Решение № 896 от 13.11.2025, Районен съд - Хасково

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 896 гр. гр. Хасково, 13.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, VІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Валентина Ж. Иванова при участието на секретаря Ваня З. Кирева като разгледа докладваното от Валентина Ж. Иванова Гражданско дело № 20235640102402 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба, подадена от Х. П. К., ЕГН **********, от ***, против А. Д. К., ЕГН **********, от ***, П. Д. К., ЕГН **********, от *** и Д. Д. К., ЕГН **********, от ****, с която е предявен иск за делба на съсобствени недвижими имоти, съоръжения и МПС, с правно основание чл.341 и сл. от ГПК.

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на основание наследство от Д. Г. К., съпруг на ищцата и баща на тримата ответници, б.ж. на гр. Хасково, починал на 02.06.2016г., на следните недвижими имоти, съоръжения и моторни превозни средства и при следните квоти:

А. ИМОТИ В ГР.ХАСКОВО:

1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА (СОС) с идентификатор *** /седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и шест точка четиридесет и девет точка едно точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК с административен адрес на имота: ***, ет. 1, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот ***, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, изграден на едно ниво, с площ на обекта 76 /седемдесет и 1 шест/ кв.м, ведно със съответните ид.ч. от ОЧС и ОПС, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: СОС с идентификатор ***; под обекта: няма; над обекта: ***, при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от наследниците. Към момента на смъртта на наследодателя имотът бил негова лична собственост, придобит въз основа на дарения, видно от НА № 119 от 24.11.1997г., том XVI, дело № 5693/1997г. на ХРС, и НА № 77 от 05.11.2021г. том IV peг. № 8119, дело № 554/2012г. на нот.

Капка Войнска с peг. 352 по регистъра на НК на РБ. Данъчната оценка на имота -32 615.30 лева.

2.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** /седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и шест точка четиридесет и девет точка едно точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18- 63/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АК с административен адрес на имота: ***, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот ***, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, изграден на едно ниво, с площ на обекта 103 /сто и три/ кв.м, ведно със съответните ид.ч. от ОЧС и ОПС, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: *** и

***; над обекта: ***; при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д. К.. Към момента на смъртта на наследодателя имотът бил съпружеска имуществена общност (СИО) на наследодателя и съпругата му Х. П. К., придобит въз основа на извършена замяна с друг недвижим имот, видно от НА № 28 от 30.12.2011г. том V peг. № 10016 дело № 741/2011г. на нот. Капка Войнска с peг. № 352 по регистъра на НК на РБ. Данъчната оценка на имота – 49352,10 лева.

3.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** /седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и шест точка четиридесет и девет точка едно точка три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18- 63/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АК с административен адрес на имота: ****, който самостоятелен обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот ***, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент -в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, изграден на едно ниво, с площ на обекта 103 /сто и три/ кв.м,, ведно със съответните ид.ч. от ОЧС и от ОПС, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***; над обекта: няма;

2 при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д. К..

Към момента на смъртта на наследодателя имотът бил СИО на наследодателя и съпругата му Х. П. К., придобит въз основа на отстъпено право да надстрои с един етаж съществуващата двуетажна жилищна сграда, извършено с НА № 3 от 26.04.1984г. том II дело № 449/1984г. на ХРС, за което наследодателят на страните се снабдил с КНА № 162 от 19.05.1998г., том V, дело № 1324/1998г. на ХРС. Данъчната оценка на имота е в размер на: 49352,10 лева.

4.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** /седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и шест точка четиридесет и девет точка едно точка четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АК с административен адрес на имота: ***, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот ***, с предназначение на обекта: Гараж, изграден на едно ниво, с площ на обекта 35 /тридесет и пет/ кв.м, ведно със съответните ид.ч. от ОЧС и ОПС, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: няма; над обекта: ***; при квоти: по 1/4 ид.ч. за всеки един от наследниците. Към момента на смъртта на наследодателя имотът бил негова лична собственост, придобит въз основа на дарения, видно от НА № 119 от 24.11.1997г. том XVI дело № 5693/1997г. на ХРС, и НА № 77 от 05.11.2021г. том IV, peг. № 8119, дело № 554/2012г. на нот. Капка Войнска с peг. 352 по регистъра на НК на РБ. Данъчната оценка на имота - 12767.20 лева.

