Протокол № 15345 от 19.06.2023, Софийски районен съд

ПРОТОКОЛ

№ 15345 гр. София, 14.06.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 36 СЪСТАВ, в публично заседание на четирИ.десети юни през две хиляди двадесет и трета годИ. в следния състав:

Председател: СИМОНА В. НАВУЩАНОВА при участието на секретаря КРАСИМИРА М. ИНКОВА

Сложи за разглеждане докладваното от СИМОНА В. НАВУЩАНОВА Гражданско дело № 20211110137636 по описа за 2021 годИ..

На именното повикване в 11:42 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ А. Х. А.– редовно призована от предходно съдебно заседание, се явява лично и се представлява от адв. С. А. и адв. А. с пълномощно по делото.

ИЩЕЦЪТ В. Х. Х.– редовно призован от предходно съдебно заседание, се явява лично и се представлява се от адв. С. А. и адв. А. с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИКЪТ М. Р. Д. – редовно призован от предходно съдебно заседание, не се явява лично, представлява се от адв. Н. Ш. с пълномощно по делото и адв. Д., пълномощно в днешното съдебно заседание.

ОТВЕТНИКЪТ Е. К. Д. – редовно призована от предходно съдебно заседание, не се явява лично, представлява се от адв. Н. Ш. с пълномощно по делото и адв. Д., пълномощно в днешното съдебно заседание.

ОТВЕТНИКЪТ Т. М. Р.– редовно призована от предходно съдебно заседание, не се явява лично, представлява се от адв. Н. Ш. и адв. Д. Д. с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИКЪТ И. Р. Д.– редовно призована от предходно съдебно заседание, не се явява лично, представлява се от адв. Н. Ш. и адв. Д., пълномощно в днешното съдебно заседание.

1

Страните /поотделно/ - Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ, намира, че не са налице процесуални пречки за разглеждане на делото в днешното съдебно заседание и

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

ПРОДЪЛЖАВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ В НАСТОЯЩАТА ИНСТАНЦИЯ.

ДОКЛАДВА се молба-становище от 10.052023 г., депозирана от процесуалните представители на ответниците, препис от която е връчен на ищеца.

ДОКЛАДВА се молба с вх.№159370/07.06.2023 г., с която са предоставени данни за допуснатия на ответната страна свидетел.

По доказателствените искания на страните счита, че следва да бъдат приети като писмени доказателства представените в предходно съдебно заседание от ищеца писмени документи, а именно Постановление от 17.01.1994 г., както и доказателства за извършени плащания, досежно относимостта на същите, съдът ще се произнесе с крайния акт по същество на делото.

АДВ. А.: Представям в оригИ.л с електронен подпис, отговор от „Агенция по вписвания“, с приложен нотариален акт, от който е видно, че Нотариален акт № 111 е наличен в „Агенция по вписвания“. Представям и входящ номер на подаденото съдебно удостоверение, въз основа на което е и издаден и отговора от „Агенция по вписвания“

АДВ. Ш.: Представеният документ все пак не е в оригИ.л. Представеното писмо, от което е видно, може да се предположи, че е електронно такова, подписано с електронен подпис, също не представлява оригИ.л. Не възразяваме да се приеме документа и да бъде ценен съгласно текущия му вид и общите събрани по делото доказателства. Водим допуснатия ни свидетел.

АДВ. А.: Продължавам да настоявам и да твърдя, че представям абсолютно документ, който е в оригИ.л.

ПРИЕМА като писмено доказателство по делото, представеното от ищцовата страна заверено копие от Нотариален акт № 111, Т I, дело 0447/1993 г., представен от същата във връзка с издаденото съдебно удостоверение, както и представените в

2 предходно съдебно заседание от ищеца писмени документи, а именно Постановление от 17.01.1994 г., както и доказателства за извършени плащания, досежно относимостта на същите, съдът ще се произнесе с крайния акт по същество на делото.

ПРИСТЪПВА се към разпит на свидетеля воден от ответната страна.

СНЕМА се самоличността на свидетеля, воден от ответната страна, както следва:

В.С. П.в , ЕГН: **********, българин, български гражданин, неосъждан, без дела и родство със страните по делото.

СВИДЕТЕЛЯТ П.в: Да, чух кои са страните по делото. Говорил съм с всяка от страните.

Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл.290 НК.

СВИДЕТЕЛЯТ П.в: Обещавам да говоря истИ.та.

АДВ. Д.: Процесният имот, за който ще проведем разпит се намира в гр. София, район „Панчарево“, ул. №3. Живеете ли в района на имота? Знаете ли за този имот и къде се намира?

СВИДЕТЕЛЯТ П.в на въпроси на адв. Д.: Да, знам за имота. Имотът се намира в съседство с моя имот. Моят имот е ул. „Е.“ № (ст..), като административен адрес.

Спорният имот е в северната страна, която се пада на моя. Може би североизточна.

Съседният имот представлява празно място, около 600 кв.м., грубо. От едната страна мястото граничи с ограда, която е изцяло моя собственост, тъй като е изградена в моя имот. Откъм улицата има полусъборена мрежа, от години, десетилетия може би. От долната страна, от към следващия, който е срещуположен на моя, там няма ограда няма нищо. Има едно метално хале, което е в друг съседен имот, което си седи там.

