид.части от общите части на сградата , при съседни самостоятелни обекти в сградата; на същия етаж-няма ;под обектаняма ; над обекта-.....;

2/ Жилище апартамент на втори етаж с идентификатор .....с площ 106,50 кв.м ведно с прилежащите:изба и гараж с площ 87,50 кв.м , таванско 3 помещение от 19 кв.м и 33 кв.м в ид.части от общите части на сградата , при съседни самостоятелни обекти в сградата; на същия етаж-няма ;над обектаняма ; под обекта-....., между съделители с квоти: И. П. Д.

Н. В. К. ЕГН ********** – ½ ид. част.

ЕГН ********** – ½ ид.част и

Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Добрички окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________ 4