Определение № 1061 от 09.02.2022, Софийски градски съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1061 гр. София, 09.02.2022 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-I-Ж, в закрито заседание на девети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Свилен Станчев

Членове:

Албена Ботева

Невена Чеуз като разгледа докладваното от Свилен Станчев Въззивно частно гражданско дело № 20211100514018 по описа за 2021 година

Производство по чл. 274 и сл. от ГПК.

Образувано е по частна жалба на „Ф.“ ЕООД гр. София срещу определение № 1341 от 05.08.2021 г. на съдия по вписванията, с което е отказано вписване на договор за цесия, регистриран под № 192 том 1 рег. № 2939 от 02.08.2021 г. Жалбоподателят, който е цесионер по договора за цесия, излага доводи за допустимост на жалбата, поради неуведомяването му като заинтересувана страна, а по същество, доводи за неправилност на обжалвания отказ на съдията по вписванията. Прави искане за отмяна на обжалваното определение, като бъде уважено искането за вписване на договора за цесия.

Жалбата е подадена в срок и е процесуално допустима.

Производството пред Службата по вписванията е образувано по молба на нотариус А.Щ.Н. за вписване на удостоверен от нотариуса договор за цесия на вземане с цедент „Р.“ ЕООД“, цесионер жалбоподателят „Ф.“ ЕООД и длъжник „АС С.“ ООД. В молбата е указан материалният интерес от 1 388 327,73 лева, според изискването на чл. 17 ал. 2 от Правилника за вписванията. Заплатена е държавна такса за вписване в размер 694,17 лева. От приложения нотариален акт № 114 том XIV рег. № 16361 дело № 2520/2007 г. от 27.12.2007 г.на нотариус И.Н. за учредяване на договорна ипотека е видно, че е видно, че вземането на кредитора „Р.“ ЕООД към длъжника „АСС.“ООД, обезпечено с ипотеката, е в размер 1 100 000 евро. С молба от 17.12.2010 г. ипотекарният кредитор „Р.“ ООД е поискал частично заличаване на договорната ипотека върху имоти с удостоверена стойност 330 000 евро.

Заличаването е отбелязано в Службата по вписванията с вх. рег. № 59809им партиди № 135997, 130935 от 17.12.2010 г. (л. 43). Договорната ипотека е била подновена по молба на ипотекарния кредитор „Р.“ ООД на 07.12.2017 г. и подновяването е отбелязано в СВп с вх.рег. №83368 (л. 26).

За да откаже вписването на договора за цесия, съдията по вписванията е приел, че за вписване е следвало да заплати държавна такса за отбелязване в 1 размер на половината от таксата за вписването, а именно 1075,70 лева – в определението не е мотивиран изводът за дължимостта на тази сума, но очевидно съдията по вписванията е приел за дължима половината от таксата, заплатена при първоначалното вписване на ипотеката на 27.12.2007 г. (л. 69), която е била 2151,41 лева.

Определението е неправилно. Съгласно чл. 3 ал. 2 от Тарифата за държавните такси, събирани от Агенцията по вписванията, когато искането за отбелязване, заличаване и подновяване на вписване е направено за част от вземането, за което е вписана ипотека, или само за някои от имотите, се събира половината от таксата по чл. 2, изчислена върху сумата, за която се иска отбелязване, заличаване или подновяване, а ако такава не е посочена в искането – върху сумата, за която е направено първоначалното вписване.

Първоначалното вземане е било левовата равностойност на 1 100 000 евро, а предмет на договора за цесия е част от това вземане в размер на 659 547 евро, равностойно на 1 289 961,80. Това вземане, ведно с разноските в заповедното, исковото и изпълнителното производство, формира вземания, предмет на цесията, в общ размер 1 388 327,73 лева, която сума е отбелязана в молбата за вписване на договора за цесия. Таксата за вписване следва да се определи по реда на чл. 3 ал. 2 във вр. с чл. 2 ал. 1 от Тарифата, или в размер на половината от таксата, дължима за първоначално вписване, определима върху сумата от 1 388 327,73 лева, т.е. половината от 1388,33 лева, или 694,17 лева. Таксата е била внесена от молителя. Налице е било основание за исканото вписване, поради което обжалваното определение следва да се отмени като бъде указано вписване на договора за цесия.

Мотивиран от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

Отменя определение вх. рег. № 1341 от 03.08.2021 г. на съдията по вписванията за отказ за вписване на договор за цесия, регистриран под № 192 том I рег. № 2939 от 02.08.2021 г. на нотариус А.Щ.Н..

Указва на съдията по вписванията при Софийския районен съд по молба вх. № 55081 от 03.08.2021 г. да извърши действията по чл. 17 от Правилника за вписванията за вписване на договор за цесия, регистриран под № 192 том I рег. № 2939 от 02.08.2021 г. на нотариус А.Щ.Н. рег. № 002 на Нотариалната камара, с район на действие Софийски районен съд.

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2

3