Решение № 579 от 06.07.2021, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 579 гр. Пазарджик , 06.07.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на седемнадесети юни, през две хиляди двадесет и П. година в следния състав:

Председател:Димитър Чардаков при участието на секретаря Десислава Буюклиева като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело № 20215220101102 по описа за 2021 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.

Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на недвижим имот, представляващ: поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Х., общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-281/27.10.2020г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 04.02.2021, с адрес с.Х., п.к.4441, ул. „П.“ №**, с площ 1630кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), предишен идентификатор - няма, номер по предходен план: 342, квартал 31, парцел VIII, при съседи: ***;

***; ***; ***; ***; ***;

***, ведно с построените в него сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 81 кв.м., брой етажи 2; брой самостоятелни обекти в сградата - няма данни; предназначение - жилищна сграда, еднофамилна, стар идентификатор - няма, номер по предходен план – няма, както и навес с площ от 48кв.м.

1

Ищцата СТ. Г. Й. с ЕГН ********** от с.Х., общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, ул. „П.” №**, твърди, че между страните е налице съсобственост със сложен правопораждащ състав. Поддържа, че притежава по наследство от своя баща Г.Й.Г., починал на 14.04.2000г., 1/4 ид. част от поземления имот и 1/8 ид. част от жилищната сграда, както и че е закупила от своята майка – С.М.Г., съгласно договор за продажба, обективиран в нот. акт №147 от 26.04.2007г., том ІІІ, рег. №4290, нот. дело №442/2007г. по регистъра на нотариус Веселина Гагова, №071 в НК, още 1/4 ид. част от поземления имот и 5/8 ид. част от жилищната сграда. Твърди, че ответниците Й. Г. Й. с ЕГН ********** гр.П., ул. „Ст.А.” №**, ап.** и Л.. Г. К. с ЕГН ********** от гр.П., ул. „Р. Д.“ №**, ап.* са нейни сестри и наследници на Г.Й.Г., от когото са получила по наследство по 1/4 ид. ч. от поземления имот и по 1/8 ид. част от жилищната сграда.

Ищцата твърди още, че съсобствениците не могат доброволно да прекратят съсобствеността върху имота. Иска от съда да допусне и да извърши делбата при квоти върху поземления имот (без жилищната сграда):

2/4 ид. част за нея и по 1/4 ид.ч. за ответниците Й. Г. Й. и Л.. Г. К. и квоти върху жилищната сграда 6/8 ид. част за нея и по 1/8 ид. част за ответниците Й.

Г. Й. и Л.. Г. К..

Ответниците не оспорват иска.

Районният съд, като прецени събраните по делото доказателства приема от фактическа и правна страна следното:

Видно от представеното удостоверение за наследници с изх. №3 от 18.01.2021г. и удостоверение за наследници с изх. №4 от 18.01.2021г. и двете по регистъра на Кметство с.Х., Община Пазарджик, ищцата СТ. Г. Й. и ответниците Л.. Г. К. и Й. Г. Й. са дъщери и наследници от първи ред на Г.Й.Г., бивш жител на с.Х., обл.Пазарджик, починал на 14.04.2000г. и на С.М.Г., бивш жител на с.Х., обл.Пазарджик, починала на ****г.

Видно от нот. акт №148 от 18.02.1975г., том IIІ, н.д. №1234/1975г. на нотариус при Районен съд - Пазарджик, наследодателят Г.Й.Г. е придобил по дарение от своя баща Й.Г.И. празно дворно място с площ 1630 кв.м., съставляващо парцел ІІІ-72, в кв. 20 по плана на с.Х.. От представените скици, издадени от СГКК – гр.Пазарджик се установява, че по действащата 2 кадастрална карта на с.Х. това дворно място съставлява имот с идентификатор ***, с площ от 1630 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, адрес: с.Х., ул. „П.“ №** (имотът е записан на името на наследодателя въз основа на горепосочения нотариален акт). От същите скици се установява още, че в момента поземленият имот е застроен с еднофамилна двуетажна жилищна сграда с идентификатор 577061.501.342.1, с площ от 81 кв.м.

