Решение № 96 от 02.06.2025, Районен съд - Троян

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 96 гр. Троян, 02.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, II-РИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на тридесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Светла Ив. Иванова при участието на секретаря Емилия П. Петрова като разгледа докладваното от Светла Ив. Иванова Гражданско дело № 20254340100116 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство с правно основание чл. 19 ал.3 ЗЗД.

Съдебният акт се постановява при условията на чл.239 ГПКнеприсъствено решение.

Предявена е искова молба от И. М. М. от гр.С., против Н. А. М. от гр.С., с правно основание чл.19 ал.3 ЗЗД.

В молбата ищецът твърди, че на 29.10.2024г. сключили с ответника Н. А.

М. предварителен договор за покупко-продажба на собствения на ответника Поземлен имот с идентификатор *** (пет две две едно осем точка пет едно две точка едно четири нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-49/31.08.2007г. на Изп.директор на АГКК; адрес на поземления имот: ***; площ: 313 (триста и тринадесет) кв.метра; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.); номер по предходен план 180 (сто и осемдесет); съседи: *** (пет две две едно осем точка пет едно две точка едно три девет), *** (пет две две едно осем точка пет едно две точка едно три седем), *** (пет две две едно осем точка пет едно две точка едно четири едно).

Сочи, че при сключването на договора заплатил на ответника продажната цена от 3000 лева в цялост, а ответника следвало да му прехвърли собствеността върху имота в срок до 31.12.2024година. Излага, че за своя 1 сметка се снабдил с необходимите документи за изповядване на сделката, но до момента сделката не е окончателно завършена, при това ответника не показва каквато и да било готовност или желание за това.

Моли, на основание чл. 19, ал.З от ЗЗД, да бъде постановено решение, с което да бъде обявен за окончателен, на основание чл.19, ал.З ЗЗД, сключения на 29.10.2024г. между Н. А. М. с ЕГН **********, с постоянен адрес в ***, като продавач, и И. М. М. с ЕГН **********, с постоянен адрес в ***, като купувач, предварителен договор за покупко-продажба на Поземлен имот с идентификатор *** (пет две две едно осем точка пет едно две точка едно четири нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-49/31.08.2007г. на Изп.директор на АГКК; адрес на поземления имот: ***; площ: 313 (триста и тринадесет) кв.метра; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.); номер по предходен план 180 (сто и осемдесет); съседи: *** (пет две две едно осем точка пет едно две точка едно три девет), *** (пет две две едно осем точка пет едно две точка едно три седем), *** (пет две две едно осем точка пет едно две точка едно четири едно).

Ангажира доказателства. Претендира заплащане на разноски.

По реда на чл.131 от ГПК, в предвидения едномесечен на ответникът е изпратено копие от ИМ и доказателствата. В законовия едномесечен срок не е представен писмен отговор, не е взето становище по иска и не е направено искане за разглеждане на делото в тяхно отсъствие. За последиците от неупражняване на права са уведомени с разпореждане на съдията-докладчик по делото.

В съдебно заседание ищеца е редовно призован, не се явява, представлява се от адв. Х. В. от АК - Ловеч.

Ответникът, редовно призован не се явява и не се представлява.

С оглед на изложеното и съгласно разпоредбата на чл. 238 ал.1 от ГПК, съдът счита, че предявеният иск е вероятно основателен с оглед посочените в исковата молба обстоятелства и събраните доказателства, поради което намира, че следва да бъде поставено неприсъствено решение, като предявеният иск бъде уважен.

Ответникът следва да заплати на ищеца сторените в настоящото производство разноски в размер на 120.00 – сто и двадесет лева ДТ, както 1500.00 – хиляда и петстотин лева за адвокатско възнаграждение.

Водим от изложеното, съдът

РЕШИ:

ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН на осн. чл.19, ал.3 от ЗЗД сключения на 29.10.2024г., между Н. А. М. с ЕГН **********, с постоянен адрес в ***, 2 като продавач и И. М. М. с ЕГН **********, с постоянен адрес в *** като купувач, предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, представляващ Поземлен имот с идентификатор *** (пет две две едно осем точка пет едно две точка едно четири нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-49/31.08.2007г. на Изп.директор на АГКК; адрес на поземления имот: ***; площ: 313 (триста и тринадесет) кв.метра; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.); номер по предходен план 180 (сто и осемдесет); съседи: *** (пет две две едно осем точка пет едно две точка едно три девет), *** (пет две две едно осем точка пет едно две точка едно три седем), *** (пет две две едно осем точка пет едно две точка едно четири едно).

ОСЪЖДА Н. А. М. с ЕГН **********, с постоянен адрес в *** ДА ЗАПЛАТИ на И. М. М. с ЕГН **********, с постоянен адрес в *** сумата 120.00 – сто и двадесет лева ДТ, както 1500.00 – хиляда и петстотин лева за адвокатско възнаграждение.

ОСЪЖДА И. М. М. с ЕГН **********, с постоянен адрес в *** да заплати сумата 46.37 /четиридесет и шест лева и тридесет и седем стотинки/ лева - местен данък по сметка на Община Троян на основание чл. 44 във вр. чл. 47,ал.2 от ЗМДТ, както и сумата 50.60 /петдесет лева и шестдесет стотинки/ - държавна такса по прехвърлянето на имота по сметка на Троянски районен съд, на основание чл. 364, ал.1 от ГПК във вр. чл. 85, ал. 2 и 3 от ЗННД, във вр. т. ІІ-8 от Тарифа за нотариалните такси към ЗННД, за които суми служебно ДА СЕ ВПИШЕ ВЪЗБРАНА върху горепосочения имот, на основание чл. 364, ал.1 от ГПК.

УКАЗВА на ищеца, че в шестмесечен срок следва да извърши отбелязване на решението, на основание чл. 115, ал.2 от ЗС, след влизането му в законна сила.

Препис от решението да се издаде на ищеца С. С. представяне на доказателства за заплатени местен данък и държавна такса, на основание чл. 364, ал.2 от ГПК.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Троян: _______________________ 3