Определение № 4717 от 16.09.2021, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 4717 гр. София , 16.09.2021 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 167 СЪСТАВ в закрито заседание на шестнадесети септември, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: КРИСТИЯН Р.

ТРЕНДАФИЛОВ като разгледа докладваното от КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ Гражданско дело № 20211110134441 по описа за 2021 година

Производството по делото е образувано по предявен от М. Д. М. срещу ИВ. К. М. и М.

К. П. конститутивен иск с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД за обявяване за окончателен на сключения между страните на 14.03.2012 г. предварителен договор за покупко – продажба на недвижим имот с пл. № 2182 от квартал 4 по регулационния план на гр. София, местност СПЗ „С. – юг“ по КВС на землището на с. Г.Б., с площ на целия имот от 2752 кв.м. при съседи по скица: от четири страни поземлен имот с планоснимачен номер 347.

Родовата подсъдност е абсолютна положителна процесуална предпоставка, за наличието на която съдът следи служебно (чл. 118 и чл. 119, ал. 1 ГПК). Предявеният иск по чл. 19, ал. 3 ЗЗД е облигационен и родовата подсъдност следва да се определи при съобразяване на правилото на чл. 104, т. 4 ГПК, съгласно което исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000 лв. са подсъдни като първа инстанция на окръжните съдилища, какъвто за територията на гр. София е Софийски градски съд.

Съгласно чл. 69, ал. 1, т. 4 вр. т. 2 ГПК цената на иска, когато договорът има за предмет вещни права върху имот е неговата данъчна оценка. Видно от представеното удостоверение изх. № 7221003622/26.03.2021 г., данъчната оценка на процесния имот (106 629,20 лв.), включително припадащите се на ответниците идеални части от имота (общо 53 314,60 лв. или по 26 657,30 лв.), е в размер, надвишаващ 25 000 лв.

Поради изложените съображения Софийският районен съд не е родово компетентен да разгледа предявените искове, като производството пред него следва да се прекрати, а делото - да се изпрати на компетентния Софийски градски съд.

Така мотивиран и на основание чл. 118, ал. 2 ГПК, вр. чл. 104, т. 4 ГПК и чл. 69, ал. 1, т. 4 вр. т. 2 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 34441/2021 г. по описа на Софийски районен съд, І ГО, 167 състав.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийски градски съд.

1

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски съд в едноседмичен срок от връчването му на ищеца.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2