Решение № 82 от 11.03.2026, Районен съд - Карлово

РЕШЕНИЕ

№ 82 гр. Карлово, 11.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на трети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Дарина Ил. Попова при участието на секретаря Ангелина Ст. Господарска като разгледа докладваното от Дарина Ил. П. Гражданско дело № 20255320100422 по описа за 2025 година

ПРОИЗВОДСТВОТО е по иск за делба с правно основание чл. 34 от ЗС във втората фаза – по извършване на делбата.

С решение № 307 от 23.07.2025г., влязло в законна сила на 12.08.2025г. е допусната съдебна делба на недвижим имот, представляващ АПАРТАМЕНТ № 1 (едно), находящ се на II (втори) етаж в блок № 1 (едно) в град К., община К., област П., ***, състоящ се от две стаи, готварна, кухня, с обща площ от 94 (деветдесет и четири) кв. м, с югозападно изложение, при граници: на север - двора на блока, на изток - апартамент на Т.Б., на юг - ***, на запад - блок 2, ведно с принадлежащите му: избено помещение № 3 (три), състоящо се от две помещения: първото със северно изложение, при граници: на север- двора на блока, на изток - стълбището, на запад - мазето на С.Т., и второто помещение с южно изложение, при граници: на север - коридор, на юг - ***, на изток - мазе на Г.Ш., на запад - мазе на Д.В., както и таванско помещение № 3 (три), с южно изложение, при граници: на север - коридор, на юг - ***, на запад - тавана на Е.Д., на изток - тавана на Т.Б., както и 17.08% (седемнадесет цяло и осем стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху земята, представляваща парцел V в квартал 35 по плана на гр. К., с площ от 188 кв. м, до съседи: от север и изток двора на блока, от юг - ***, от запад - блок № 2, ПРИ КВОТИ: ½ (една втора) ид.част за П. Д. М. и ½ (една втора) ид.част за Л. А. В..

Ищцата П. Д. М. счита, че делбата следва да се извърши по реда на чл. 348 ГПК, чрез изнасяне на имота на публична продан.

Ответникът Л. А. В. счита, че делбата следва да се извърши по реда на чл. 348 ГПК, чрез изнасяне на имота на публична продан.

От събраните по делото доказателства съдът намира за

1 установено от фактическа страна следното:

Във втората фаза на делбеното производство е изготвено, изслушано и прието от съда заключение на вещо лице Р. М. по назначената по делото съдебно-техническа и оценъчна експертиза, съгласно което имотът предмет на делба е неподеляемо жилище и неговата справедлива пазарна цена е в размер на 111 600 лева – 57 060.17 евро. Стойността на дяловете възлиза както следва:

½ ид.ч. за П. Д. М. – 55 800 лева (28 530.09 евро) и ½ ид.ч. за Л. А. В. – 55 800 лева (28 530.09 евро).

ОТНОСНО ликвидиране на съсобствеността:

В първото заседание след допускане на делбата не са направени претенции от страните за възлагане в дял на процесния имот по реда на чл. 349 от ГПК. До даване ход на устните състезания, и двете страни са заявили желание съдът да извърши делбата чрез изнасяне на имота на публична продан.

Друго доказателства във втората фаза на делбеното производство не са ангажирани.

При така установените факти, съдът намира, че единствения възможен начин за ликвидиране на съсобствеността между страните е по реда на чл. 348 от ГПК, чрез изнасяне на имота на публична продан. Допуснат е до делба един недвижим имот, който е неподеляем и от него не могат да се образуват дялове според броя на съделителите и правата им в съсобствеността.

След изнасяне на имота на публична продан, получените суми следва да се разпределят между съделителите съобразно квотите, при които е допусната съдебната делба.

ДЪРЖАВНИ ТАКСИ по член 355, изр. І-во от ГПК:

За извършване на делбата, всеки от съделителите следва да заплати по сметка на КрлРС държавна такса в размер на 4% върху стойността на дела си, както следва: П. Д. М. – 1 141.20 евро, Л. А. В. – 1 141.20 евро.

Мотивиран от гореизложеното и на основание чл. 348 ГПК съдът РЕШИ:

ИЗНАСЯ, на основание чл. 348 от ГПК, допуснатия до делба между П. Д. М. с ЕГН **********, постоянен адрес: село М.П., община К., област П., *** и Л. А. В. с ЕГН ********** от град К., община К., област П., *** недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ № 1 (едно), находящ се на II (втори) етаж в блок № 1 (едно) в град К., община К., област П., ***, състоящ се от две стаи, готварна, кухня, с обща площ от 94 (деветдесет и четири) кв. м, с югозападно изложение, при граници: на север - двора на блока, на изток апартамент на Т.Б., на юг - ***, на запад - блок 2, ведно с принадлежащите му: избено помещение № 3 (три), състоящо се от две помещения: първото със северно изложение, при граници: на север- двора на блока, на изток стълбището, на запад - мазето на С.Т., и второто помещение с южно изложение, при граници: на север - коридор, на юг - ***, на изток - мазе на Г.Ш., на запад - мазе на Д.В., както и таванско помещение № 3 (три), с южно изложение, при граници: на север - коридор, на юг - ***, на запад - тавана на Е.Д., на изток - тавана на Т.Б., както и 17.08% (седемнадесет цяло и осем 2 стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху земята, представляваща парцел V в квартал 35 по плана на гр.

К., с площ от 188 кв. м, до съседи: от север и изток - двора на блока, от юг ***, от запад - блок № 2, ПРИ ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА от 57 060.17 евро, като СЛЕД извършване на проданта, получените суми се разделят както следва: ½ (една втора) идеална част за П. Д. М. с ЕГН **********, постоянен адрес: село М.П., община К., област П., *** и ½ (една втора) идеална част за Л. А. В. с ЕГН ********** от град К., община К., област П., ***.

ОСЪЖДА П. Д. М. с ЕГН **********, постоянен адрес: село М.П., община К., област П., *** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на КрлРС държавна такса в размер на 1 141.20 евро.

ОСЪЖДА Л. А. В. с ЕГН ********** от град К., община К., област П., *** – от друга страна да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на КрлРС държавна такса в размер на 1 141.20 евро.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от съобщението.

Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________ АГ

3