Определение № 32085 от 26.11.2022, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 32085 гр. София, 26.11.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и шести ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА като разгледа докладваното от МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело № 20221110139655 по описа за 2022 година

Страни в производството са:

Ищец: Г. А. М. с ЕГН **********, гр. С.

Ответник: собствениците в сграда в режим на етажна собственост, находяща се на адрес гр.

С. представлявани от управителя М. И. Г..

Предмет на спора – отмяна на решенията, взети на ОС на ЕС, проведено на ..,съгласно протокол от същата дата, а именно: по т.1 Избиране на Контролен съвет в състав Ц. Д. – председател, и членове – С. М. и М. С., по т.2 Избиране на УС в състав – М. Г. – председател, и членове – Т. Ж. и С. П., т.3 Приемане на промени във вътрешния правилник в чл.44, т.4. Да се подаде жалба до 4-то РУ, 5. Поставяне на видеонаблюдение.

Оплакванията на ищеца са: поканата за ОС не датирана и подписана от лицата, които свикват ОС; не са избрани председателстващ събранието и протоколчик; не е бил налице кворум – в присъствения списък не са посочен идеалните части, притежавани от присъстващите

Предявен е иск с правна квалификация чл.40 ЗУЕС.

Ищецът следва да докаже, че е собственик на самостоятелен обект в сградата на Етажна собственост; че е подал исковата молба в 30-дневен срок от оповестяването на съобщението за изготвен протокол от ОС.

В тежест на ответника е да докаже, че са спазени изискванията на ЗУЕС относно свикването и провеждането на ОС и кворума за взимане на решенията.

В срока по чл.131 ГПК ответникът е представил отговор на исковата молба, с който оспорва иска. Излага доводи, че искът е неоснователен.

Не се спори относно фактите: ищцът е собственик на самостоятелен обект в сграда в режим на етажна собственост, находяща се на адрес гр. С. Спазен е срокът по чл.40 ЗУЕС, доколкото исковата молба е подадена на 22.7.2022г., а ОС е проведено на ..

1

На .. е проведено ОС на ЕС, на което са взети решения по т.1 Избиране на Контролен съвет в състав Ц. Д. – председател, и членове – С. М. и М. С., по т.2 Избиране на УС в състав – М.

Г. – председател, и членове – Т. Ж. и С. П., т.3 Приемане на промени във вътрешния правилник в чл.44, т.4. Да се подаде жалба до 4-то РУ, 5. Поставяне на видеонаблюдение.

Спори се дали са спазени изискванията на ЗУЕС относно свикването и провеждането на ОС и кворума за взимане на решенията.

Във връзка с искането по чл.213 ГПК съдът намира, че съединяването на делата ще затрудни тяхното разглеждане, поради което същото следва да се остави без уважение.

На основание чл.140 и чл.146 ГПК съдът

ОПРЕДЕЛИ:

СЪСТАВЯ ПРОЕКТ НА ДОКЛАД: съгласно мотивната част

ПРИЕМА представените от страните документи като писмени доказателства по делото.

ДОПУСКА разпит на един свидетел на ответника при режим на довеждане за относно свикването и провеждането на ОС на ..

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ останалите искания на страните.

НАСРОЧВА делото в о.с.з. на 31.1.2023г. от 10,30 ч., за когато да се призоват страните.

УКАЗВА на страните, че могат да проведат процедура по медиация или да използват друг способ за доброволното уреждане на спора.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2