Решение № 1392 от 26.11.2024, Окръжен съд - Пловдив

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1392 гр. Пловдив, 26.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, V СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Светлана Ив. Изева

Членове:

Радостина Анг. Стефанова

Светлана Анг. Станева при участието на секретаря Петя Ф. Цонкова като разгледа докладваното от Светлана Ив. Изева Въззивно гражданско дело № 20245300501707 по описа за 2024 година

Производство по реда на чл.258 и сл.от ГПК.

Образувано по въззивна жалба на Й. Н. Г.,ЕГН-********** и И. Д.

Г.,ЕГН-********** против решение № 1419/28.03.2024г.,постановено по гр.д.

№ 10882/22г.по описа на ПдРС,6-ти гр.с.,с което е извършено разпределение на осн.чл.353 от ГПК на допуснатите до делба три бр.имоти,представляващи земеделски земи-ниви и оризище,като: са поставени в ОБЩ ДЯЛ на Й. Н. Г. и И. Д. Г. в режим на СИО,следните недвижими имоти: 1./ Поземлен имот с идентификатор *** /проектен/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Голям Чардак, община Съединение, област Пловдив, с адрес на поземления имот: село Голям Чардак, местността „Бозалъка”, с площ от 3311кв.м., при трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: оризище,категория на земята: 3 /трета/, при граници и съседи: *** /проектен/, ***, ***, ***, 2./

1

Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Голям Чардак, община Съединение, област Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-814/25.11.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.03.2022г., с адрес на поземления имот: село Голям Чардак, местността „Тировете”, с площ от 11885 кв.м., при трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 032022, при съседи:

***, ***, *** и *** и 3./ Поземлен имот с идентификатор *** /проектен/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Голям Чардак, община Съединение, област Пловдив, с адрес на поземления имот: село Голям Чардак, местността „Орманчето”, с площ от 4021кв.м., при трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 /четвърта/ при граници и съседи: *** /проектен/, ***, ***, *** при обща стойност на дела в размер на 20 737лв.; поставени са в ДЯЛ на П. Д. Р.,ЕГН-**********,следните недвижими имоти: 1./ Поземлен имот с идентификатор *** /проектен/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Голям Чардак, община Съединение, област Пловдив, с адрес на поземления имот: село Голям Чардак, местността „Бозалъка”, с площ от 3000кв.м., при трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: оризище, категория на земята: 3 /трета/, при граници и съседи: *** /проектен/, ***, ***, ***, *** и 2./ Поземлен имот с идентификатор

*** /проектен/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Голям Чардак, община Съединение, област Пловдив, с адрес на поземления имот: село Голям Чардак, местността „Орманчето”, с площ от 3000кв.м., при трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 /четвърта/, при граници и съседи: *** /проектен/, ***, ***, ***.,при обща стойност на дела в размер на 6300 лева; поставен е в ДЯЛ на Й. Н. Г.,ЕГН-********** следния недвижим имот:

Поземлен имот с идентификатор *** /проектен/ по кадастралната 2 карта и кадастралните регистри на село Голям Чардак, община Съединение, област Пловдив, с адрес на поземления имот: село Голям Чардак, местността „Бозалъка”, с площ от 3000кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: оризище, категория на земята: 3 /трета/, при граници и съседи: *** /проектен/, ***

/проектен/, ***, ***, при обща стойност на дела в размер на 3 300 лева и е поставен в ДЯЛ на П. Н. Г.,ЕГН-********** следния недвижим имот:

Поземлен имот с идентификатор *** /проектен/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Голям Чардак, община Съединение, област Пловдив, с адрес на поземления имот: село Голям Чардак, местността „Орманчето”, с площ от 3000кв.м., при трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 /четвърта/ при граници и съседи: *** /проектен/, *** /проектен/, ***, ***, при обща стойност на дела в размер на 3000 лева,както и са осъдени съделителите да заплатят на останалите суми за уравнение на дяловете.

Жалбоподателите Й. и И. Г. считат решението за неправилно.Излагат съображения,че съдът неправилно е извършил делбата на делбените имоти съобразно вариант 1 от приетото по делото заключение на в.л.Й. и искат да се отмени решението и се извърши разпределението по чл.353 от ГПК съобразно вариант 2 от същото заключение,който вариант намират за поудачен.Претендират разноски.

Въззиваемите П. Д. Р., ЕГН-********** и П. Н. Г., ЕГН-********** изразяват становище за неоснователност на жалбата по изложени в същата съображения и искат потвърждаване на решението.Претендират разноски за въззивната инстанция.

Съдът,като съобрази оплакванията в жалбата и становището на въззиваемите и след преценка на събраните доказателства,приема за установено следното:

Жалбата е подадена от надлежна страна,която има правен интерес да обжалва постановеното решение,подадена е в законоустановения срок и е процесуално допустима.

Съгласно чл.269 от ГПК въззивният съд се произнася служебно по 3 валидността на решението,а по допустимостта-в обжалваната му част,като по останалите въпроси е ограничен от посоченото в жалбата.

Атакуваното първоинстанционно решение е валидно и допустимо.