Б. ИМОТИ В С. К.:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста деветдесет и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на **********, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: ***, с площ 3285 /три хиляди двеста осемдесет и пет/ кв.м., с трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000392 при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ведно с построените в имота сгради, а именно:

1.1. СГРАДА с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста деветдесет и две точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на **********, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ***звестна, със застроена 3 площ 302 /триста и два/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма; с предназначение: Селскостопанска сграда, идентична с описана в Постановление за възлагане на подвижим имот от 30.11.2000 г. на ДСИ - PC - Харманли, вписано в Службата по вписвания - Харманли на 20.02.2001г. том I, акт № 74 като КРАВАРНИК- КОНЮШНЯ;

1.2. СГРАДА с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста деветдесет и две точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на **********, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ***звестна, със застроена площ 195 /сто деветдесет и пет/ кв.м., брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма; с предназначение: Селскостопанска сграда, идентична с описаната в Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000 г. на ДСИ - PC - Харманли, вписано в Службата по вписвания Харманли на 20.02.2001 г. том I, акт № 79 като РЕМОНТНА РАБОТИЛНИЦА И МАШИНЕН СТАН, при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д.

К.. Към момента на смъртта на наследодателя описаните имот и сгради били СИО на наследодателя и съпругата му Х. П. К., придобити в собственост въз основа на Договор за покупко - продажба на недвижим имот - държавна земя частна собственост по чл. 27 ал. 6 от ЗСПЗЗ сключен на 23.05.2008г. и 2 бр.

Постановления за възлагане на недвижим имот в гр. Харманли от 30.11.2000г. на СИ при PC - Харманли.Данъчна оценка на имота и сградите в него 7700,10 лева.

2.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста деветдесет и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на **********, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: ***, с площ 3354 /три хиляди триста петдесет и четири/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000395 при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ведно с построената в имота сграда, а именно:

2.1. СГРАДА с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка триста деветдесет и пет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на **********, одобрени със Заповед № РД-18-1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: ***/Неизвестна/, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ 820 4

/осемстотин и двадесет/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Селскостопанска сграда, идентична с описаната в Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000 г. на ДСИ - PC - Харманли, вписано в Службата по вписвания - Харманли на 20.02.2001 г. том I, акт № 80 като СУШИЛНЯ - СКЛАД ЗА ТЮТЮН, при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д.

К..

Към момента на смъртта на наследодателя ПИ *** и сграда *** били СИО на наследодателя и съпругата му Х. П. К., придобити в собственост въз основа на Договор за покупко - продажба на недвижим имот - държавна земя - частна собственост по чл. 27 ал. 6 от ЗСПЗЗ, сключен на 23.05.2008г., и Постановление за възлагане на недвижим имот в гр.

Харманли от 30.11.2000г. на СИ при PC - Харманли, с което била възложена сградата, описана като Сушилня - склад за тютюн.

Данъчна оценка на имота и сградата в него - в общ размер 9153,70 лева.

3.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и тринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на **********, одобрени със Заповед № РД-18- 1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота: ***, с площ 1499 /хиляда четиристотин деветдесет и девет/ кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 000413 при съседи:

***, ***, ***, ***, ведно с построената в имота сграда, а именно:

3.1. СГРАДА с идентификатор *** /тридесет и осем хиляди триста шестдесет и осем точка осемнадесет точка четиристотин и тринадесет точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на **********, одобрени със Заповед № РД-18- 1775/24.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на сградата: *** /Неизвестна/, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ 387 /триста осемдесет и седем/ кв.м, брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Складова база, склад, идентична с описаната сграда НАВЕС ЗА ЗЪРНО в Постановление за възлагане на недвижим имот от 30.11.2000 г. на ДСИ - PC - Харманли, вписано в Службата по вписвания - Харманли на 20.02.2001 г. том I, акт № 73, при квоти: 5/8 ид.ч. за Х. П. К. и по 1/8 ид.ч. за П. Д. К., А. Д. К. и Д. Д.

К..

Към момента на смъртта на наследодателя ПИ *** бил СИО на 5 наследодателя и съпругата му Х. П. К., придобит в собственост въз основа на Договор за покупко - продажба на недвижим имот - държавна земя - частна собственост по чл. 27 ал. 6 от ЗСПЗЗ сключен на 23.05.2008г., а СГРАДАТА с идент. *** била придобита в собственост въз основа на Постановление за възлагане на недвижим имот в гр. Харманли от 30.11.2000г. на СИ при PC - Харманли.