Решение № 1328 от 24.09.2025, Софийски градски съд

РЕШЕНИЕ

№ 1328 гр. София, 24.09.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТО VI-11, в закрито заседание на двадесет и четвърти септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Гергана Ж. Троянова като разгледа докладваното от Гергана Ж. Троянова Търговско дело № 20251100901656 по описа за 2025 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 29 от Закона за особените залози (ЗОЗ).

Образувано е по жалба на „Амбър-ЛП“ ЕООД, ЕИК 206771752, чрез адв.Б. В., срещу отказ № 20250811173707/13.08.2025г. на длъжностно лице към Агенция по вписванията, ЦРОЗ, постановен по Заявление вх.№ 20250811173707/11.08.2025г. за подновяване на особен залог на машини и съоръжения, собственост на залогодателя „Азар Трейд“ ЕООД, ЕИК 201407570, с номер на първоначално вписване в ЦРОЗ 2015081300351.

Жалбоподателят счита отказа за незаконосъобразен и прави искане за неговата отмяна. Поддържа, че първоначалното вписване на залога е било направено на 13.08.2015г., от който момент за почва да тече петгодишния срок по чл.30, ал.2 ЗОЗ, като подновяването не може да прекъсне този срок, тъй като това противоречи на нормативната уредба и на правилото да се даде защита на заложния кредитор в рамките на законоустановения срок. Ето защо счита, че след подновяването на залога със заявление, подадено на 31.07.2020г., новият петгодишен срок не е започнал да тече на тази дата, а от 13.08.2020г., поради което и с подаденото заявление за подновяване на 11.08.2025г. не е бил пропуснат срока за ново подновяване.

Агенция по вписванията оспорва жалбата като неоснователна с аргументи, че заявителят е пропуснал срока за подновяване на залога, тъй като е подаден след изтичане на петгодишния срок по чл.30, ал.2 ЗОЗ, започнал да тече от предходно заявеното подновяване, т.е. от 31.07.2020г.

Софийски градски съд, след като обсъди доводите на жалбоподателя и събраните по делото доказателства, намира следното:

Регистърното производство е образувано по заявление

№

20250811173707/11.08.2025г. за подновяване на особен залог на машини и съоръжения, собственост на залогодателя „Азар Трейд“ ЕООД, ЕИК 201407570, с номер на 1 първоначално вписване в ЦРОЗ 2015081300351.

Същият е бил подновен със заявление от 31.07.2020г.

На 11.08.2025г. е подадено ново последващо заявление за подновяване на залога от заложния кредитор „Амбър-ЛП“ ЕООД, към който са приложени изискуемите документи, от които е видно, че залогодател е „Азар Трейд“ ЕООД, съответно заложен кредитор е жалбоподателя. По заявлението е постановен отказ № 20250811173707/13.08.2025г. на длъжностно лице към Агенция по вписванията, ЦРОЗ.

Аргументите са, че срокът за подновяване е започнал да тече на 31.07.2020г., поради което заявлението за подновяване е следвало да бъде депозирано до 31.07.2025г. вкл., а настоящото е подадено на 11.08.2025г. и се явява просрочено, поради което правата си кредиторът може да защити с ново вписване.

Съдът, при съобразяване на представените документи и приложимия закон, счита жалбата за допустима, като подадена в срок от легитимирано лице срещу подлежащ на обжалване акт на ДЛ при ЦРОЗ, а по същество основателна, като съображенията за това са следните:

Съгласно чл. 30, ал. 2 ЗОЗ действието на вписването трае пет години от деня, в който е извършено първоначалното вписване. То може да бъде продължено, ако вписването се поднови преди изтичане на този срок. Граматическото и логическо тълкуване на нормата обосновава извод, че петгодишния срок тече, считано от първоначалното вписване, а при подновяване новият петгодишен срок започва да тече не от датата на заявеното подновяване, което по необходимост предшества изтичането на първоначалния срок, а от първоначалното вписване на залога. Да се приемат аргументите на ДЛ при АВ – ЦРОЗ означава да се лиши заложния кредитор от предоставената по закон защита за пълния й срок, което противоречи на правния ред.

Датата, на която е направено вписването е неотносима към броенето на срока, тъй като с него се продължава действието на направеното вече първоначално вписване на залога и не прекъсва този срок (така Решение № 1114/06.08.2024г. по т.д.№ 1391/2024г. на СГС-ТО, Решение 1404/03.07.2018г. по т.д.№ 718/2018г. на СГС-ТО).

В настоящия случай първоначалното вписване е направено на 13.08.2015г., поради което срокът му за повторно подновяване, при направено вече такова на 31.07.2020г., изтича на 13.08.2025г., а заявлението е подадено на 11.08.2025г., т.е. в преклузивния срок на закона.

Така мотивиран и на основание чл. 25, ал. 5 ЗТР, Софийски градски съд РЕШИ:

ОТМЕНЯ по жалба на „Амбър-ЛП“ ЕООД, ЕИК 206771752, подадена чрез адв.Б. В., отказ № 20250811173707/13.08.2025г. на длъжностно лице към Агенция по вписванията, ЦРОЗ, постановен по Заявление вх.№ 20250811173707/11.08.2025г. за подновяване на особен залог на машини и съоръжения, собственост на залогодателя „Азар Трейд“ ЕООД, ЕИК 201407570, с номер на първоначално вписване в ЦРОЗ 2015081300351.

УКАЗВА на Агенция по вписванията – ЦРОЗ да впише заявените обстоятелства по заявление вх.№ 20250811173707/11.08.2025г.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийски апелативен съд в седемдневен срок от връчването на препис.

2

Препис от решението да се изпрати на жалбоподателя, чрез адв.В., и на АВ – ЦРОЗ.

Съдия при Софийски градски съд: _______________________

3