Решение № 368 от 12.07.2022, Районен съд - Ямбол

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 368 гр. Ямбол, 12.07.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на шести юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Димчо Г. Димов при участието на секретаря С.С.М. като разгледа докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело № 20222330100365 по описа за 2022 година

Производството е образувано по иск за делба, с правна квалификация чл.34 ЗС и се движи по реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се в първа фаза - по допускане на делбата.

Образувано е по искова молба от Д.И.К. с ЕГН ********** от гр.Я., ж.к. „***, чрез пълномощник адв. И. К. от АК Я. против С.И.П. с ЕГН **********, с адрес: с.Г., общ.Т., обл.Я., ул.“***.

С исковата молба се твърди, че страните по делото са сестри и наследници на покойния им баща И. С. К., починал на *** г. Твърди се още, че през 1998 г. ищцата е придобила правото на собственост чрез покупко-продажба на подробно описаните и индивидуализирани в ИМ недвижими имоти, съответно по 4/6 ид.ч. от делбения апартамент и 4/6 ид.ч. от недвижимия имот, представляващ дворно място. На следващо място се поддържа, че ищцата е придобила по наследство от своя наследодател И. С. К. 1/6 ид.ч. от процесните недвижими имоти и съответно ответницата е придобила по наследство от И. С.

К. останалата 1/6 ид.ч. от процесните недвижими имоти, предмет на съдебната делба.

Иска се от съда да постанови решение, с което да бъде допусната съдебна делба на съсобствените недвижими имоти, а именно:

Недвижим имот находящ се в гр.Я., ж.к. „***, представляващ апартамент ***, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по кадастралната карта на град Я., който обект се намира на етаж две в сграда с идентификатор № ***, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 69.29 кв.м. ведно с прилижащо мазе № 20 с полезна площ от 2,51 кв.м., с отстъпено право на 1 строеж и 0,819% идеални части от общите части на сградата, при граници на апартамента ниво 1, а именно: съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: № *** и № ***, под обекта: № ***, над обекта: №

***, съгласно издадената схема на имота с № *** год. на Служба по ГКК гр.Я. и съгласно документ за собственост – нотариален акт № ***, нотариално дело № *** година. Данъчна оценка на имота – 17 460,40 лева.

Недвижим имот представляващ дворно място, представляващо УПИ ***, състоящ се от 1665 кв.м., от които 1660 кв.м. от *** в *** по плана на село Г., ведно с построените в него жилищна сграда на един етаж с площ от 70 кв.м., лятна кухня с площ от 48 кв.м., гараж с площ от 20 кв.м. и стопанска сграда с площ от 130 кв.м., при граници на поземления имот: улица, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***. Данъчна оценка на имота в размер на 5 102,00 лева.

Недвижим имот представляващ УПИ *** с площ от 1510 кв.м. по документ за собственост – нотариален акт, а по скица на имота с площ от 1560 кв.м., в *** по плана на село Г., при граници на имота, както следва: улица, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***. Данъчна оценка на имота – 3225,40 лева.

В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответната страна, с който по същество не се оспорва заявената претенция за допускане на делба при посочените от ищцата квоти.

В съдебно заседание за ищцата в качеството на процесуален представител по пълномощие се явява адв. И. К. чрез когото в хода на делото по същество се поддържа исковата претенция като се иска от съда да допусне съдебна делба на процесните недвижими имоти при квоти 5/6 идеални части за ищцата и 1/6 идеални части за ответницата.

В съдебно заседание за ответницата в качеството на процесуален представител по пълномощие се явява адв. М. М. от АК Я. чрез когото в хода на делото по същество се заявява, че ответницата няма възражения срещу допускане на делбата при квоти 5/6 идеални части за ищцата и 1/6 идеални части за ответницата. Поддържа се че са налице условията за извършване на делбата доброволно.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено следното от фактическа страна:

Видно от представеното по делото удостоверение за наследници И. С. К., роден на *** год., б.ж. на с.Г., обл.Я., е починал на *** год., за което обстоятелство е бил съставен акт за смърт № *** год. от община Я.. След смъртта си И. С. К. е оставил за свои наследници по закон, лицата: Ц. И. К. – съпруга; ищцата Д.И.К. – дъщеря и ответницата С.И.П. – дъщеря.