АДВ. Д.: От колко време живеете в района?

СВИДЕТЕЛЯТ П.в на въпроси на адв. Д.: Живея в района от 2011 г., а в сегашния ми имот от 2016 г.

АДВ. Д.: МИ.вахте ли често, покрай имота?

СВИДЕТЕЛЯТ П.в на въпроси на адв. Д.: Да, ходил съм всеки ден на работа и след това съм се връщал по улицата, покрай въпросния имот, тъй като наетото жилище, което ползвах беше буквално още един ред по-нагоре по същата улица. До 3

2017 г. може би, не ми беше известно от кого се стопанисва имотът. След което се опитах да я намеря, тъй като имотът беше страшно обрасъл с тръни. От въпросното метално хале, което споменах явно се развъждаха животинки и плъхове. Отделно, че много бездомни животни, кучета конкретно там се събираха. Не съм 100% сигурен, но мисля че и хора – клошари, имаше такива следи. Започнах да търся, за да помоля собствениците да си изчистят имота. Потърсих информация, за това, кои са собствениците в общИ. „Панчарево“. От там, тъй като нямаше официална информация от кадастъра, ми дадоха телефон на една госпожа, която фигурира там по не знам какъв ред, на която като се обадих се оказа, че тя е съпруга на собственика на съседния имот от долната страна, от северната страна, фактически граничещ със спорния имот.

Когато се обадих на нея, тя ми даде на свой ред телефона на г-н В. Х., на който пък аз се обадих. Това, което си спомням, че ми каза е, че той и сестра му държат имота.

Документи не са ми показвани. Тогава аз не съм и питал. Всичко беше на междусъседски начала. Преди 2017 г. стана това. Това е неофициална информация.

След като говорихме с г-н Х., в продължение на 2 години той така и не си изчисти имота, при което започнах да се съмнявам, че са собственици. В един момент през 2019 г., се запознах с г-жа Е. Д. и нейните роднини, за които разбрах, че всъщност са по наследство, собственици на земи, които са били още от преди времето на ТКЗС, дадени на ТКСЗ-та и след това върнати от поземлена комисия. От тогава започнах всъщност да се чувам с тях. След това 3 или 4 години от 2019 г., те чистят поне на 2 м. от моята ограда растителността.

СВИДЕТЕЛЯТ П.в на въпроси на СЪДА: Моят имот, съседния съм го придобил от покупко-продажба с ипотека.

АДВ. Д.: От 2011 г., като мИ.вахте, някой отглеждал ли е домати, краставици, картофи някакво земеделие или дървета овощни?

СВИДЕТЕЛЯТ П.в на въпроси на адв. Д.: Живеейки под наем известен период от време, реших, че не си заслужава да плащам наем, ако мога да купя нещо с ипотечен кредит и да плащам вноски. Съответно започнах да отглеждам всякакви имоти.

Вариантите ми бяха или празна къща или празен парцел. Поради тази причИ. съм заглеждал и въпросния имот, като съм се замислял евентуално да не го купя. По тази причИ., не съм виждал, видях че е обрасъл с тръни, че има проходи, от където са влизали въпросните животни. Не съм видял никакви насаждения овошки или каквито и да е други дейности.

СВИДЕТЕЛЯТ П.в на въпроси на СЪДА: Единственото, което ми е разказвала Е. Д. е, че са в ход да си вадят документи на базата на тези решения на поземлената комисия. След известно време, в някакъв момент, включително се появиха, имаше случай в който се засякоха с г-н Х. даже на място. Тогава ми показаха Нотариалния акт, който им е издаден за собственост. Г-н Х. съм виждал един път. Да, мисля че г-н 4

Х. се намира в момента в залата.

АДВ. Ш. И АДВ. Д.: Нямаме въпроси към свидетеля.

АДВ. А.: За коя годИ., ако можете да уточните, казвате, че дворът е бил обрасъл. Горе-долу какъв е периода? Можете ли да посочите годИ.та, в която дворът е бил обрасъл?

СВИДЕТЕЛЯТ П.в на въпроси на адв. А.: За целия период от 2012 г. до 2019 г., когато започнаха да почистват имота наети хора от г-жа Д.. Не те лично.

АДВ. А.: В какви отношения се намирате в момента с г-жа Д.?

СВИДЕТЕЛЯТ П.в на въпроси на адв. А.: Чуваме се от време-на време. Помоли ме да свидетелствам по делото и аз приех. Не се виждам. Виждали сме се един път всъщност. В същия случай, в който се видяхме с г-н Х.. Чуваме се веднъж на месец-два или три, заради въпросното дело от тогава.

АДВ. А.: В това място, дето казвате, че е обрасло, имаше ли някаква барака?

СВИДЕТЕЛЯТ П.в на въпроси на адв. А.: Не, нямаше, категорично.

АДВ. А.: известно ли Ви е към 2017 г., г-н Х. да е викал техника, за да подравнява имота и да го изчисти?

СВИДЕТЕЛЯТ П.в на въпроси на адв. А.: Г-н Х. ми е казвал, че е извършвал такова действие, но аз не съм виждал такова да бъде извършвано. Не съм виждал резултатите от такова подравняване.

АДВ. А.: Някакви овошки да е имало в това място?