Определение № 687 от 10.05.2023, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 687 гр. Варна, 10.05.2023 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на десети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Марин Г. М. като разгледа докладваното от Марин Г. М. Търговско дело № 20233100900156 по описа за 2023 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по искова молба на С. Б. М., от гр. Варна, чрез пълномощника му адв. П. Г., с която срещу „АЛФА 1 СЕКЮРИТИС“ ЕАД, ЕИК 205657913, гр. Варна, са предявени обективно кумулативно съединени искове за разваляне на сключения между страните договор за продажба на право на строеж върху недвижим имот, инкорпориран в нотариален акт с рег.№ 26, том 3, рег.№ 3382, дело 368 от 31.03.2021 г. и нотариален акт с рег.№ 73, том 2, рег.№ 2647, дело 241 от 01.03.2022 г., по описа на Жана Тикова с рег.№ 214 на НК и район на действие PC Варна, с който е извършено прехвърляне на право на строеж в собствения на ответника имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Варна, район Приморски, местност „Коджа тепе“ от проекта „Варна скай“ на еднофамилна жилищна сграда на два етажа с гараж - представляваща СГРАДА № 5 (пет) с РЗП 249,13 кв.м., състояща се от: на първо ниво входно антре, склад, три спални, две баня-тоалетни, гардероб и стълбище към втори етаж, а на второ ниво: дневна-трапезария с кухненски бокс, тераса и лоджия, както и гараж със 3П 55,83 кв.м., на основание чл. 87, ал. 3 от ЗЗД, вр. чл. 63, ал. 1 от ЗС, както и иск да бъде осъден ответника да върне дадената му по този договор сума в размер на 158 182.02 лева, на основание чл. 55, ал. 1, предл. трето от ЗЗД, както и иск за осъждане на ответника да върне на ищеца, платената сума по сключения между страните и развален извънсъдебно от ищеца предварителен договор за строителство на недвижим имот от 31.03.2021 г. и допълнителните споразумения към него, в общ размер на 73 652. 63 лева, на основание чл. 55, ал. 1, предл. трето от ЗЗД.

Исковата молба, уточнена с молби вх.№ 9329/13.04.2023 г. и вх.№ 11024/04.05.2023 г. е редовна и допустима, поради което съдът намира, че производството по делото следва да се остави без ход, като се даде 1 възможност на ищеца да представи доказателства за вписване на исковата молба на основание чл. 114 от Закона за собствеността.

С оглед горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОПРЕДЕЛЯ цена на иска по чл. 87, ал. 3 от ЗЗД, вр. чл. 63, ал. 1 от ЗС, в размер на 30 185 лева.

ОСТАВЯ БЕЗ ХОД производството по т.д. № 156/2023 г. по описа на ВОС.

ДАВА възможност на ищеца в едноседмичен срок от съобщението да представи доказателства за вписване на исковата молба в Агенция по вписванията – Варна.

За целта да се издадат три броя преписи от исковата молба, молба вх. № 9329/13.04.2023 г., копие от удостоверениетo за данъчна оценка на правото на строеж на Дирекция “Местни данъци” при община Варна, копие от нотариален акт с рег.№ 26, том 3, рег.№ 3382, дело 368 от 31.03.2021 г. и нотариален акт с рег.№ 73, том 2, рег.№ 2647, дело 241 от 01.03.2022 г., по описа на Жана Тикова с рег.№214 на НК и район на действие PC Варна, копие от скици на поземлен имот, приложени към исковата молба на л.25 и 30 от делото и препис от настоящото определение.

УКАЗВА на ищеца, че при непредставяне на доказателства за вписване на исковата молба ход на делото няма да бъде даден с оглед разпоредбата на чл. 114, ал. 2 от ЗС.

Да се уведоми ищецът, чрез пълномощника му адв. П. Г. на посочения в исковата молба съдебен адрес.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________ 2