Решение № 3685 от 11.09.2024, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 3685 гр. Пловдив, 11.09.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20235330111660 по описа за 2023 година

Производството е във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила Решение № 1740/18.04.2024 г., постановено по гр. д. № 11660/2023 г. по описа на Районен съд Пловдив, е допуснато извършване на съдебна делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, находящ се в гр. **, ул. „**“ № **.

В преклузивните срокове, а именно до края на първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на процесния имот, не са предявени възлагателни претенции и претенции по сметки.

Районен съд Пловдив, V I I гр. с-в, след като обсъди доводите на страните и съобрази приобщените по делото доказателства, намира от фактическа страна следното:

По делото е изготвена СТЕ от в. л. С. Д. /л. 95 – 100/, от която се установява, че допуснатия до съдебна делба недвижим имот е неподеляем.

Вещото лице, след прилагане на специални знания в областта на оценка на недвижимите имоти, е определило пазарната оценка на имота в размер на 133 050 лева.

1

Съдът кредитира приетата по делото СТЕ, доколкото същата се явява компетентно изготвена, с необходимите знания и умения и обоснована.

Същата не се оспорва и от страните в производството.

При така установените правнорелевантни обстоятелства, чрез събраните доказателствени средства, съдът по правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК приема следното от правна страна:

Способите за извършване на делба са законоустановени, като страните само доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост извън предвидените в закона четири способи – чрез възлагане при наличие на изискванията по чл. 349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на имотите без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно или много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато делбата е невъзможно да се извърши чрез един от тези способи, неподеляемият имот се изнася на публична продан – арг. чл. 348 ГПК.

Недопустимо е съдът да извърши делбата извън законоустановените в ГПК четири способа за ликвидиране на съсобствеността между съделителите.

В настоящия случай, от приетата и неоспорена от страните СТЕ несъмнено се установи, че процесният недвижим имот се явява неподеляем.

Предвид изложеното, настоящият съдебен състав намира, че делбата на същия не може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез разпределение по реда на чл. 353 ГПК, нито чрез теглене на жребий, поради което следва да бъде извършена чрез изнасянето на имота на публична продан, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права.

По разноските:

На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4% от стойността на неговия дял от делбените имоти, но не по-малко от петдесет лева.

Воден от гореизложеното,съдът

РЕШИ:

ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъде изнесен на 2 публична продан, следният недвижим имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **, находящ се в гр. **, общ. **, обл.

**, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри е от **г., адрес на имота: гр. **, район **, П.

К. **, ул. „**“ № **, самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор **, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: един, площ:

72,00 кв.м., съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта - **, над обекта - **, при пазарна цена за настоящото производство в общ размер на 133 050 лева, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права от изнесения на публична продан имот, както следва: за В. Ч. П., ЕГН:

********** – 1/3 част, за М. Ч. Т., ЕГН: ********** – 1/3 част, и за А. Ч. П., ЕГН: ********** – 1/3 част.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 В. Ч. П., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, държавна такса в размер на 1774 лева (хиляда седемстотин седемдесет и четири лева), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 М. Ч. Т., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, държавна такса в размер на 1774 лева (хиляда седемстотин седемдесет и четири лева), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 А. Ч. П., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, държавна такса в размер на 1774 лева (хиляда седемстотин седемдесет и четири лева), представляваща държавна такса в настоящото производство.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: ______________/п/_________ 3

4