Определение № 3997 от 14.07.2025, Районен съд - Бургас

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3997 гр. Бургас, 14.07.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на четиринадесети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ДИМАНА Г. КИРЯЗОВА

ВЪЛКОВА като разгледа докладваното от ДИМАНА Г. КИРЯЗОВА ВЪЛКОВА

Гражданско дело № 20252120102555 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по повод предявената от „М.Г. Пропърти Мениджмънт” ЕООД против Р. Т. К. искова молба, с която се моли да бъде осъдена ответницата да заплати на ищеца сумата от 765,28 евро - главница, представляваща сбор от дължими такси за периода 01.01.2023 г. – 31.12.2024 г. на основание Договор за поддръжка на недвижим имот от 24.11.2021 г., сумата от 109,63 евро, представлява сборна мораторна лихва, от която 75,91 евро, дължими върху годишната такса за 2023 г. за периода от 01.04.2023 г. до предявяването на иска, и 33,72 евро, дължими върху годишната такса за 2024 г. за периода от 01.04.2024 г. до предявяването на иска, ведно със законната лихва върху главницата, считано от предявяването на иска до окончателното й изплащане, както и направените разноски по делото, евентуално да бъде осъдена ответницата да заплати на ищеца главницата от 765,28 евро като сума, с която тя се е обогатила неоснователно за негова сметка. Твърди се, че ответницата е собственик на апартамент № А32.2, представляващ СОС с идентификатор ******.***.***.*.*** по КККР на гр. Н., като между страните е бил сключен Договор за поддръжка на недвижим имот от 24.11.2021 г., по силата на който ищецът се е задължил да предоставя на ответницата услуги, свързани с поддръжка и техническа и административна организация във връзка с УПИ VIII-576 в кв. 1304 по плана на к.к. „С. б.“, представляващ поземлен имот с идентификатор *****.***.*** по КККР на гр. Н., а ответницата се е задължила да заплаща на изпълнителя годишна такса в размер на 322,64 евро с ДДС, както и допълнителна годишна такса от 60 евро за кабелна телевизия и кабелен интернет, платими авансово до края на м. март за текущата година. Заявено е, че ищецът е изпълнявал възложените му задачи, но ответницата не е платила дължимите такси за 2023 г. и 2024 г. въпреки многократно отправените й покани.

Съдът намира, че в случая е налице хипотезата на предявен иск срещу потребител, който иск на основание чл. 113 от ГПК следва да се предяви пред съда, в чийто район се намира настоящият адрес на потребителя, а при липса на такъв - по постоянния му адрес.

Същевременно чл. 119, ал. 3 от ГПК предвижда, че възражение за неподсъдност на делото по чл. 113 от ГПК може да се прави от ответника най-късно в срока за отговор на исковата 1 молба (в случая липсва такова възражение), както и да се повдига служебно от съда до приключване на първото по делото заседание.

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА ПРОИЗВОДСТВОТО по гр.д. № 2555/2025 г. по описа на РС-Бургас.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на РС-Несебър.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред ОС-Бургас в едноседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________

2