Определение № 1154 от 21.03.2023, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1154 гр. Варна, 21.03.2023 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и първи март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Марин Г. Маринов

Членове:

Мария К. Терзийска

Елина Пл. Карагьозова като разгледа докладваното от Елина Пл. Карагьозова Въззивно гражданско дело № 20233100500526 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по постъпила въззивна жалба от "СМОЛИС" ЕООД, ЕИК 148040354, седалище и адрес на управление гр.Варна, ***, вх.В, ет.4, ап.4, срещу решение

№85/09.01.2023г., постановено по гр.д. № 4106/2021 г. на ВРС, с което са отхвърлени предявените срещу Л. Г. Л. с ЕГН ********** искове с правно основание чл.26, ал.1, предл.1, 2 и 3 от ЗЗД чл.26, ал.2, предл.2 от ЗЗД на основание чл. 40 от ЗЗД за прогласяване за нищожен на договор за продажба на недвижим имот, обективиран в нот. акт, вписан под № 75, том LXXXV, дело № 18821 от 9.12.2020 г. на Служба по вписвания Варна, със страни "СМОЛИС" ЕООД, ЕИК 148040354 – продавач и Л. Г. Л., ЕГН ********** – купувач за продажба на собствения на дружеството поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрена със Заповед № РД[1]1817/6.3.2015г. на изп. дир. на АГКК, находящ се в с. Звездица, п.к. 9027, община Варна, местност "Орехчето", с площ на имота 646 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид обществен комплекс, с номер по предходен план: 502214, при граници: имоти с идентификатори

***,

***,

***, ***, ***, ***, заедно с всички подобрения и приращения в имота.

Съдът констатира, че поради допуснато от ВРС процесуално нарушение, са останали неотстранени нередовностите на исковата молба, изразяващи се в незаплатена държавна такса в пълния дължим размер. От формулирания от ищеца петитум на искова молба, възпроизведен и във въззивната жалба, е видно, че отправеното до съда искане е за прогласяване на договора за нищожен както по отношение на поземлен имот с идентификатор ***, така и по отношение на всички приращения в него, които в случая се изразяват в жилищна сграда с площ 181.53 кв.м. и гараж с площ 25.35 кв.м. Последните не са нанесени в КККР, но видно от допуснатата СОЕ са завършени в груб вид, поради което представляват годен 1 обект на правото и следва да участват при формиране на цената на иска, от която държавната такса е производна. С оглед изложеното и на основание чл.71, ал.2, вр. чл.69, ал.1, т. 4, вр. т.2 от ГПК, вр. чл.2 от Тарифата за таксите, дължимата държавна такса следва да бъде определена в размер на 4% от ¼ от данъчната оценка на всички недвижими имоти, предмет на атакуваната сделка, а ако такава не е налице – от пазарната им цена.

В случая внесената държавна такса за исковата молба и за въззивната жалба е в размер съответно на 50 лева и 25 лева, определени неправилно само въз основа на данъчната оценка на поземления имот – 2750 лева.

С оглед изложеното производството по делото следва да бъде оставено без движение с указания до ищеца – сега въззивник, да отстрани нередовностите на исковата молба и на въззивната жалба, като при неизпълнение същите ще бъдат върнати.

С оглед изложеното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по исковата молба на "СМОЛИС" ЕООД, ЕИК 148040354, седалище и адрес на управление гр.Варна, ***, вх.В, ет.4, ап.4, срещу Л. Г. Л. с ЕГН **********.

У К А З В А на ищеца – сега въззивник "СМОЛИС" ЕООД в едноседмичен срок от съобщението да отстрани следните нередовности на исковата молба, както следва:

1./ Да индивидуализира намиращите се в поземлен имот с идентификатор ***, сгради, по отношение на които претендира договорът да бъде обявен за нищожен, с посочване на площ, граници, етажност, предназначение и т.н.

2./ Да представи удостоверения за данъчна оценка на имотите по т. 1, актуална към датата на предявяване на иска – 19.03.2021г.

3./ Да представи доказателства за заплатена по сметка на ВОС държавна такса в размер на 4% от ¼ от сбора на данъчните оценки на продаваемите имоти, след приспадане на вече заплатената от 50 лева.

3./ В случай, че сградите нямат данъчни оценки, да представи доказателства за заплатена по сметка на ВОС държавна такса в размер на 1062 лева, определена като 4% от ¼ от пазарната им цена – 106200 лева, определена от вещото лице по СОЕ от първата инстанция.

УКАЗВА на ищеца – сега въззивник, че при неизпълнение на горните указания първоинстанционното решение ще бъде обезсилено, а производството по предявените искове ще бъде прекратено на основание чл.129, ал.3 от ГПК.

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ въззивна жалба от "СМОЛИС" ЕООД, ЕИК 148040354, седалище и адрес на управление гр.Варна, ул.Радко Димитриев № 53, вх.В, ет.4, ап.4, срещу решение №85/09.01.2023г., постановено по гр.д. № 4106/2021 г. на ВРС.

УКАЗВА на въззивника "СМОЛИС" ЕООД в едноседмичен срок от 2 съобщението да представи доказателства за заплатена по сметка на ВОС държавна такса в размер на ½ от дължимата за първата инстанция държавна такса съобразно горните указания.

УКАЗВА на въззивника, че при неизпълнение на горните указания въззивната жалба ще бъде върната.

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3