С влязло в сила решение № 1143/16.03.23г.,постановено по същото дело на ПдРС по първата фаза на делбеното производство,до делба са допуснати три имота,представляващи земеделски земи-ниви и оризище,в землището на с.Голям Чардак,общ.Съединение,обл.Пловдив,а именно:

1. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Голям Чардак, община Съединение, област Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-814/25.11.2019г на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.03.2022г., с адрес на поземления имот: с. Голям Чардак, местността „Орманчето”, с площ от 10021 кв.м., при трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 010001, при съседи:

***, ***, ***, *** и ***

2. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Голям Чардак, община Съединение, област Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-814/25.11.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.03.2022г., с адрес на поземления имот: с. Голям Чардак, местността „Тировете”, с площ от 11885 кв.м., при трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 032022, при съседи:

***, ***, *** и ***

3. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на е. Голям Чардак, община Съединение, област Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-814/25.11.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.03.2022г., с адрес на поземления имот: с. Голям Чардак, местността „Бозалъка”, с площ от 9311 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно 4 ползване: оризище, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 033007, при съседи: ***, ***, ***,*** и ***, при квоти от правото на собственост, както следва: 3/15 ид.части за П.

Д. Р.; 1/15 ид. част за П. Н. Г.; 1/15 ид. част за Й. Н. Г. и общо 10/15 ид.части в режим на СИО за Й. Н. Г. и И. Д. Г..

Във втората фаза на делбеното производство не са заявени от страните в преклузивните срокове-до края на първото съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускне на делбата,претенции по сметки.

По делото е изготвена СТЕ от в.лице Й.Й. от 05.12.23г,както и допълнителна СТЕ,изготвена от същото вещо лице и депозирана на 20.02.24г.,с които е дадена оценка на делбените имоти и са предложени два варианта за тяхното разпределяне,като вещото лице се е снабдило и с проектоидентификатори съобразно предложените варианти.

Съгласно предложените варианти за делба,от два от трите делбени имота се образуват нови,както следва:от ПИ *** се образуват ПИ ***, ПИ ***, и евентуално ПИ ***, а от ПИ

*** се образуват ПИ ***, ПИ *** и ПИ

***.Третият делбен имот,ПИ *** не се предвижда да бъде разделян.С оглед на това предложените от вещото лице варианти за делба на следните:

ВАРИАНТ 1-Според този вариант се предвижда обособяването на делбените имоти в четири дяла,както следва:

-ДЯЛ ПЪРВИ получава 10/15 ид.части или общо 19 217кв.м при стойност 20 737 лева и в него се включват: 1. ПИ *** /проектен/оризище с площ 3311кв.м за 3642лв., III кат., местност „Бозалъка“ по кадастралната карта на с. Голям чардак, общ. Съединение при граници и съседи: ***/проектен/, ***, ***, ***, 2. ПИ

*** - Нива с площ 11885кв.м за 13074лв., III кат., местност „Тировете” по кадастралната карта на с. Голям чардак, общ. Съединение при граници и съседи: ***, ***, ***, *** и 3. ПИ

*** /проектен/- Нива с площ 4021 кв.м за 4021лв., IV кат., местност „Орманчето“ по кадастралната карта на с. Голям чардак, общ. Съединение при граници и съседи: ***/проектен/, ***, ***,

5

***

-ДЯЛ ВТОРИ получава 3/15 ид. части или общо 6 000кв.м при стойност 6 300 лева и в него се включват: 1. ПИ *** /проектен/ - оризище с площ 3 000кв.м за 3 300лв., III кат., местност „Бозалъка“ по кадастралната карта на с. Голям Чардак,общ.Съединение при граници и съседи: ***, ***, *** /проектен/, ***, *** и 2. ПИ

*** /проектен/ - Нива с площ 3000кв.м за 3000лв., IV кат., местност „Орманчето“ по кадастралната карта на с. Голям чардак, общ. Съединение при граници и съседи: ***/проектен/, ***, ***,

***

-ДЯЛ ТРЕТИ получава 1/15 ид. части или 3000кв.м при стойност 3300 лева и включва ПИ ***/проектен/ - оризище с площ 3000кв.м за 3300лв., III кат., местност „Бозалъка“ по кадастралната карта на с. Голям чардак, общ. Съединение при граници и съседи: ***/проектен/, ***/проектен/, ***, ***

-ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ получава 1/15 ид. части или 3000кв.м при стойност 3000 лева и включва ПИ *** /проектен/- Нива с площ 3000кв.м за 3000лв., IV кат.,местност „Орманчето” по кадастралната карта на с. Голям чардак, общ. Съединение при граници и съседи: ***/проектен/, ***/проектен/, ***, *** .

ВАРИАНТ 2-Според този вариант от делбените имоти се предвижда образуването на три дяла,както следва:

- ДЯЛ ПЪРВИ получава 10/15ид.ч. + 1/15 ид.части или общо 22 217 кв.м при стойност 23 737лева и включва: 1. ПИ *** /проектен/- оризище с площ 3311кв.м за 3642лв., III кат., местност „Бозалъка“ по кадастралната карта на с. Голям чардак, общ. Съединение при граници и съседи:

***/проектен/,

***,

***,

***, 2. ПИ

***- Нива с площ 11885кв.м за 13074лв.. III кат., местност „Тировете“ по кадастралната карта на с. Голям чардак, общ. Съединение при граници и съседи: ***, ***, ***, *** и 3. ПИ

*** /проектен/ - Нива с площ 7021кв.м за 7021лв., IV кат., местност „Орманчето“ по кадастралната карта на с. Голям чардак, общ. Съединение при граници и съседи: *** /проектен/, ***, ***,

***

6

-ДЯЛ ВТОРИ получава 3/15 ид.части или общо 6000кв.м.при стойност 6300 лева и включва: 1. ПИ *** /проектен/- оризище с площ 3000кв.м за 3300лв., III кат., местност „Бозалъка“ по кадастралната карта на с. Голям чардак, общ. Съединение при граници и съседи: ***/проектен/, ***, ***, *** и 2. ПИ *** /проектен/ - Нива с площ 3000кв.м за 3000лв., IV кат., местност „Орманчето“ по кадастралната карта на с. Голям чардак, общ. Съединение при граници и съседи: