Решение № 45 от 24.02.2026, Районен съд - Свиленград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 45 гр. Свиленград, 24.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СВИЛЕНГРАД, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Йорданка Кр. Ненчева при участието на секретаря Ц. Ив. Данаилова като разгледа докладваното от Йорданка Кр. Ненчева Гражданско дело № 20255620100778 по описа за 2025 година

Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.

Ищецът „Прогресив билдинг 2016“ ЕООД твърди, че заедно с ответниците Н. И. Н., ЕГН ********** и А. В. Д., ЕГН ********** са съсобственици по силата на наследствено правоприемство и договори за замяна на недвижим имот между страните върху следния недвижим имот, представляващ Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в Община Свиленград, с. Капитан Андреево, м. КАЙРЯКА, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 5 (пета), площ 3390 кв.м., стар номер част от 028037, брой върхове: 13 бр., одобрени със Заповед № РД-18-106/13.12.2016 г., на ИД на АГКК при следните идеални части за всеки от съсобствениците: за Прогресив билдинг 2016" ЕООД, ЕИК 204093630 - 3/8 (три осми) идеални части; за Н. И. Н., ЕГН ********** - 4/8 (четири осми) идеални части; за А. В. Д., ЕГН ********** - 1/8 (една осма) идеални части от правото на собственост.

В срока по чл. 131 ГПК са постъпили отговори на исковата молба от ответниците.

Ответниците не оспорват искът за делба и фактическите твърдения относно начина на възникване на съсобствеността и квотите на страните в нея. Молят съда да допусне до делба процесният недвижим имот при посочените в исковата молба квоти.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение и съобразно чл. 12 ГПК във връзка с наведените в исковата молба доводи и възраженията на ответника, намира от фактическа и правна страна следното:

От представените по делото писмени доказателства/ решение №51004 от 20.09.2006 г. на Общинска служба по земеделие и гори гр. Свиленград, удостоверение за наследници на А.Т.П., Нотариален акт за замяна на недвижим имот № 14, Том I, peг. №283, дело №11 от 2023 от 19.01.2023 г. година, скица на поземлен имот № 15-1320780-11.08.2025 г., Нотариален акт за замяна на недвижим имот № 71, Том III, peг. №5097, дело №359 от 2025 от 07.08.2025 година, удостоверение за данъчна оценка от 14.08.2025 г., се установяват следните факти: че А.Т.П. роден на 10.02.1896 г. и починал на 29.10.1963 г. в с. Капитан Андреево, вдовец към датата на смъртта си: дъщеря Н. И. Н., ЕГН ********** – ответник по делото и дъщеря М.И.Ж., ЕГН **********, които са негови наследници по закон при равни по ½ идеални части от наследството; че с решение №51004 от 20.09.2006 г. на Общинска служба по земеделие и гори гр. Свиленград е възстановено правото на собственост на 1 наследниците на А.Т.П. роден на 10.02.1896 г. и починал на 29.10.1963 г. в с. Капитан Андреево върху Нива от 9.293 дка, пета категория, местност „Кайряка", имот № 028037 по карта на землището, че така описаният имот е идентичен с делбения: представляващ Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в Община Свиленград, с. Капитан Андреево, м. КАЙРЯКА, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 5 (пета), площ 3390 кв.м., стар номер част от 028037, брой върхове: 13 бр., одобрени със Заповед № РД-18106/13.12.2016 г., на ИД на АГКК; че на 19.01.2023год. с Нотариален акт за замяна на недвижим имот № 14, Том I, peг. №283, дело №11 от 2023 година, М.И.Ж. прехвърля на Еднолично дружество с ограничена отговорност фирма „Прогресив Билдинг 2016" ЕООД, притежаваната от нея ½ идеални части от делбения имот; че на 07.08.2025 година с Нотариален акт за замяна на недвижим имот № 71, Том III, peг. №5097, дело №359 от 2025 „Прогресив Билдинг 2016" ЕООД прехвърля на А. В. Д. ¼ идеални части от делбения имот.