Идентичността между поземления имот от нотариалния акт и поземления имот, който е предмет на делбата, не се оспорва от страните, както не се оспорват и обстоятелствата, че наследодателите Г.Й.Г. и С.М.Г. са построили в него по време на своя брак процесната жилищна сграда и навес с площ от 48кв.м. Затова за тези безспорни факти не са събирани доказателства на основание чл.153 ГПК.

От представения констативен нот. акт №146 от 26.04.2007г., том IІІ, рег.

№ 4289, нот. дело №4289/2007г. на нотариус Веселина Гагова, рег. №071 в НК е видно, че след смъртта на наследодателя Г.Й.Г. неговите наследници по закон са признати за собственици на жилищната сграда (без дворното място) на основание наследство и давностно владение при дялове 5/8 ид. части за преживялата съпруга С.М.Г. и по 1/8 ид. част за всеки от низходящите Л.. Г.

К., Й. Г. Й. и СТ. Г. Й.. Правата по нотариалния акт не се оспорват от съсобствениците, които са и страни по делото.

Дворното място под сградата, представляващо лична собственост на наследодателя Г.Й.Г. на основание чл.13, ал.2 СК (отм. ДВ, бр. 41 от 28.05.1985 г.), ведно с навеса с площ от 48кв.м., който не представлява самостоятелен обект и не може да се притежава отделно от земята, са наследени от четиримата законни наследника при равни дялове по 1/4 ид. част, съгласно чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 ЗН.

Видно от представения нот. акт №147 от 26.04.2007г., том IIІ, peг.

№4290, дело №442/2007г. по регистъра на нотариус Веселина Гагова, рег.

№071 в НК, преживялата съпруга С.М.Г. е продала на ищцата СТ. Г. Й. притежаваните от нея 1/4 ид. част от дворното място и 5/8 ид. части от жилищната сграда. В резултат на това делът на ищцата от дворното място се 3 е увеличил на 2/4 ид. части, а от жилищната сграда се е увеличил на 6/8 ид. части. Договорът за продажба не се оспорва от ответниците.

От гореизложеното е видно, че между страните е налице съсобственост върху поземления имот /дворното място/, ведно с навеса при дялове: 2/4 ид. част за ищцата СТ. Г. Й. и по 1/4 ид. част за всяка от ответниците Й. Г. Й. и Л.. Г. К., както и съсобственост върху построената в него жилищна сграда при дялове 6/8 ид. части за ищцата и по 1/8 ид. част за всяка от ответниците.

При тези права на страните следва да се допусне делбата на имота.

Водим от изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между СТ. Г. Й. с ЕГН ********** от с.Х., общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, ул. „П.” №**; Й. Г.

Й. с ЕГН ********** от гр.П., ул. „Ст.А.” №**, ап.** и Л.. Г. К. с ЕГН ********** от гр.П., ул. „Р. Д.“ №**, ап.* на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Х., общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-281/27.10.2020г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 04.02.2021, с адрес с.Х., п.к.4441, ул.

„П.“ №**, с площ 1630кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), предишен идентификатор - няма, номер по предходен план: 342, квартал 31, парцел VIII, при съседи: ***; ***; ***;

***; ***; ***; ***, ведно с построените в него сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 81 кв.м., брой етажи 2; брой самостоятелни обекти в сградата - няма данни; предназначение - жилищна сграда, еднофамилна, стар идентификатор - няма, номер по предходен план – няма, както и навес с площ от 48кв.м.

ПРАВАТА НА СЪСОБСТВЕНИЦИТЕ върху поземления имот

/дворното място/, ведно с навеса са както следва: 2/4 ид. част за ищцата СТ. Г.

Й. и по 1/4 ид. част за всяка от ответниците Й. Г. Й. и Л.. Г. К., а правата върху жилищната сграда са 6/8 ид. части за ищцата СТ. Г. Й. и по 1/8 ид. част за всяка от ответниците Й. Г. Й. и Л.. Г. К..

4

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2- седмичен срок от съобщаването на страните за неговото изготвяне.

След влизане на решението в сила делото да се докладва за продължаване на делбеното производство.

Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________ 5