Видно от представения по делото нотариален акт № ***, дело № *** год., на нотариус Т.Д. с район на действие ЯРС, Ц. И. К., с договор за покупко-продажба обективиран в нотариалния акт, е прехвърлила възмездно на Д.И.К. собствените си 4/6 идеални части от недвижим имот, представляващ дворно място, съставляващо имот пл.76, парцели ***, състоящ се от 1660 кв.м. и ***, състоящ се от 1510 кв.м. в *** по плана на с.Г., 2 ведно с построените в парцел *** жилищна сграда на един етаж върху 70 кв.м., лятна кухня застроена върху 48 кв.м., гараж от 20 кв.м. и стопанска сграда /навес/ от 130 кв.м., при граници на имота: парцелr ***, ***, ***, ***, ***, *** и улица.

Видно от представения по делото нотариален акт №***, дело № *** год., на нотариус Т.Д. с район на действие ЯРС, Ц. И. К., с договор за покупко-продажба обективиран в нотариалния акт, е прехвърлила възмездно на Д.И.К. собствените си 4/6 идеални части от следния недвижим имот: апартамент ***, находящ се в гр.Я., к-с „***, застроен върху 69.29 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и сервизно помещение, ведно с прилижащото мазе № 20 с полезна площ 2.51 кв.м., с отстъпено право на строеж и 0.819 % идеални части от общите части на сградата, при граници: ап.***, външен зид, ап.48 и стълбище.

Представят се още като писмени доказателства удостоверения за данъчна оценка и скици на процесните недвижими имоти.

При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Съдът намира предявения иск за допустим като предявен от и срещу процесуално легитимирани страни, при наличието на правен интерес и при липсата на отрицателни предпоставки за упражняване правото на иск.

По силата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът следва да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител.

От събраните по делото писмени доказателства, неоспорени от страните, се установява, че страните са съсобственици на делбените имоти по силата на смесен фактически състав, покупко-продажба и наследствено правоприемство за ищцата Д.И.К. и наследствено правоприемство за ответницата С.И.П..

При така ангажираните по делото писмени доказателства, съдът намира, че делбата следва да бъде допусната между страните при квоти 5/6 идеални части за ищцата Д.И.К. и 1/6 идеална част за ответницата С.И.П..

На горните съображения, ЯРС

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба, на основание чл.34 ЗС, между Д.И.К. с ЕГН ********** от гр.Я., ж.к. „*** и С.И.П. с ЕГН **********, с адрес: с.Г., общ.Т., обл.Я., ул.“***, на следните недвижими имоти:

Недвижим имот находящ се в гр.Я., ж.к. „***, представляващ апартамент ***, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по кадастралната карта на град Я., който обект се намира на етаж две в сграда с идентификатор № ***, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 69.29 кв.м. ведно с прилежащо мазе № 20 с полезна площ от 2,51 кв.м., с отстъпено право на 3 строеж и 0,819% идеални части от общите части на сградата, при граници на апартамента ниво 1, а именно: съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: № *** и № ***, под обекта: № ***, над обекта: №

***, съгласно издадената схема на имота с № *** год. на Служба по ГКК гр.Я. и съгласно документ за собственост – нотариален акт № ***, нотариално дело № *** година, с данъчна оценка на имота – 17 460,40 лева;

Недвижим имот представляващ дворно място, представляващо УПИ ***, състоящ се от 1665 кв.м., от които 1660 кв.м. от *** в *** по плана на село Г., ведно с построените в него жилищна сграда на един етаж с площ от 70 кв.м., лятна кухня с площ от 48 кв.м., гараж с площ от 20 кв.м. и стопанска сграда с площ от 130 кв.м., при граници на поземления имот: улица, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, с данъчна оценка на имота в размер на 5 102,00 лева;

Недвижим имот представляващ УПИ *** с площ от 1510 кв.м. по документ за собственост – нотариален акт, а по скица на имота с площ от 1560 кв.м., в *** по плана на село Г., при граници на имота, както следва: улица, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, с данъчна оценка на имота – 3225,40 лева, при квоти: 5/6 идеални части за Д.И.К. с ЕГН ********** и 1/6 идеална част за С.И.П. с ЕГН **********.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Ямбол в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________

4