Следователно, между страните е налице съсобственост върху процесния имот, възникнала на посоченото в исковата молба основание, поради което следва да бъде допуснато извършването на делба. Съдът, намира обаче, че делбата следва да бъде допусната при следните дялове: За „Прогресив билдинг 2016“ ЕООД, ЕИК 204093630 - 1/4 (една четвърт) идеални части; За Н. И. Н., ЕГН ********** - 1/2 (една втора) идеални части, за А.

В. Д., ЕГН ********** - 1/4 (една четвърт) идеални части от правото на собственост.

Това е така, тъй като видно от Нотариален акт за замяна на недвижим имот от 07.08.2025 година № 71, Том III, peг. №5097, дело №359 от 2025 „Прогресив Билдинг 2016" ЕООД прехвърля на А. В. Д. ¼ идеални части от целия делбен имот (а не от ½ от делбения имот), каквито ¼ идеални части от целия имот е притежавал и се е разпоредил с тях с посочения нотариален акт. Следва да се отбележи и че това е твърдението на ищеца в исковата молба, а именно, че с нотариалния акт за замяна от 07.08.2025 се е разпоредил именно с ¼ идеални части от процесния имот.

По разноските:

Разноски на съделителите са сторени във връзка с упражненото право на делба и остават за тях така, както са ги сторили.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между „Прогресив билдинг 2016“ ЕООД, ЕИК 204093630, Н. И. Н., ЕГН ********** и А. В. Д., ЕГН ********** на правото на собственост върху следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в Община Свиленград, с. Капитан Андреево, м. КАЙРЯКА, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 5 (пета), площ 3390 кв.м., стар номер част от 028037, брой върхове: 13 бр., одобрени със Заповед № РД-18-106/13.12.2016 г., на ИД на АГКК, съседи: ***,***,***,*** при следните ДЯЛОВЕ:

За „Прогресив билдинг 2016“ ЕООД, ЕИК 204093630 - 1/4 (една четвърт) идеални части;

За Н. И. Н., ЕГН ********** - 1/2 (една втора) идеални части, за А. В. Д., ЕГН ********** - 1/4 (една четвърт) идеални части от правото на собственост.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Хасково в двуседмичен срок от връчване на препис от същото на страните.

Съдия при Районен съд – Свиленград: _______________________

2

----- следващ документ -----

РЕШЕНИЕ

№ 45 гр. Свиленград, 24.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СВИЛЕНГРАД, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Йорданка Кр. Ненчева при участието на секретаря Ц. Ив. Данаилова като разгледа докладваното от Йорданка Кр. Ненчева Гражданско дело № 20255620100778 по описа за 2025 година

Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.

Ищецът „Прогресив билдинг 2016“ ЕООД твърди, че заедно с ответниците Н. И. Н., ЕГН ********** и А. В. Д., ЕГН ********** са съсобственици по силата на наследствено правоприемство и договори за замяна на недвижим имот между страните върху следния недвижим имот, представляващ Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в Община Свиленград, с. Капитан Андреево, м. КАЙРЯКА, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 5 (пета), площ 3390 кв.м., стар номер част от 028037, брой върхове: 13 бр., одобрени със Заповед № РД-18-106/13.12.2016 г., на ИД на АГКК при следните идеални части за всеки от съсобствениците: за Прогресив билдинг 2016" ЕООД, ЕИК 204093630 - 3/8 (три осми) идеални части; за Н. И. Н., ЕГН ********** - 4/8 (четири осми) идеални части; за А. В. Д., ЕГН ********** - 1/8 (една осма) идеални части от правото на собственост.

В срока по чл. 131 ГПК са постъпили отговори на исковата молба от ответниците.

Ответниците не оспорват искът за делба и фактическите твърдения относно начина на възникване на съсобствеността и квотите на страните в нея. Молят съда да допусне до делба процесният недвижим имот при посочените в исковата молба квоти.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение и съобразно чл. 12 ГПК във връзка с наведените в исковата молба доводи и възраженията на ответника, намира от фактическа и правна страна следното:

От представените по делото писмени доказателства/ решение №51004 от 20.09.2006 г. на Общинска служба по земеделие и гори гр. Свиленград, удостоверение за наследници на А.Т.П., Нотариален акт за замяна на недвижим имот № 14, Том I, peг. №283, дело №11 от 2023 от 19.01.2023 г. година, скица на поземлен имот № 15-1320780-11.08.2025 г., Нотариален акт за замяна на недвижим имот № 71, Том III, peг. №5097, дело №359 от 2025 от 07.08.2025 година, удостоверение за данъчна оценка от 14.08.2025 г., се установяват следните факти: че А.Т.П. роден на 10.02.1896 г. и починал на 29.10.1963 г. в с. Капитан Андреево, вдовец към датата на смъртта си: дъщеря Н. И. Н., ЕГН ********** – ответник по делото и дъщеря М.И.Ж., ЕГН **********, които са негови наследници по закон при равни по ½ идеални части от наследството; че с решение №51004 от 20.09.2006 г. на Общинска служба по земеделие и гори гр. Свиленград е възстановено правото на собственост на 1 наследниците на А.Т.П. роден на 10.02.1896 г. и починал на 29.10.1963 г. в с. Капитан Андреево върху Нива от 9.293 дка, пета категория, местност „Кайряка", имот № 028037 по карта на землището, че така описаният имот е идентичен с делбения: представляващ Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в Община Свиленград, с. Капитан Андреево, м. КАЙРЯКА, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 5 (пета), площ 3390 кв.м., стар номер част от 028037, брой върхове: 13 бр., одобрени със Заповед № РД-18106/13.12.2016 г., на ИД на АГКК; че на 19.01.2023год. с Нотариален акт за замяна на недвижим имот № 14, Том I, peг. №283, дело №11 от 2023 година, М.И.Ж. прехвърля на Еднолично дружество с ограничена отговорност фирма „Прогресив Билдинг 2016" ЕООД, притежаваната от нея ½ идеални части от делбения имот; че на 07.08.2025 година с Нотариален акт за замяна на недвижим имот № 71, Том III, peг. №5097, дело №359 от 2025 „Прогресив Билдинг 2016" ЕООД прехвърля на А. В. Д. ¼ идеални части от делбения имот.

Следователно, между страните е налице съсобственост върху процесния имот, възникнала на посоченото в исковата молба основание, поради което следва да бъде допуснато извършването на делба. Съдът, намира обаче, че делбата следва да бъде допусната при следните дялове: За „Прогресив билдинг 2016“ ЕООД, ЕИК 204093630 - 1/4 (една четвърт) идеални части; За Н. И. Н., ЕГН ********** - 1/2 (една втора) идеални части, за А.

В. Д., ЕГН ********** - 1/4 (една четвърт) идеални части от правото на собственост.

Това е така, тъй като видно от Нотариален акт за замяна на недвижим имот от 07.08.2025 година № 71, Том III, peг. №5097, дело №359 от 2025 „Прогресив Билдинг 2016" ЕООД прехвърля на А. В. Д. ¼ идеални части от целия делбен имот (а не от ½ от делбения имот), каквито ¼ идеални части от целия имот е притежавал и се е разпоредил с тях с посочения нотариален акт. Следва да се отбележи и че това е твърдението на ищеца в исковата молба, а именно, че с нотариалния акт за замяна от 07.08.2025 се е разпоредил именно с ¼ идеални части от процесния имот.

По разноските:

Разноски на съделителите са сторени във връзка с упражненото право на делба и остават за тях така, както са ги сторили.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между „Прогресив билдинг 2016“ ЕООД, ЕИК 204093630, Н. И. Н., ЕГН ********** и А. В. Д., ЕГН ********** на правото на собственост върху следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в Община Свиленград, с. Капитан Андреево, м. КАЙРЯКА, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 5 (пета), площ 3390 кв.м., стар номер част от 028037, брой върхове: 13 бр., одобрени със Заповед № РД-18-106/13.12.2016 г., на ИД на АГКК, съседи: ***,***,***,*** при следните ДЯЛОВЕ:

За „Прогресив билдинг 2016“ ЕООД, ЕИК 204093630 - 1/4 (една четвърт) идеални части;